Ir directamente al contenido
Logotipo de Meneer de Makelaar

Peperstraat 20

5612HV Eindhoven • Noord-Brabant

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.687

Galería de fotos

Peperstraat 20 Eindhoven
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de startblokken! We mogen namelijk weer een sfeervolle, bijna 100 jaar oude middenwoning dicht bij het centrum aanbieden. Deze knusse tussenwoning biedt 3 ruime slaapkamers, volop karakter, een heerlijke open leefruimte op de begane grond en een joekel van een tuin met volledige privacy. Ligging? Top! Lekker centraal, het centrum en het NS station op 15 minuten lopen, uitvalswegen om de hoek en alle overige voorzieningen in de directe omgeving. Denk aan openbaar vervoer, supermarkt, Philips speeltuin, Anthony van Leeuwenhoekpark, Woenselse markt en Strijp-S. Maak snel een afspraak, dan laten wij deze topper je graag zien. Begane grond: ENTREE De entree zit in het midden van de gevel en biedt toegang tot een hal/portaal met parketvloer. WOONKAMER De woonkamer (ca. 27 m2) is een fraaie open ruimte dat is ontstaan toen de oude 'opkamer' bij de woonkamer is betrokken. Dit geeft een licht en speels effect. De woonkamer is voorzien van een parketvloer, een natuurstenen schouw en openslaande tuindeuren. De opkamer is ideaal als lees-/speel- of thuiswerkplek. In de opkamer zit tevens de trap naar de 1e verdieping en onder de opkamer zit nog steeds de praktische kelder. Klap de trap omhoog en je treft 9 m2 aan bergruimte, ideaal! KEUKEN Deels open keuken, voorzien van een tegelvloer, meterkast (keurig weggewerkt in de keuken) en moderne keukeninrichting. De eikenhouten keuken is voorzien van een spoelbak, 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine, combi oven-magnetron, koelkast en een vrieskastje. Er zijn ruim voldoende bergkasten en laden maar mocht je meer bergruimte nodig hebben: Er is plek voor een extra (buffet) kast. BIJKEUKEN Met parketvloer, deur naar de tuin, opstelling combiketel, toiletruimte en waskast. Deze ruimte is prima te gebruiken als werkkamer of speelkamer voor de kids. TOILET Betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. TUIN De tuin biedt alles wat je wenst: Ruimte, goede ligging op de zon, een grote berging, groen, volledige privacy en ... stilte. Voorzien van een groot grasgazon, vaste beplanting, een groot kiezelterras en een houten tuinberging in een kekke groene kleur. In de zomer waan je je hier in het Franse buitenleven. De tuin is ca. 17 meter diep en 7 meter breed. Zon? Van 's-morgens 8 tot 's -avonds 8! 1e Verdieping: Via een schuifdeur bereik je de overloop. Deze is voorzien van vloerbedekking, biedt toegang tot de slaapkamers en de badkamer. Op de overloop tref je ook het luik naar de zolder. SLAAPKAMER Slaapkamer, gelegen aan de achterzijde en voorzien van vloerbedekking, dakkapel en inbouwkast. Deze kamer is ca. 9 m2 groot. SLAAPKAMER Hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde en voorzien van vloerbedekking. Deze kamer is ca. 12 m2 groot. BADKAMER Moderne, betegelde badkamer voorzien van een dakkapel, wandcloset, vaste wastafel en inloopdouche. Ook tref je er diverse verrassende bergkastjes. SLAAPKAMER Slaapkamer, gelegen aan de voorzijde en voorzien van vloerbedekking. De oppervlakte is ca. 9 m2.. 2e Verdieping: Open zolderruimte, via luik met vlizotrap bereikbaar. Bijzonderheden: LET OP! Volgens de meetinstructie is de woonoppervlakte 96 m2 maar in werkelijkheid is de leefruimte 105 m2. Dit komt omdat de plafondhoogte van de 'opkamer' niet aan de norm voldoet. 100 jaar oud en toch helemaal van deze tijd! Drie ruime slaapkamers; Nagenoeg geheel dubbel glas (alleen het sierglas niet); Toiletruimte vernieuwd in 2022; Combiketel van Remeha uit 2022; In 2022 is het dak vernieuwd (pannen, dakkapel en dakisolatie); Houten tuinberging gebouwd in 2021; In 2022 zijn 6 zonnepanelen geplaatst, elk 400 Wp; Rustige, privacy-biedende tuin in de Franse sfeer; Betaald parkeren en parkeervergunningen, een parkeervergunning kost ca. EUR. 56,- per jaar; Glasvezel aanwezig; Aanvarding in overleg, laatste kwartaal 2025.

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
176 m²
Contenido
409 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
11 m²
Área del jardín trasero
110 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
11-10-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5612

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.