Aller directement au contenu
Logo de Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Legioen 57

6661SB Elst • Gelderland

Vendu sous réserve

€ 575.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 588.350

Prix d'achat /m²: € 3.593

Galerie de photos

Legioen 57 Elst
Photo 34
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met veel slaapkamers, een diepe tuin én een gunstige ligging? Dan voel je je hier meteen thuis. Deze verrassend ruime woning biedt met een netto breedte van maar liefst 6 meter, een uitgebouwde woonkamer, vijf slaapkamers en een woonoppervlakte van 160 m² alles wat je als gezin nodig hebt – en zelfs meer. De woning is bovendien volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A, wat zorgt voor comfortabel wonen en lage energielasten. Tel daar de 12 meter diepe achtertuin, de twee dakkapellen en de praktische indeling bij op, en je hebt een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Ook de ligging is ideaal. Je woont hier in een fijne woonomgeving met (basis)scholen en een supermarkt op loopafstand. Daarnaast bereik je het NS-station, een bushalte en diverse uitvalswegen in korte tijd, waardoor je uitstekend verbonden bent met de regio en steden zoals Arnhem en Nijmegen. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de royale leefruimte. De uitgebouwde woonkamer is met circa 50 m² een heerlijke plek om samen te leven. Dankzij de breedte van de woning voelt de ruimte extra comfortabel en open aan. Grote raampartijen en dubbele tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Er is meer dan genoeg plek voor een ruime zithoek en een grote eettafel waar je gezellig met familie of vrienden samenkomt. Praktisch is ook de trapkast, ideaal voor het opbergen van proviand, huishoudelijke spullen of speelgoed. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Hier kook je met uitzicht op de straat en heb je alle ruimte om uitgebreid te koken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waardoor je direct van alle gemakken bent voorzien. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers. Dankzij de breedte van de woning zijn alle kamers prettig van formaat en goed in te richten als slaapkamer, kinderkamer of werkruimte. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Een praktische en complete ruimte waar je de dag fris begint of ontspannen afsluit. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en multifunctioneel. Via de trap bereik je de overloop met dakraam, waardoor ook deze verdieping prettig licht is. Hier vind je tevens de aansluiting voor de wasmachine, handig uit het zicht van de leefruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer die dankzij een extra brede dakkapel bijzonder ruim en licht is. Dit is een ideale slaapkamer, maar kan ook perfect dienen als werk- of hobbyruimte. Aan de voorzijde ligt de vijfde (slaap)kamer, eveneens voorzien van een dakkapel. Hierdoor ontstaat ook hier een comfortabele kamer met veel bruikbare ruimte. Vanaf de overloop heb je bovendien toegang tot een praktische bergvliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of koffers. Buitenruimte Achter de woning ligt een circa 12 meter diepe achtertuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Of je nu wilt tuinieren, ontspannen in de zon of een speelplek voor de kinderen wilt creëren: hier is alle ruimte voor. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, wat extra praktisch is in het dagelijks gebruik. Samengevat Legioen 57 is een woning die alles in zich heeft: ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Met 160 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, twee dakkapellen en een fijne tuin is dit een huis waar je als gezin zorgeloos kunt wonen. Ben je benieuwd naar de sfeer, de ruimte en de mogelijkheden van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – je bent welkom! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
160 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
555 m³
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-03-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6661

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.