Aller directement au contenu
Logo de Witjes Makelaars

Dierenriem 50

6662CJ Elst • Gelderland

Vendu

€ 739.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 755.630

Prix d'achat /m²: € 4.647

Galerie de photos

Dierenriem 50 Elst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze luxe en hoogwaardig afgewerkte 2-onder-1-kapwoning met grote aangebouwde garage is werkelijk een plaatje te noemen. De woning is 2.40 meter uitgebouwd aan de achterzijde, heeft een luxe badkamer, een complete keuken volledig voorzien van Siemens inbouwapparatuur en heeft vloerverwarming op de begane grond en op de 1e verdieping. De achtertuin is prachtig aangelegd en heeft een sfeervolle geïsoleerde veranda voorzien van glazen schuifpui en houtkachel. De Vierslag is een zeer geliefde wijk in de nieuwbouwwijk Westeraam. Vooral door de ruime opzet, het vele groen, het geringe verkeer en de kindvriendelijke omgeving. Wie wil hier nou niet wonen? Bouwjaar 2018. Inhoud 646m³. Woonoppervlak 159 m². Perceel 250 m². Indeling Begane grond: De ruime hal is voorzien van een meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en een stijlvolle deur naar de woonkamer. De woonkamer is uitgebouwd met 2.40 meter en is voorzien van een mooie Bellfires gashaard, grote trapkast, vloerverwarming en via openslaande deuren is de zonnige tuin bereikbaar. De keuken is stijlvol en voorzien van een kookeiland en compleet inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer, combi-oven en een Quooker. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie houten vloer met vloerverwarming. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is voorzien van een inloopkast. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een rolluik. De moderne badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van vloerverwarming, ruime inloopdouche met regendouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. De 1e verdieping is voorzien van fraaie houten vloer met vloerverwarming Via vaste trap naar... 2e verdieping: Ruime overloop met wasmachine- en wasdrogeropstelling. Ruime 4e slaapkamer met dakraam en 5e slaap-/werkkamer met dakraam. Via vlizotrap bereik je de vliering. Sterke kenmerken: -luxe en hoogwaardige afwerking in de gehele woning -de gehele begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van een fraaie houten vloer met vloerverwarming -volledig geïsoleerd en energiezuinig, label A, 3 zonnepanelen -luxe keuken met kookeiland en compleet Siemens inbouwapparatuur -luxe badkamer met vloerverwarming, ruime inloopdouche met regendouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet -2e verdieping is compleet ingedeeld met 4e en 5e slaapkamer met dakramen -kunststof kozijnen op de begane grond en 1e verdieping -verzorgd aangelegde achtertuin met een sfeervolle geïsoleerde veranda voorzien van glazen schuifpui en houtkachel -er zijn 3 zonnepanelen geïnstalleerd -c.v. combiketel Intergas CW5 2019 -grote stenen garage (18m²) met loopdeur -parkeermogelijkheden op eigen terrein -een eigen achterom -vrij uitzicht aan de voorzijde met waterpartij -soortgelijke 2-onder-1 kappers in de directe omgeving -kindvriendelijk buurt met veel speelmogelijkheden De wijk Westeraam is een geliefde wijk met speelvoorzieningen, scholen, een supermarkt en een kinderdagverblijf. De wijk grenst aan het prachtige landschapspark Lingezegen en binnen enkele minuten zijn het centrum van Elst, openbaar vervoer (bus en trein) en de snelwegen (A15, A325 en A50) te bereiken. Het gezellige centrum van Elst is voorzien van allerlei horecagelegenheden en een ruim assortiment aan winkels.

Prêt immobilier berekenen

€ 739.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 755.630

3,04%

Annuellement

%

€ 36.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 739.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
646 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace de stockage externe
13 m²
Aire de la cour arrière
102 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2018
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
01-10-2025
Date de vente
27-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.