Aller directement au contenu
Logo de Jansen Makelaars

Kantonnier 9

6661MS Elst • Gelderland

Disponible

€ 699.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 714.830

Prix d'achat /m²: € 4.017

Galerie de photos

Kantonnier 9 Elst
Photo 51
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort en duurzaamheid in één – welkom aan de Kantonnier 9 in Elst! Op zoek naar een ruime, instapklare twee-onder-een-kapwoning met alle denkbare luxe en comfort? Deze woning aan de Kantonnier 9 in Elst combineert een royale woonoppervlakte van maar liefst 174 m² met moderne voorzieningen, volop lichtinval en een zeer energiezuinig karakter dankzij maar liefst 36 zonnepanelen. Hier geniet u van rust, ruimte en een fijne ligging in een jonge wijk. Locatie De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Westeraam, een moderne en ruim opgezette woonwijk met veel groen, speeltuinen en scholen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen bent u binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Elst. Bovendien ligt het treinstation van Elst op korte afstand, waardoor Arnhem en Nijmegen in een mum van tijd bereikbaar zijn. Ook de uitvalswegen A15 en A325 zijn snel en eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toilet, fonteintje, trapkast en meterkast. De woning is uitgebouwd waardoor de leefruimte uitzonderlijk groot is. De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een Liebherr koelkast en vriezer, een 6-pits gasfornuis met oven, een combi-oven en stoomoven (beide Bauknecht) en een Bosch vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle grindvloer en vloerverwarming. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de royale achtertuin. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee bijzonder ruim. De luxe badkamer beschikt over een inloop(regen)douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping De zolder is verrassend ruim ingedeeld met nog eens twee slaapkamers en een aparte technische ruimte. Tuin, garage en berging De achtertuin is royaal van formaat en biedt veel privacy. Dankzij de grote overkapping kunt u hier het hele jaar door genieten van het buitenleven. Aan de tuin grenst een praktische berging en een stenen garage, ideaal voor opslag of hobby’s. De eigen oprit biedt daarnaast ruimte voor het parkeren van twee auto’s. Kenmerken - Bouwjaar 2012 - Woonoppervlak 174 m² - 36 zonnepanelen (energiezuinig wonen) - Intergas cv-ketel en boiler (2012) - Vloerverwarming op begane grond en badkamer - Maar liefst 6 airco’s (woonkamer + alle slaapkamers) - Woongrindvloer in de gehele woning - Royale tuin met overkapping, berging en stenen garage - Eigen oprit met plek voor 2 auto’s - Gelegen in geliefde wijk Westeraam, dichtbij station Elst LET OP: DE VRAAGPRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS

Prêt immobilier berekenen

€ 699.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 714.830

3,04%

Annuellement

%

€ 34.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 699.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
174 m²
Superficie du terrain
252 m²
Contenu
675 m³
Autre espace intérieur
17 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6661

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.