Aller directement au contenu
Logo de Haskestaete Makelaardij

Mardyk 3 E 6

8581KG Elahuizen • Fryslân

Disponible

€ 125.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 129.350

Prix d'achat /m²: € 3.268

Galerie de photos

Mardyk 3 E 6 Elahuizen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zeer fraai recreatiechalet met dakterras, met schitterend uitzicht op het meer 'De Fluessen'. Het chalet is gelegen op 'Waterpark De Koggeplaet' op steenworp afstand van het meer. Het betreft een kleinschalig parkje met een jachthaven in de watersportplaats Elahuizen. In de nabijheid zijn de Gaasterlandse bossen en de prachtige IJsselmeerkust. Het chalet kan het hele jaar rond worden gebruikt! Bouwjaar ±2021, jaarstaanplaats ±165m², woonoppervlakte ±41m², inhoud ±165m³. Bouwaard: Het ruime chalet is opgetrokken in geïsoleerde houten wanden, houten vloer en een plat dak gedekt met bitumineuze dakbedekking. Aan de buitenzijde is een vaste trap naar het ruime dakterras met houten terrasvlonder en railing. Aan de voorzijde van het chalet een grote openslaande deur die de indoorliving verbindt naar het verhoogde houten buitenterras met deels een overkapping. Indeling: Via de entree aan de voorzijde een royale woonkamer met open keuken, toilet, badkamer met douche en ruime wastafel en een slaapkamer. Het gehele chalet is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer is groter gemaakt om te kunnen genieten van de indoor-outdoor living, maar het is mogelijk dit terug te brengen naar een eventuele tweede slaapkamer. Keukeninrichting: Witte, moderne inbouwkeuken met een donker werkblad, in langsopstelling en voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast met vriesvak, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en CV-ketel geïntrigeerd in het keukenblok. Sanitair: Prima kwaliteit sanitair. Ruime badkamer voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, designradiator en een wastafelmeubel. De badkamer heeft een tijdloos design en is uitgerust met mechanische afzuiging. Verwarming/warmwatervoorziening: De woning wordt centraal verwarmd middels een Vaillant EcoTEC Classic HR-combiketel, op propaangas. Warmwatervoorziening via CV-ketel (2021). Isolatie: Het chalet is uitstekend geïsoleerd en volledig voorzien van isolerende HR-beglazing. Tuin: De privétuin is volledig omheind met hek en biedt zowel zon als schaduw, is voorzien van gazon, terras verhard met betontegels. De tuin is volledig onderhoudsarm. Dakterras: Een verhard pad naar de trapopgang van het dakterras en is deels omgeven door een kastanje houten afscheiding. Het dakterras heeft volledig zicht op het meer, een fantastisch uitzicht! Ligging: Het chalet is gelegen op Waterpark De Koggeplaet, een kleinschalig parkje met ongeveer 70 vakantiewoningen. Het park ligt direct aan ‘De Fluessen’, één van de Friese meren, en biedt volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning in de natuur. De jachthaven nabij het chalet beschikt over circa 140 ligplaatsen. Het park is het hele jaar door geopend en biedt voldoende parkeergelegenheid, met een laadpaal voor elektrische auto's. Elahuizen is een watersportdorp met 2 zeilscholen, ligt in de gemeente De Fryske Marren en in de nabijheid van Gaasterland. Het gebied wordt gekenmerkt door prachtige, gevarieerde landschappen. Water, bossen, weiden en vergezichten wisselen zich af. In het gebied zijn veel fiets– en wandelroutes en een 9-holes natuurgolfbaan. Het IJsselmeer bevindt zich op geringe afstand, waarmee het gebied voor de recreant zeer aantrekkelijk is. Op een fietsafstand is Balk gelegen, het beschikt over een gezellig centrum en uitgebreide winkel– en horecavoorzieningen. Elahuizen is bovendien gunstig gelegen, nabij uitvalswegen (A6) richting het midden van het land. Bijzonderheden: - Zo goed als nieuw chalet met ruim dakterras met uitzicht op het meer De Fluessen. - Het chalet vergt weinig onderhoud en heeft kunststof kozijnen. - Zeer netjes en compleet chalet, kan zo worden betrokken! - In de jachthaven kan een ligplaats worden gehuurd. - Het betreft een chalet op een jaarplaats (huurprijs op aanvraag). - Er zit nog garantie op het chalet. - Buitenstopcontact(en) aanwezig. - Het chalet mag jaarlijks 75 dagen worden verhuurd (conform voorwaarden park). - Permanente bewoning is niet toegestaan. - Voor het parkreglement zie dekoggeplaet.nl. - Bezichtiging uitsluitend via de makelaar. - Levering in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 125.000

Coûts d'achat (estimés): € 4.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 2.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 129.350

2,78%

Annuellement

%

€ 6.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 125.000
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Stacaravan, vrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
41 m²
Contenu
165 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant EcoTEC Classic (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Jardin
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Parkieren
Op afgesloten terrein

Planification

Proposé depuis
14-03-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8581

Google Maps

Elahuizen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Elahuizen

Chiffres de logement et de quartier dans Elahuizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elahuizen. En 2025 étaient 355 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 443.000.

Résidents

355

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 443.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Elahuizen
Année Résidents
2021 360
2022 360
2023 360
2024 355
2025 355

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Elahuizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 418.000
2025 EUR 443.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 85 0-15: 50 15-25: 30 25-45: 60 45-65: 125

Niveau d'enseignement

Hoger

80

Praktisch

60

Middelbaar

130

Origine des habitants (2025)

Europa

15

Nederland

320

Buiten Europa

15

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 6
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 111
Twee-onder-één-kap woningen 34

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 10
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 34
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 26
2020 en later 20

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

54

Étiquette C

45

Étiquette B

43

Étiquette G

32

Étiquette D

16

Étiquette F

15

Étiquette E

10

Étiquette A+

7

Étiquette A++

6

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Elahuizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.560 3.490
2021 1.700 3.680
2022 1.300 3.600
2023 1.030 3.480
2024 1.030 3.540

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.230

Huurwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.370

Koopwoning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.580

Tussenwoning

Gaz: 670 • Électricité: 1.900

Vrijstaande woning

Gaz: 1.090 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 2.440

Activité dans Elahuizen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Nombre total d'établissements: 80

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elahuizen
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elahuizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elahuizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Elahuizen?

Elahuizen telt in 2025 ongeveer 355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elahuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elahuizen is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elahuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elahuizen ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elahuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elahuizen?

In Elahuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 111 woningen.

Meer maisons in Elahuizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.