Jump to content
Logo of Haskestaete Makelaardij

Mardyk 3 E 6

8581KG Elahuizen • Fryslân

Available

€ 125.000

Cost of copper (estimated): € 4.350

2% transfer tax (€ 2.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 129.350

Purchase price /m²: € 3.268

Photo Gallery

Mardyk 3 E 6 Elahuizen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Zeer fraai recreatiechalet met dakterras, met schitterend uitzicht op het meer 'De Fluessen'. Het chalet is gelegen op 'Waterpark De Koggeplaet' op steenworp afstand van het meer. Het betreft een kleinschalig parkje met een jachthaven in de watersportplaats Elahuizen. In de nabijheid zijn de Gaasterlandse bossen en de prachtige IJsselmeerkust. Het chalet kan het hele jaar rond worden gebruikt! Bouwjaar ±2021, jaarstaanplaats ±165m², woonoppervlakte ±41m², inhoud ±165m³. Bouwaard: Het ruime chalet is opgetrokken in geïsoleerde houten wanden, houten vloer en een plat dak gedekt met bitumineuze dakbedekking. Aan de buitenzijde is een vaste trap naar het ruime dakterras met houten terrasvlonder en railing. Aan de voorzijde van het chalet een grote openslaande deur die de indoorliving verbindt naar het verhoogde houten buitenterras met deels een overkapping. Indeling: Via de entree aan de voorzijde een royale woonkamer met open keuken, toilet, badkamer met douche en ruime wastafel en een slaapkamer. Het gehele chalet is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer is groter gemaakt om te kunnen genieten van de indoor-outdoor living, maar het is mogelijk dit terug te brengen naar een eventuele tweede slaapkamer. Keukeninrichting: Witte, moderne inbouwkeuken met een donker werkblad, in langsopstelling en voorzien van een 4-pits gasfornuis, koelkast met vriesvak, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en CV-ketel geïntrigeerd in het keukenblok. Sanitair: Prima kwaliteit sanitair. Ruime badkamer voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, designradiator en een wastafelmeubel. De badkamer heeft een tijdloos design en is uitgerust met mechanische afzuiging. Verwarming/warmwatervoorziening: De woning wordt centraal verwarmd middels een Vaillant EcoTEC Classic HR-combiketel, op propaangas. Warmwatervoorziening via CV-ketel (2021). Isolatie: Het chalet is uitstekend geïsoleerd en volledig voorzien van isolerende HR-beglazing. Tuin: De privétuin is volledig omheind met hek en biedt zowel zon als schaduw, is voorzien van gazon, terras verhard met betontegels. De tuin is volledig onderhoudsarm. Dakterras: Een verhard pad naar de trapopgang van het dakterras en is deels omgeven door een kastanje houten afscheiding. Het dakterras heeft volledig zicht op het meer, een fantastisch uitzicht! Ligging: Het chalet is gelegen op Waterpark De Koggeplaet, een kleinschalig parkje met ongeveer 70 vakantiewoningen. Het park ligt direct aan ‘De Fluessen’, één van de Friese meren, en biedt volop mogelijkheden voor watersport en ontspanning in de natuur. De jachthaven nabij het chalet beschikt over circa 140 ligplaatsen. Het park is het hele jaar door geopend en biedt voldoende parkeergelegenheid, met een laadpaal voor elektrische auto's. Elahuizen is een watersportdorp met 2 zeilscholen, ligt in de gemeente De Fryske Marren en in de nabijheid van Gaasterland. Het gebied wordt gekenmerkt door prachtige, gevarieerde landschappen. Water, bossen, weiden en vergezichten wisselen zich af. In het gebied zijn veel fiets– en wandelroutes en een 9-holes natuurgolfbaan. Het IJsselmeer bevindt zich op geringe afstand, waarmee het gebied voor de recreant zeer aantrekkelijk is. Op een fietsafstand is Balk gelegen, het beschikt over een gezellig centrum en uitgebreide winkel– en horecavoorzieningen. Elahuizen is bovendien gunstig gelegen, nabij uitvalswegen (A6) richting het midden van het land. Bijzonderheden: - Zo goed als nieuw chalet met ruim dakterras met uitzicht op het meer De Fluessen. - Het chalet vergt weinig onderhoud en heeft kunststof kozijnen. - Zeer netjes en compleet chalet, kan zo worden betrokken! - In de jachthaven kan een ligplaats worden gehuurd. - Het betreft een chalet op een jaarplaats (huurprijs op aanvraag). - Er zit nog garantie op het chalet. - Buitenstopcontact(en) aanwezig. - Het chalet mag jaarlijks 75 dagen worden verhuurd (conform voorwaarden park). - Permanente bewoning is niet toegestaan. - Voor het parkreglement zie dekoggeplaet.nl. - Bezichtiging uitsluitend via de makelaar. - Levering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 125.000

Cost of copper (estimated): € 4.350

2% transfer tax (€ 2.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 129.350

2,78%

Yearly

%

€ 6.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 125.000
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Stacaravan, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
41 m²
Content
165 m³

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant EcoTEC Classic (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, vrij uitzicht en in recreatiepark
Garden
Voortuin, zijtuin en zonneterras
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
14-03-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8581

Google Maps

Elahuizen on the map

Spatial overview of the work area in Elahuizen

Residential and neighborhood statistics in Elahuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elahuizen. In 2025 were there 355 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 443.000.

Residents

355

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 443.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Elahuizen
Year Residents
2021 360
2022 360
2023 360
2024 355
2025 355

Annual WOZ value

WOZ value per year in Elahuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 317.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 387.000
2024 EUR 418.000
2025 EUR 443.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 85 0-15: 50 15-25: 30 25-45: 60 45-65: 125

Education level

Hoger

80

Praktisch

60

Middelbaar

130

Origin of residents (2025)

Europa

15

Nederland

320

Buiten Europa

15

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6
Tussenwoningen 6
Vrijstaande woningen 111
Twee-onder-één-kap woningen 34

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 10
1950 tot 1970 19
1970 tot 1980 34
1980 tot 1990 20
1990 tot 2000 38
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 26
2020 en later 20

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

54

Label C

45

Label B

43

Label G

32

Label D

16

Label F

15

Label E

10

Label A+

7

Label A++

6

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Elahuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.560 3.490
2021 1.700 3.680
2022 1.300 3.600
2023 1.030 3.480
2024 1.030 3.540

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.230

Huurwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.370

Koopwoning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.580

Tussenwoning

Gas: 670 • Electricity: 1.900

Vrijstaande woning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 2.440

Business activity in Elahuizen (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Total number of company establishments: 80

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elahuizen
Period Crimes
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elahuizen.

Frequently asked questions about living in Elahuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Elahuizen?

Elahuizen telt in 2025 ongeveer 355 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Elahuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Elahuizen is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elahuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elahuizen ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elahuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Elahuizen?

In Elahuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 111 woningen.

Meer houses in Elahuizen

View more homes in this location.