Résidents
249.873
Dernière année: 2026
Tongelresestraat 318
5642NE Eindhoven • Noord-Brabant
Disponible
€ 500.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 511.850
Prix d'achat /m²: € 3.448
Galerie de photos
Description
Aan de levendige Tongelresestraat in Eindhoven staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. De woning biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen, praktische indeling en volop mogelijkheden voor gezinnen, werken aan huis of levensloopbestendig wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over een diepe achtertuin met veel privacy, een eigen berging en een fijne, lichte leefruimte. Indeling Begane grond Hal Bij binnenkomst stap je in de open hal, die direct in verbinding staat met de woonkamer. In de hal bevinden zich de trap naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Woonkamer De woonkamer heeft een speelse indeling met aan de voorzijde het zitgedeelte, waar je prettig uitkijkt over de straat. Dit gedeelte ligt iets lager dan de rest van de woonkamer, waardoor een sfeervolle zitkuil ontstaat. De open haard zorgt hier voor extra warmte en gezelligheid. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken met plaats voor een grote eettafel. De keuken is momenteel opgesteld in een L-vorm met kookeiland en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Tussen het zitgedeelte en de keuken is extra ruimte aanwezig die ideaal is als speelruimte, werkplek of leeshoek. Dankzij de lichtkoepel geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. Serre Aansluitend aan de keuken ligt de serre, een heerlijke verlenging van de woonkamer. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken en staat via schuifpuien in directe verbinding met de achtertuin. Slaapkamer en badkamer Naast de serre bevinden zich de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een badkamer ensuite voorzien van douche en toilet. Hiermee is de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen of bijvoorbeeld een gastenverblijf. Eerste verdieping Overloop Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Slaapkamers De slaapkamer aan de achterzijde is ruim van formaat en beschikt via een schuifpui over toegang tot het dakterras. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn eveneens goed bemeten en veelzijdig in gebruik. Badkamer De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Ook vanuit de badkamer is via een schuifpui het dakterras bereikbaar. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog een volwaardige vijfde slaapkamer. Dankzij de nette afwerking en de aanwezigheid van twee grote dakramen met verduistering en twee extra dakramen is dit een prettige en lichte ruimte. Onder de schuine kanten bevindt zich bovendien veel praktische bergruimte. Exterieur Achtertuin De achtertuin is bereikbaar via de schuifpuien in de serre en vormt een fijne buitenruimte met veel privacy dankzij de volwassen bomen. De tuin is diep opgezet en biedt volop mogelijkheden voor meerdere terrassen, speelruimte of groenvoorziening. Achterin de tuin bevindt zich ook eigen berging. Omgeving De Tongelresestraat ligt in de populaire en levendige wijk Tongelre, aan de oostzijde van Eindhoven. Deze wijk staat bekend om haar karakteristieke bebouwing, goede voorzieningen en centrale ligging. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Ook het stadscentrum van Eindhoven, station Eindhoven Centraal en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn er verschillende groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de buurt, waardoor je profiteert van zowel levendigheid als ontspanning dichtbij huis. Belangrijkste kenmerken: Vijf slaapkamers Twee badkamers Slaapkamer en badkamer op de begane grond Ruime open keuken met kookeiland Serre met schuifpuien naar de tuin Dakterras bereikbaar vanuit slaapkamer en badkamer Volwaardige slaapkamer op zolder Diepe achtertuin met veel privacy Eigen berging en achterom Gelegen in de levendige wijk Tongelre Goede bereikbaarheid richting centrum en uitvalswegen
Prêt immobilier berekenen
€ 500.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 511.850
3,21%
Annuellement
%
€ 25.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 500.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 8 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 145 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Contenu
- 607 m³
- Autre espace intérieur
- 27 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 43 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1927
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- G
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg
- Jardin
- Achtertuin
Planification
- Proposé depuis
- 05-06-2026
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Eindhoven
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Eindhoven
Chiffres de logement et de quartier dans Eindhoven
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Eindhoven. En 2026 étaient 249.873 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 391.000.
Moyenne WOZ
EUR 391.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 36.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
18.880
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 238.326 |
| 2023 | 243.730 |
| 2024 | 246.417 |
| 2025 | 249.035 |
| 2026 | 249.873 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 287.000 |
| 2022 | EUR 314.000 |
| 2023 | EUR 360.000 |
| 2024 | EUR 363.000 |
| 2025 | EUR 391.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 40.771
0-15: 33.456
15-25: 35.988
25-45: 81.260
45-65: 57.560
Niveau d'enseignement
Hoger
43
Praktisch
24
Middelbaar
34
Origine des habitants (2025)
Europa
36.936
Nederland
134.959
Buiten Europa
77.140
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
15.977
Appartementen
58.911
Tussenwoningen
47.558
Vrijstaande woningen
4.799
Twee-onder-één-kap woningen
3.002
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
2
1700 tot 1900
310
1900 tot 1925
3.138
1925 tot 1950
14.729
1950 tot 1970
26.459
1970 tot 1980
12.536
1980 tot 1990
9.036
1990 tot 2000
7.830
2000 tot 2010
5.228
2010 tot 2020
4.594
2020 en later
2.767
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
34.103
Étiquette C
29.742
Étiquette B
19.304
Étiquette D
11.177
Étiquette E
9.327
Étiquette F
6.306
Étiquette A+
5.788
Étiquette G
4.088
Étiquette A++
3.731
Étiquette A+++
2.635
Étiquette A++++
578
Étiquette A+++++
42
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.040 | 2.540 |
| 2021 | 1.140 | 2.570 |
| 2022 | 900 | 2.400 |
| 2023 | 770 | 2.270 |
| 2024 | 750 | 2.310 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 970 • Électricité: 2.650
Huurwoning
Gaz: 670 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.740
Appartement
Gaz: 550 • Électricité: 1.710
Tussenwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.450
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.320
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Activité dans Eindhoven (2025)
Handel en HORECA
5.830
Nijverheid en energie
3.740
Zakelijke dienstverlening
9.670
Overheid, onderwijs en zorg
5.395
Landbouw, bosbouw en visserij
70
Vervoer, informatie en communicatie
3.585
Financiele diensten en onroerendgoed
1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.645
Nombre total d'établissements: 33.545
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.526 |
| jan 2026 | 1.357 |
| jul 2025 | 1.556 |
| jun 2025 | 1.564 |
| mei 2025 | 1.610 |
| mrt 2025 | 1.666 |
| nov 2024 | 1.768 |
| nov 2025 | 1.541 |
| okt 2024 | 1.807 |
| okt 2025 | 1.706 |
| sep 2024 | 1.612 |
| sep 2025 | 1.579 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Eindhoven.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Eindhoven
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?
Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?
De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Eindhoven?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?
In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.
Meer maisons in Eindhoven
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ranonkelstraat 77 A
5644LB Eindhoven
€ 325.000 k.k.
€ 6.132/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 53 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zandkrab 2
5658AD Eindhoven
€ 550.000 k.k.
€ 4.583/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Nederlandplein 89
5628AH Eindhoven
€ 350.000 k.k.
€ 4.023/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Wal 16
5611GG Eindhoven
€ 1.720 p/m
€ 32/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 54 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Bolestein 56
5653JL Eindhoven
€ 525.000 k.k.
€ 3.646/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 144 m²
- Superficie du terrain
- 179 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Veldmaarschalk Montgomerylaan 369
5612BH Eindhoven
€ 550.000 k.k.
€ 3.438/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 160 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klingelbeek 36
5655ER Eindhoven
€ 450.000 k.k.
€ 3.629/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 140 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Mackaylaan 28
5631NL Eindhoven
€ 600.000 k.k.
€ 4.878/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 334 m²
- Chambres de coucher
- 4
