Aller directement au contenu
Logo de Nieuwe Buren Makelaars

Conference 14

6662HH Elst • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Elst

Galerie de photos

Conference 14 Elst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jouw nieuwe (t)huis? Dit is 'm. Laat je verrassen door deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met brede dakkapel op de zolderverdieping! Bij binnenkomst valt meteen de ruimte en lichtinval op. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, een extra raam aan de zijkant en de schuifpui naar de tuin, voelt de woonkamer als een fijne ruimte. De vloerverwarming als hoofdverwarming en de visgraat parketvloer zorgen voor comfort en klasse in één. De open keuken in een L-opstelling vind je aan de voorzijde met uitzicht op de straat en voorzien van alle gemakken: 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser én een praktische provisiekast onder de trap. Via de hal heb je toegang tot de inpandige garage, compleet met elektrische deur, gootsteen en een extra tuindeur, ideaal voor de hobbyist of als berging. Buitenleven op z’n best De zonnige tuin is in 2020 opnieuw aangelegd en biedt volop privacy. Relaxen in het groen, spelen met de kids of gezellig borrelen – hier kan het allemaal. De tuin ligt op het oosten dus je mag direct in de ochtend al genieten van de zon, in de middag komt de zon vanuit het zuiden in je achtertuin. Met andere woorden, op ieder moment van de dag is er een schaduw- of zonplekje te vinden. Op de oprit is plek voor één auto. En boven? Net zo fijn! Drie slaapkamers op de eerste verdieping, deels voorzien van rolluiken – lekker donker slapen én extra isolatie. De badkamer is neutraal afgewerkt en beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. Handige vaste kast op de overloop voor extra bergruimte. Met een vaste trap kom je op de zolderverdieping met heel veel ruimte dankzij de kunststof dakkapel over de volle breedte. Hier vind je de opstelplaats voor wasmachine, droger, mechanische ventilatie en de CV-ketel (huur, met onderhoudscontract). Ook op zolder is centrale verwarming aanwezig. De zolder is multifunctioneel: ideaal als werkruimte, logeerkamer of extra slaapkamer. De buurt: Lynden, Elst op z’n best De woning ligt in de rustige en groene wijk Lynden, aan de rand van het buitengebied. Heerlijk voor een wandeling of fietstocht. De wijk is halverwege de jaren 90 gebouwd en is ruim opgezet met brede straten en veel parkeergelegenheid. Scholen, kinderopvang en voorzieningen zijn dichtbij, net als uitvalswegen richting Arnhem en Nijmegen. De huidige bewoners van deze woning hebben het zó naar hun zin in de wijk dat hun volgende woning ook in de buurt staat! Bijzonderheden: - uitgebouwde woning met grote dakkapel op de zolder - parkeergelegenheid op eigen terrein - 4 slaapkamers dus fijn gezinshuis of ruimte voor de thuiswerker - vloerverwarming op de begane grond (als hoofdverwarming) - inpandige garage met gootsteen, elektrische deur en loopdeur naar de achtertuin Conference 14 is klaar voor een nieuwe bewoner die net zo houdt van comfort, ruimte en sfeer als jij. Bel ons voor een bezichtiging – we leiden je graag rond!

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
128 m²
Superficie du terrain
202 m²
Contenu
517 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1994
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
08-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.