Jump to content
Logo of Jansen Makelaars

Kantonnier 9

6661MS Elst • Gelderland

Available

€ 699.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 714.830

Purchase price /m²: € 4.017

Photo Gallery

Kantonnier 9 Elst
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en duurzaamheid in één – welkom aan de Kantonnier 9 in Elst! Op zoek naar een ruime, instapklare twee-onder-een-kapwoning met alle denkbare luxe en comfort? Deze woning aan de Kantonnier 9 in Elst combineert een royale woonoppervlakte van maar liefst 174 m² met moderne voorzieningen, volop lichtinval en een zeer energiezuinig karakter dankzij maar liefst 36 zonnepanelen. Hier geniet u van rust, ruimte en een fijne ligging in een jonge wijk. Locatie De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Westeraam, een moderne en ruim opgezette woonwijk met veel groen, speeltuinen en scholen in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen bent u binnen enkele minuten in het gezellige centrum van Elst. Bovendien ligt het treinstation van Elst op korte afstand, waardoor Arnhem en Nijmegen in een mum van tijd bereikbaar zijn. Ook de uitvalswegen A15 en A325 zijn snel en eenvoudig te bereiken. Indeling Begane grond Via de entree komt u in de hal met toilet, fonteintje, trapkast en meterkast. De woning is uitgebouwd waardoor de leefruimte uitzonderlijk groot is. De moderne open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: een Liebherr koelkast en vriezer, een 6-pits gasfornuis met oven, een combi-oven en stoomoven (beide Bauknecht) en een Bosch vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle grindvloer en vloerverwarming. Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren toegang tot de royale achtertuin. Eerste verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee bijzonder ruim. De luxe badkamer beschikt over een inloop(regen)douche, dubbele wastafel en tweede toilet. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping De zolder is verrassend ruim ingedeeld met nog eens twee slaapkamers en een aparte technische ruimte. Tuin, garage en berging De achtertuin is royaal van formaat en biedt veel privacy. Dankzij de grote overkapping kunt u hier het hele jaar door genieten van het buitenleven. Aan de tuin grenst een praktische berging en een stenen garage, ideaal voor opslag of hobby’s. De eigen oprit biedt daarnaast ruimte voor het parkeren van twee auto’s. Kenmerken - Bouwjaar 2012 - Woonoppervlak 174 m² - 36 zonnepanelen (energiezuinig wonen) - Intergas cv-ketel en boiler (2012) - Vloerverwarming op begane grond en badkamer - Maar liefst 6 airco’s (woonkamer + alle slaapkamers) - Woongrindvloer in de gehele woning - Royale tuin met overkapping, berging en stenen garage - Eigen oprit met plek voor 2 auto’s - Gelegen in geliefde wijk Westeraam, dichtbij station Elst LET OP: DE VRAAGPRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS

Mortgage berekenen

€ 699.000

Cost of copper (estimated): € 15.830

2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 714.830

3,04%

Yearly

%

€ 34.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 699.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
174 m²
Land area
252 m²
Content
675 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-09-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6661

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.