Direct naar de inhoud
Logo van Nieuwe Buren Makelaars

Conference 14

6662HH Elst • Gelderland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Elst

Fotogalerij

Conference 14 Elst
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Jouw nieuwe (t)huis? Dit is 'm. Laat je verrassen door deze uitgebouwde twee-onder-een kapwoning met brede dakkapel op de zolderverdieping! Bij binnenkomst valt meteen de ruimte en lichtinval op. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde, een extra raam aan de zijkant en de schuifpui naar de tuin, voelt de woonkamer als een fijne ruimte. De vloerverwarming als hoofdverwarming en de visgraat parketvloer zorgen voor comfort en klasse in één. De open keuken in een L-opstelling vind je aan de voorzijde met uitzicht op de straat en voorzien van alle gemakken: 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser én een praktische provisiekast onder de trap. Via de hal heb je toegang tot de inpandige garage, compleet met elektrische deur, gootsteen en een extra tuindeur, ideaal voor de hobbyist of als berging. Buitenleven op z’n best De zonnige tuin is in 2020 opnieuw aangelegd en biedt volop privacy. Relaxen in het groen, spelen met de kids of gezellig borrelen – hier kan het allemaal. De tuin ligt op het oosten dus je mag direct in de ochtend al genieten van de zon, in de middag komt de zon vanuit het zuiden in je achtertuin. Met andere woorden, op ieder moment van de dag is er een schaduw- of zonplekje te vinden. Op de oprit is plek voor één auto. En boven? Net zo fijn! Drie slaapkamers op de eerste verdieping, deels voorzien van rolluiken – lekker donker slapen én extra isolatie. De badkamer is neutraal afgewerkt en beschikt over een douche, wastafelmeubel en toilet. Handige vaste kast op de overloop voor extra bergruimte. Met een vaste trap kom je op de zolderverdieping met heel veel ruimte dankzij de kunststof dakkapel over de volle breedte. Hier vind je de opstelplaats voor wasmachine, droger, mechanische ventilatie en de CV-ketel (huur, met onderhoudscontract). Ook op zolder is centrale verwarming aanwezig. De zolder is multifunctioneel: ideaal als werkruimte, logeerkamer of extra slaapkamer. De buurt: Lynden, Elst op z’n best De woning ligt in de rustige en groene wijk Lynden, aan de rand van het buitengebied. Heerlijk voor een wandeling of fietstocht. De wijk is halverwege de jaren 90 gebouwd en is ruim opgezet met brede straten en veel parkeergelegenheid. Scholen, kinderopvang en voorzieningen zijn dichtbij, net als uitvalswegen richting Arnhem en Nijmegen. De huidige bewoners van deze woning hebben het zó naar hun zin in de wijk dat hun volgende woning ook in de buurt staat! Bijzonderheden: - uitgebouwde woning met grote dakkapel op de zolder - parkeergelegenheid op eigen terrein - 4 slaapkamers dus fijn gezinshuis of ruimte voor de thuiswerker - vloerverwarming op de begane grond (als hoofdverwarming) - inpandige garage met gootsteen, elektrische deur en loopdeur naar de achtertuin Conference 14 is klaar voor een nieuwe bewoner die net zo houdt van comfort, ruimte en sfeer als jij. Bel ons voor een bezichtiging – we leiden je graag rond!

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
202 m²
Inhoud
517 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2013, huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
24-06-2025
Verkoopdatum
08-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6662

Google Maps

Bekijk Elst op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Elst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Elst.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.542

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

680

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Elst
Periode Misdrijven
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Elst.

Veelgestelde vragen over wonen in Elst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Elst

Bekijk meer woningen in deze plaats.