Jump to content
Logo of Stadsmakelaars.nl

Schubertlaan 24

5653EM Eindhoven • Noord-Brabant

Available

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 4.009

Photo Gallery

Schubertlaan 24 Eindhoven
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Let op! deze woning 0% overdrachtsbelasting voor starters tot 34 jaar! Schubertlaan 24, Eindhoven Verrassend ruime gezinswoning met 5 slaapkamers op een fijne plek in Eindhoven met label B en zonnepanelen. Achter de gevel van deze tussenwoning aan de Schubertlaan 24 schuilt opvallend veel leefruimte, verdeeld over drie woonlagen. Met vijf slaapkamers, een fijne doorzonwoonkamer en een verzorgde basis is dit een huis dat zich makkelijk aanpast aan verschillende woonwensen. Op meerdere punten is de woning al aangepakt, terwijl er tegelijkertijd nog ruimte overblijft om er stap voor stap een eigen invulling aan te geven. Grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht in huis en ook buiten is het comfortabel wonen, met een beschutte achtertuin, een stenen berging en een overkapte achterom. De ligging in stadsdeel Oud-Gestel in de wijk Genderdal maakt het dagelijks wonen extra prettig. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en voorzieningen zijn nabij. De buurt De woning ligt direct achter het Karel de Groteplein, een geliefde woonomgeving aan de oostzijde van Eindhoven. In de directe omgeving bevinden zich supermarkten, basisscholen, sportverenigingen en speelvoorzieningen, waardoor de buurt aantrekkelijk is voor gezinnen. Het centrum van Eindhoven is goed bereikbaar, zowel met de fiets als met het openbaar vervoer. Daarnaast woont u gunstig ten opzichte van uitvalswegen zoals de N270 en de ring van Eindhoven, waardoor verbindingen richting de A2 en A67 snel bereikbaar zijn. V Begane grond Via de voortuin komt de entree uit in de hal, waar zich het toilet met fonteintje, de trapopgang en een praktische trapkast bevinden. Vanuit hier loopt de woning over in de leefruimte. De doorzonwoonkamer strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en krijgt aan beide zijden veel daglicht binnen. Aan de voorzijde is ruimte voor een ruime zithoek, terwijl richting de tuin eenvoudig een grote eettafel geplaatst kan worden, met de open haard als middelpunt. De deur naar de achtertuin zorgt voor direct contact met buiten. Aansluitend bevindt zich de semi-open keuken voorzien van een lichte hoekopstelling. Deze is uitgevoerd met een gas-op-glaskookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en voldoende kast- en werkruimte. Ook vanuit de keuken is er een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde ligt de hoofdslaapkamer, een ruime kamer met grote raampartijen en een prettige lichtinval. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het balkon. De kamers zijn stuk voor stuk goed bruikbaar als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een bad-/douchecombinatie, wandcloset en wastafelmeubel. Het raam zorgt hier voor natuurlijke ventilatie en extra daglicht, wat de ruimte aangenaam licht houdt. Tweede verdieping Via een vaste trap wordt de tweede verdieping bereikt. Op de overloop bevinden zich de cv-opstelling en extra bergruimte, en aangrenzend zijn nog twee slaapkamers gerealiseerd, beide voorzien van een dakkapel. Hierdoor ontstaat verrassend bruikbare extra woonruimte die geschikt is als slaapkamer, werkruimte of logeerkamer. Buitenruimte De achtertuin is beschut gelegen en grotendeels betegeld, waardoor er voldoende ruimte is voor een terras of buitenzitje. Groene borders en volwassen beplanting zorgen voor extra privacy. Achter in de tuin staat een stenen berging en via de overkapte achterom is de tuin ook toegankelijk. Bijzonderheden • Tussenwoning in perfecte staat! • Op diverse onderdelen gemoderniseerd en voorzien van zonnepanelen • Woonoppervlakte: 117 m² • Perceeloppervlakte van 145 m² • Vijf slaapkamers • Doorzonwoonkamer met open haard • Semi-open keuken in hoekopstelling • Moderne badkamer • Zonnepanelen en rolluiken aanwezig • Beschutte achtertuin met stenen berging • Overkapte achterom • Voldoende parkeergelegenheid voor de deur Afsluiting Een ruime gezinswoning met een verzorgde basis, vijf slaapkamers en een fijne ligging in Eindhoven. Interesse? Bel of App ons voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

3,02%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
145 m²
Content
413 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR107 (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Rolluiken en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5653

Google Maps

Geographical overview Eindhoven

Discover where agents are active in Eindhoven

Residential and neighborhood statistics in Eindhoven

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Eindhoven. In 2026 were there 249.873 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 391.000.

Residents

249.873

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 391.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

18.880

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Eindhoven
Year Residents
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Annual WOZ value

WOZ value per year in Eindhoven
Year Average WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Education level

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origin of residents (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

34.103

Label C

29.742

Label B

19.304

Label D

11.177

Label E

9.327

Label F

6.306

Label A+

5.788

Label G

4.088

Label A++

3.731

Label A+++

2.635

Label A++++

578

Label A+++++

42

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Eindhoven
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricity: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.250

Business activity in Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Total number of company establishments: 33.545

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Eindhoven
Period Crimes
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Eindhoven.

Frequently asked questions about living in Eindhoven

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer houses in Eindhoven

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.