Aller directement au contenu
Logo de Nieuwe Buren Makelaars

Kuijperstraat 4

6662AC Elst • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Elst

Galerie de photos

Kuijperstraat 4 Elst
Photo 58
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de geliefde en sfeervolle woonwijk De Eshof, op een absolute toplocatie in Elst, staat deze verrassend ruime vrijstaande woning met maar liefst zes slaapkamers, een eigen oprit en een heerlijke zonnige achtertuin. De ligging is ideaal: op korte loopafstand van het station, het bruisende dorpscentrum van Elst én het Rijnstate ziekenhuis. Hier woon je rustig en comfortabel, met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is met zorg onderhouden en beschikt over diverse moderne aanpassingen die bijdragen aan een hoog wooncomfort. Zo is op de begane grond in 2018 een stijlvolle badkamer geplaatst, compleet met vloerverwarming en een moderne afwerking. Direct grenzend aan deze badkamer bevindt zich een slaapkamer met een aangrenzende walk-in closet, perfect voor wie gelijkvloers wil wonen, een praktijk aan huis overweegt, of op zoek is naar een fijne logeer- of hobbyruimte. De gezellige woonkeuken is in 2001 geplaatst en in 2018 voorzien van vernieuwde inbouwapparatuur. Hier kun je uitgebreid koken en tafelen, met uitzicht op de mooi aangelegde tuin. De woning is deels voorzien van vloerverwarming, heeft hardhouten kozijnen en is door de jaren heen voortdurend gemoderniseerd. Denk aan de vernieuwde groepenkast (2018), een nieuwe cv-ketel (2024) en13 zonnepanelen, geplaatst in 2018, die bijdragen aan een lage energierekening. Daarnaast zijn er zonnecollectoren aanwezig voor warm water, wat deze woning ook nog eens extra duurzaam maakt. Indeling van de woning: Entree, hal, trapopgang, vaste kast, toilet, woonkamer aan de voorzijde van de woning, keuken, eetkamer aan de achterzijde, wasmachine opstelplaats en berging. Vanuit de hal toegang tot de slaapkamer met aansluitend een walk-in closet en badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Eerste verdieping; overloop, vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en 1 met toegang tot het balkon, 2 badkamers waarvan 1 met een douche en toilet en de ander met een ligbad. Tweede verdieping met vaste trap te bereiken, overloop met kastruimte, 2 slaapkamers met dakkapellen en wastafel. Dubbele berging in de achtertuin en terrasoverkapping. Buiten is het minstens zo aantrekkelijk: de fraai aangelegde achtertuin op het westen biedt veel privacy en zon, en is een heerlijke plek om te ontspannen. Onder de overkapping geniet je in alle seizoenen van het buitenleven. Dankzij de eigen oprit is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, wat het plaatje compleet maakt. Kuijperstraat 4 is een huis met ruimte, sfeer en een uitstekende ligging. Ideaal voor een groot of samengesteld gezin, of voor iemand die extra kamers zoekt voor werk, hobby of gasten. Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfortabel wonen en een centrale locatie in een prettige buurt. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan zijn? Wij laten je het graag ervaren tijdens een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
190 m²
Superficie du terrain
488 m²
Contenu
701 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
13 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en zonnecollectoren
Chaudière
Intergas CW5 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
17-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.