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Dageraad 19

6661RG Elst • Gelderland

Vendu

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 5.034

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Dageraad 19 Elst
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Description

Instapklare vrijstaande woning met vier slaapkamers, moderne woonkeuken. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt met alle benodigde woonvoorzieningen op korte (loop)afstand bereikbaar. O.a. het Rijnstate ziekenhuis, een supermarkt, kinderdagverblijf, scholen (zowel basis als voortgezet onderwijs). Dankzij de warmtepomp, warmtepomp boiler en zonnepanelen is het een duurzame woning, en heeft het in juli 2025 een A+ energie label verkregen. Centraal gelegen tussen Arnhem en Nijmegen, met uitstekende bereikbaarheid via de A50 en A15. Indeling Begane grond * Entree/hal met toegang tot toilet en trapopgang en ingebouwde schoenenkast onder de trap. * Ruime woonkamer met veel lichtinval, vloerverwarming en een gezellige pallet kachel. Markies zonnescherm elektrisch op het zuiden. * Grote woonkeuken met kookeiland die plaats biedt voor 8 zitplaatsen. Voorzien van inbouwapparatuur 1 koelkast, 1 koel/diepvries combi, combi oven-magnetron, afwasmachine, BORA inductie kookplaat. * Toegang tot de sfeervolle tuin met geïsoleerde relax ruimte (30m2) met pallet kachel waar het heerlijk chillen is. Verder heeft het huis twee eigen opritten waardoor er veel eigen parkeergelegenheid aanwezig is. Eerste verdieping * Overloop * Drie slaapkamers. * Badkamer met led verlichting en verlaagd plafond, inloop douche, 2 waskommen, verwarmde spiegel en toilet. Tweede verdieping * Vierde slaapkamer met groot dakterras. Bergruimte met warmte techniek met voldoende plaats voor 2 wasmachines en droger. Bijzonderheden * Vrijstaande woning, instapklaar * Vier slaapkamers * Grote woonkeuken met kookeiland * Volledig van het gas af: nieuwe (2025) 12 kW warmtepomp (R290), warmtepompboiler (2024) en zonnepanelen (2000) * Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein (2 opritten), eigen laadpaal. * Onderhoudsvrije tuin met natuursteen terras met geïsoleerde Aanbouw/relaxruimte (buitenkanten erfafscheiding van trespa). Kunststof schuttingen met poort. * Schilderwerk buiten 2025 Ligging * Rustige en kindvriendelijke buurt * Centraal tussen Arnhem en Nijmegen * Snelle aansluiting op A50 en A15 * Basisscholen en voortgezet onderwijs in de directe omgeving. Aanvaarding: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
144 m²
Superficie du terrain
347 m²
Contenu
708 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
21 m²
Espace de stockage externe
28 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-09-2025
Date de vente
13-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6661

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Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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