Ir directamente al contenido
Logotipo de Stadsmakelaars.nl

Schubertlaan 24

5653EM Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 4.009

Galería de fotos

Schubertlaan 24 Eindhoven
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Let op! deze woning 0% overdrachtsbelasting voor starters tot 34 jaar! Schubertlaan 24, Eindhoven Verrassend ruime gezinswoning met 5 slaapkamers op een fijne plek in Eindhoven met label B en zonnepanelen. Achter de gevel van deze tussenwoning aan de Schubertlaan 24 schuilt opvallend veel leefruimte, verdeeld over drie woonlagen. Met vijf slaapkamers, een fijne doorzonwoonkamer en een verzorgde basis is dit een huis dat zich makkelijk aanpast aan verschillende woonwensen. Op meerdere punten is de woning al aangepakt, terwijl er tegelijkertijd nog ruimte overblijft om er stap voor stap een eigen invulling aan te geven. Grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht in huis en ook buiten is het comfortabel wonen, met een beschutte achtertuin, een stenen berging en een overkapte achterom. De ligging in stadsdeel Oud-Gestel in de wijk Genderdal maakt het dagelijks wonen extra prettig. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en voorzieningen zijn nabij. De buurt De woning ligt direct achter het Karel de Groteplein, een geliefde woonomgeving aan de oostzijde van Eindhoven. In de directe omgeving bevinden zich supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen, waardoor de buurt aantrekkelijk is voor gezinnen. Het centrum van Eindhoven is goed bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. Daarnaast woont u gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de N270 en de ring van Eindhoven, waardoor verbindingen richting de A2 en A67 snel bereikbaar zijn. V Begane grond Via de voortuin komt de entree uit in de hal, waar zich het toilet met fonteintje, de trapopgang en een praktische trapkast bevinden. Vanuit hier loopt de woning over in de leefruimte. De doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en krijgt aan beide zijden veel daglicht binnen. Aan de voorzijde is ruimte voor een ruime zithoek, terwijl richting de tuin eenvoudig een grote eettafel geplaatst kan worden, met de open haard als middelpunt. De deur naar de achtertuin zorgt voor direct contact met buiten. Aansluitend bevindt zich de semi-open keuken voorzien van een lichte hoekopstelling. Deze is uitgevoerd met een gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en voldoende kast- en werkruimte. Ook vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer, een ruime kamer met grote raampartijen en een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het balkon. De kamers zijn stuk voor stuk goed bruikbaar als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een bad-/douchecombinatie, wandcloset en wastafelmeubel. Het raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie en extra daglicht, wat de ruimte aangenaam licht houdt. Tweede verdieping Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling en extra bergruimte, en aangrenzend zijn nog twee slaapkamers gerealiseerd, beide voorzien van een dakkapel. Hierdoor ontstaat verrassend bruikbare extra woonruimte die geschikt is als slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Buitenruimte De achtertuin is beschut gelegen en grotendeels betegeld, waardoor er voldoende ruimte is voor een terras of buitenzitje. Groene borders en volwassen beplanting zorgen voor extra privacy. Achter in de tuin staat een stenen berging en via de overkapte achterom is de tuin ook toegankelijk. Bijzonderheden • Tussenwoning in perfecte staat! • Op diverse onderdelen gemoderniseerd en voorzien van zonnepanelen • Woonoppervlakte: 117 m² • Perceeloppervlakte van 145 m² • Vijf slaapkamers • Doorzonwoonkamer met open haard • Semi-open keuken in hoekopstelling • Moderne badkamer • Zonnepanelen en rolluiken aanwezig • Beschutte achtertuin met stenen berging • Overkapte achterom • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur Afsluiting Een ruime gezinswoning met een verzorgde basis, vijf slaapkamers en een fijne ligging in Eindhoven. Interesse? Bel of App ons voor een bezichtiging!

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

3,02%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
145 m²
Contenido
413 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1957
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
HR107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Rolluiken en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5653

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.