Aller directement au contenu
Logo de Witjes Makelaars

De Zuiling 100

6662RE Elst • Gelderland

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.207

Galerie de photos

De Zuiling 100 Elst
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze modern afgewerkte en goed onderhouden tussenwoning is gelegen in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving. De woning heeft een parkeerplaats op eigen terrein, 4 slaapkamers en een keurig aangelegde achtertuin met veranda en vrijstaande stenen berging. De woning beschikt over energielabel A, 9 zonnepanelen en heeft een uitstekende ligging ten opzichte van vele faciliteiten en voorzieningen. Zo bevinden zich diverse scholen (basis- en middelbaar), een BSO en speel- en sportvoorzieningen op loopafstand. Alle andere voorzieningen van Elst zijn ook binnen handbereik. Wandelend of fietsend ben je namelijk óf zo in het gezellige centrum van Elst, óf in de natuur tussen de weilanden en boomgaarden. In een paar minuten heb je met de auto bovendien aansluiting op de A-15, A-50 of A-325. Een ideale plek tussen Arnhem en Nijmegen in. Bouwjaar: 1985. Woonoppervlakte: 101m². Inhoud: 353m³. Perceeloppervlakte 135m². Indeling Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang, modern toilet (2021) met wandcloset en fonteintje en toegang tot gezellige en heerlijk lichte woonkamer met provisieruimte, eethoek en schuifpui naar de achtertuin. In de uitbouw bevindt zich de half open keuken met keurige inbouwkeuken (uit 2019) welke is v.v. inbouwapparatuur, te weten een gaskookplaat, combi-magnetron/oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Tevens is er in de keuken een loopdeur naar de achtertuin. De gezellig achtertuin is gelegen op het noordwesten, heeft een mooie veranda, vrijstaande stenen berging en eigen achterom. 1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers en moderne badkamer (uit 2021) met inloopdouche (met hand- en regendouche), wastafelmeubel, 2e wandcloset en designradiator. Via vaste trap naar... 2e verdieping: overloop/voorzolder met groot dakraam (2026) en opstelplaats voor de wasmachine, droger en cv-ketel, bergruimte en toegang tot de 4e slaapkamer met dakraam en tevens bergruimte achter knieschotten. Algemeen: - energielabel A - vrijwel instapklaar - goed onderhouden - buitenkraan aan achterzijde - fraaie PVC-vloer op begane grond - vriezer in provisieruimte blijft achter - 9 zonnepanelen uit 2021, in eigendom - airco op 1e verdieping, geplaatst in 2025 - mechanische ventilatie-unit vernieuwd in 2025 - cv-combiketel Intergas HRE 28/24 uit 2019, gehuurd - nieuwe deuren en deurbeslag op 1e verdieping en wc beneden in 2021 - gelegen in kindvriendelijke woonwijk met speelgelegenheid in nabije omgeving - op loop- en fietsafstand van vele faciliteiten en (winkel- en sport)voorzieningen - NS-station Elst op fietsafstand, bushalten op korte loopafstand Info CV-ketel: de CV-ketel is gehuurd en is maandelijks opzegbaar. Bij opzegging wordt de CV-ketel door Feenstra opgehaald. Maandelijkse huur bedraagt € 37,51 (inclusief onderhoud). De ketel kan ook in eigendom worden overgenomen voor € 965,- per 1 juni 2026. Aanvaarding: in overleg. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
101 m²
Superficie du terrain
135 m²
Contenu
353 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
45 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE 28/24 (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
20-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.