Aller directement au contenu
Logo de Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

De Wuurde 87

6662NB Elst • Gelderland

Vendu

€ 765.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 782.150

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

De Wuurde 87 Elst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Droom je van rust, ruimte en wonen in een landelijke omgeving, maar toch met alle voorzieningen die Elst te bieden heeft binnen handbereik? Dan is deze karakteristieke vrijstaande woning aan de Wuurde 87 in Elst precies wat je zoekt. Deze woning uit 1917 ademt sfeer en karakter. Met een perceel van maar liefst 1.620 m² biedt het daarnaast alle ruimte die je je kunt wensen. De klassieke uitstraling, het vrijstaande karakter en de grote tuin rondom maken dit tot een plek waar het altijd fijn thuiskomen is. Gelegen aan de rand van de bebouwing, geniet je hier dagelijks van weidse uitzichten die nooit vervelen. Omringd door landerijen en vrijstaande woningen: geen drukte, alleen rust, ruimte en het veranderende decor van de 4 seizoenen. En of je nu op zoek bent naar meer slaapkamers, een thuiswerkplek of een hobbyruimte: deze woning biedt volop mogelijkheden tot uitbreiding of herindeling. Ideaal voor gezinnen of iedereen die wat extra ruimte nodig heeft. Wandelaars en fietsers opgelet: vanaf deze locatie begint jouw route direct aan huis. Ontdek de schoonheid van de Betuwe met haar boomgaarden, slingerende dijken en landelijke weggetjes. Dus, ben je op zoek naar een unieke plek waar je vrij kunt wonen, dromen én genieten van het buitenleven? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van deze bijzondere woning. Ontdek meer op de unieke website (dewuurde87.nl). Hierop kun je de uitgebreide fotogalerij fullscreen bekijken, de woning virtueel bezichtigen en de zeer complete brochure downloaden. Indeling: Begane grond: Zij-entree, ruime hal met trapopgang, toilet met wandcloset en fonteintje, badkamer uit 2002 met een ligbad, douche en wastafelmeubel, L-vormige woonkamer met veel lichtinval en mooie uitzichten door de vele raampartijen, dichte keuken met een moderne inrichting uit 2019, bijkeuken, grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten, 2e entree aan de achterzijde, ruime hal met 2e trapopgang. Verdieping: Overloop met vide, slaapkamer met een dakraam, 2e deel van de overloop met kastruimte en een dakraam, grote slaapkamer aan de voorzijde. Aan de achterzijde is nog een grote bergruimte. De mogelijkheid is aanwezig om op deze verdieping extra (slaap)kamer(s) te realiseren. Extra informatie: - Centrale verwarming met combiketel (Remeha; 2024); - Volledig voorzien van isolerende beglazing; - Grotendeels kunststof kozijnen; - Energielabel D; - Dubbele carport; - Vrijstaande stenen garage (6.70 x 3.80 meter); - Houten berging.

Prêt immobilier berekenen

€ 765.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 782.150

3,04%

Annuellement

%

€ 38.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 765.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
1620 m²
Contenu
578 m³
Espace de stockage externe
37 m²
Aire de la cour arrière
972 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1917
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
24-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.