Ir directamente al contenido
Logotipo de Metselaars Makelaardij

Tongelresestraat 318

5642NE Eindhoven • Noord-Brabant

Disponible

€ 500.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 511.850

Precio de compra /m²: € 3.448

Galería de fotos

Tongelresestraat 318 Eindhoven
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de levendige Tongelresestraat in Eindhoven staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers. De woning biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen, praktische indeling en volop mogelijkheden voor gezinnen, werken aan huis of levensloopbestendig wonen dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over een diepe achtertuin met veel privacy, een eigen berging en een fijne, lichte leefruimte. Indeling Begane grond Hal Bij binnenkomst stap je in de open hal, die direct in verbinding staat met de woonkamer. In de hal bevinden zich de trap naar de eerste verdieping en een praktische trapkast. Woonkamer De woonkamer heeft een speelse indeling met aan de voorzijde het zitgedeelte, waar je prettig uitkijkt over de straat. Dit gedeelte ligt iets lager dan de rest van de woonkamer, waardoor een sfeervolle zitkuil ontstaat. De open haard zorgt hier voor extra warmte en gezelligheid. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime open keuken met plaats voor een grote eettafel. De keuken is momenteel opgesteld in een L-vorm met kookeiland en biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak en woonwensen in te richten. Tussen het zitgedeelte en de keuken is extra ruimte aanwezig die ideaal is als speelruimte, werkplek of leeshoek. Dankzij de lichtkoepel geniet deze ruimte van veel natuurlijk licht. Serre Aansluitend aan de keuken ligt de serre, een heerlijke verlenging van de woonkamer. Deze ruimte is multifunctioneel te gebruiken en staat via schuifpuien in directe verbinding met de achtertuin. Slaapkamer en badkamer Naast de serre bevinden zich de slaapkamer en badkamer op de begane grond. De slaapkamer is ruim van opzet en beschikt over een badkamer ensuite voorzien van douche en toilet. Hiermee is de woning uitstekend geschikt voor gelijkvloers wonen of bijvoorbeeld een gastenverblijf. Eerste verdieping Overloop Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Slaapkamers De slaapkamer aan de achterzijde is ruim van formaat en beschikt via een schuifpui over toegang tot het dakterras. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn eveneens goed bemeten en veelzijdig in gebruik. Badkamer De royale badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Ook vanuit de badkamer is via een schuifpui het dakterras bereikbaar. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt nog een volwaardige vijfde slaapkamer. Dankzij de nette afwerking en de aanwezigheid van twee grote dakramen met verduistering en twee extra dakramen is dit een prettige en lichte ruimte. Onder de schuine kanten bevindt zich bovendien veel praktische bergruimte. Exterieur Achtertuin De achtertuin is bereikbaar via de schuifpuien in de serre en vormt een fijne buitenruimte met veel privacy dankzij de volwassen bomen. De tuin is diep opgezet en biedt volop mogelijkheden voor meerdere terrassen, speelruimte of groenvoorziening. Achterin de tuin bevindt zich ook eigen berging. Omgeving De Tongelresestraat ligt in de populaire en levendige wijk Tongelre, aan de oostzijde van Eindhoven. Deze wijk staat bekend om haar karakteristieke bebouwing, goede voorzieningen en centrale ligging. In de directe omgeving vind je diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Ook het stadscentrum van Eindhoven, station Eindhoven Centraal en uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn er verschillende groenvoorzieningen en wandelmogelijkheden in de buurt, waardoor je profiteert van zowel levendigheid als ontspanning dichtbij huis. Belangrijkste kenmerken: Vijf slaapkamers Twee badkamers Slaapkamer en badkamer op de begane grond Ruime open keuken met kookeiland Serre met schuifpuien naar de tuin Dakterras bereikbaar vanuit slaapkamer en badkamer Volwaardige slaapkamer op zolder Diepe achtertuin met veel privacy Eigen berging en achterom Gelegen in de levendige wijk Tongelre Goede bereikbaarheid richting centrum en uitvalswegen

Hipoteca berekenen

€ 500.000

Coste del comprador (estimado): € 11.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 511.850

3,21%

Anualmente

%

€ 25.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 500.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
200 m²
Contenido
607 m³
Otra zona interior
27 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
43 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1927
Método de construcción
Bestaande bouw
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg
Jardín
Achtertuin

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5642

Mapas de Google

Vista geográfica Eindhoven

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Eindhoven

Estadísticas de vivienda y vecindario en Eindhoven

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Eindhoven. En 2026 había 249.873 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 391.000.

Inhabitantes

249.873

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 391.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 36.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

18.880

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Eindhoven
Año Inhabitantes
2022 238.326
2023 243.730
2024 246.417
2025 249.035
2026 249.873

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Eindhoven
Año Promedio WOZ
2021 EUR 287.000
2022 EUR 314.000
2023 EUR 360.000
2024 EUR 363.000
2025 EUR 391.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 40.771 0-15: 33.456 15-25: 35.988 25-45: 81.260 45-65: 57.560

Nivel académico

Hoger

43

Praktisch

24

Middelbaar

34

Origen de los residentes (2025)

Europa

36.936

Nederland

134.959

Buiten Europa

77.140

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 15.977
Appartementen 58.911
Tussenwoningen 47.558
Vrijstaande woningen 4.799
Twee-onder-één-kap woningen 3.002

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 310
1900 tot 1925 3.138
1925 tot 1950 14.729
1950 tot 1970 26.459
1970 tot 1980 12.536
1980 tot 1990 9.036
1990 tot 2000 7.830
2000 tot 2010 5.228
2010 tot 2020 4.594
2020 en later 2.767

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

34.103

Etiqueta C

29.742

Etiqueta B

19.304

Etiqueta D

11.177

Etiqueta E

9.327

Etiqueta F

6.306

Etiqueta A+

5.788

Etiqueta G

4.088

Etiqueta A++

3.731

Etiqueta A+++

2.635

Etiqueta A++++

578

Etiqueta A+++++

42

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Eindhoven
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.040 2.540
2021 1.140 2.570
2022 900 2.400
2023 770 2.270
2024 750 2.310

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 670 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.740

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.710

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Actividad empresarial en Eindhoven (2025)

Handel en HORECA 5.830
Nijverheid en energie 3.740
Zakelijke dienstverlening 9.670
Overheid, onderwijs en zorg 5.395
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 3.585
Financiele diensten en onroerendgoed 1.600
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.645

Número total de establecimientos empresariales: 33.545

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Eindhoven
Periodo Delitos
jan 2025 1.526
jan 2026 1.357
jul 2025 1.556
jun 2025 1.564
mei 2025 1.610
mrt 2025 1.666
nov 2024 1.768
nov 2025 1.541
okt 2024 1.807
okt 2025 1.706
sep 2024 1.612
sep 2025 1.579

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Eindhoven.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Eindhoven

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Eindhoven?

Eindhoven telt in 2026 ongeveer 249.873 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven?

De gemiddelde WOZ-waarde in Eindhoven is in 2025 circa € 391.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Eindhoven ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Eindhoven?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 18.880 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Eindhoven?

In Eindhoven komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 58.911 woningen.

Meer viviendas in Eindhoven

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.