Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Schubertlaan 24
5653EM Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 469.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 480.230
Prix d'achat /m²: € 4.009
Galerie de photos
Description
Let op! deze woning 0% overdrachtsbelasting voor starters tot 34 jaar! Schubertlaan 24, Eindhoven Verrassend ruime gezinswoning met 5 slaapkamers op een fijne plek in Eindhoven met label B en zonnepanelen. Achter de gevel van deze tussenwoning aan de Schubertlaan 24 schuilt opvallend veel leefruimte, verdeeld over drie woonlagen. Met vijf slaapkamers, een fijne doorzonwoonkamer en een verzorgde basis is dit een huis dat zich makkelijk aanpast aan verschillende woonwensen. Op meerdere punten is de woning al aangepakt, terwijl er tegelijkertijd nog ruimte overblijft om er stap voor stap een eigen invulling aan te geven. Grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht in huis en ook buiten is het comfortabel wonen, met een beschutte achtertuin, een stenen berging en een overkapte achterom. De ligging in stadsdeel Oud-Gestel in de wijk Genderdal maakt het dagelijks wonen extra prettig. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en voorzieningen zijn nabij. De buurt De woning ligt direct achter het Karel de Groteplein, een geliefde woonomgeving aan de oostzijde van Eindhoven. In de directe omgeving bevinden zich supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen, waardoor de buurt aantrekkelijk is voor gezinnen. Het centrum van Eindhoven is goed bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. Daarnaast woont u gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de N270 en de ring van Eindhoven, waardoor verbindingen richting de A2 en A67 snel bereikbaar zijn. V Begane grond Via de voortuin komt de entree uit in de hal, waar zich het toilet met fonteintje, de trapopgang en een praktische trapkast bevinden. Vanuit hier loopt de woning over in de leefruimte. De doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en krijgt aan beide zijden veel daglicht binnen. Aan de voorzijde is ruimte voor een ruime zithoek, terwijl richting de tuin eenvoudig een grote eettafel geplaatst kan worden, met de open haard als middelpunt. De deur naar de achtertuin zorgt voor direct contact met buiten. Aansluitend bevindt zich de semi-open keuken voorzien van een lichte hoekopstelling. Deze is uitgevoerd met een gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en voldoende kast- en werkruimte. Ook vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer, een ruime kamer met grote raampartijen en een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het balkon. De kamers zijn stuk voor stuk goed bruikbaar als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een bad-/douchecombinatie, wandcloset en wastafelmeubel. Het raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie en extra daglicht, wat de ruimte aangenaam licht houdt. Tweede verdieping Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling en extra bergruimte, en aangrenzend zijn nog twee slaapkamers gerealiseerd, beide voorzien van een dakkapel. Hierdoor ontstaat verrassend bruikbare extra woonruimte die geschikt is als slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Buitenruimte De achtertuin is beschut gelegen en grotendeels betegeld, waardoor er voldoende ruimte is voor een terras of buitenzitje. Groene borders en volwassen beplanting zorgen voor extra privacy. Achter in de tuin staat een stenen berging en via de overkapte achterom is de tuin ook toegankelijk. Bijzonderheden • Tussenwoning in perfecte staat! • Op diverse onderdelen gemoderniseerd en voorzien van zonnepanelen • Woonoppervlakte: 117 m² • Perceeloppervlakte van 145 m² • Vijf slaapkamers • Doorzonwoonkamer met open haard • Semi-open keuken in hoekopstelling • Moderne badkamer • Zonnepanelen en rolluiken aanwezig • Beschutte achtertuin met stenen berging • Overkapte achterom • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur Afsluiting Een ruime gezinswoning met een verzorgde basis, vijf slaapkamers en een fijne ligging in Eindhoven. Interesse? Bel of App ons voor een bezichtiging!
Prêt immobilier berekenen
€ 469.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.230
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230
3,02%
Annuellement
%
€ 23.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 469.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 145 m²
- Contenu
- 413 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
- Espace de stockage externe
- 9 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1957
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 20-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Rolluiken en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jan Duikerlaan 13
5622BR Eindhoven
€ 475.000 k.k.
€ 3.958/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Cassandraplein 49
5631BB Eindhoven
€ 785.000 k.k.
€ 3.668/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 214 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Philitelaan 63 101
5617AL Eindhoven
€ 389.500 k.k.
€ 5.902/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
St Hubertusstraat 24
5614CJ Eindhoven
€ 349.000 k.k.
€ 3.921/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Winkelcentrum Woensel 210
5625AG Eindhoven
€ 1.820 p/m
€ 19/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wijngaardplein 38
5632MB Eindhoven
€ 325.000 k.k.
€ 3.037/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 107 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Waterland 36
5658PJ Eindhoven
€ 2.500.000 k.k.
€ 7.862/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 318 m²
- Superficie du terrain
- 548 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Bosleeuwerik 14
5658CK Eindhoven
€ 580.000 k.k.
€ 4.328/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 96 m²
- Chambres de coucher
- 4
