Jump to content
Logo of Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Legioen 57

6661SB Elst • Gelderland

Sold subject to confirmation

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.594

Photo Gallery

Legioen 57 Elst
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning met veel slaapkamers, een diepe tuin én een gunstige ligging? Dan voel je je hier meteen thuis. Deze verrassend ruime woning biedt met een netto breedte van maar liefst 6 meter, een uitgebouwde woonkamer, vijf slaapkamers en een woonoppervlakte van 160 m² alles wat je als gezin nodig hebt – en zelfs meer. De woning is bovendien volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A, wat zorgt voor comfortabel wonen en lage energielasten. Tel daar de 12 meter diepe achtertuin, de twee dakkapellen en de praktische indeling bij op, en je hebt een huis waar je jarenlang met plezier kunt wonen. Ook de ligging is ideaal. Je woont hier in een fijne woonomgeving met (basis)scholen en een supermarkt op loopafstand. Daarnaast bereik je het NS-station, een bushalte en diverse uitvalswegen in korte tijd, waardoor je uitstekend verbonden bent met de regio en steden zoals Arnhem en Nijmegen. Begane grond Je komt binnen in de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de royale leefruimte. De uitgebouwde woonkamer is met circa 50 m² een heerlijke plek om samen te leven. Dankzij de breedte van de woning voelt de ruimte extra comfortabel en open aan. Grote raampartijen en dubbele tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en een fijne verbinding met de tuin. Er is meer dan genoeg plek voor een ruime zithoek en een grote eettafel waar je gezellig met familie of vrienden samenkomt. Praktisch is ook de trapkast, ideaal voor het opbergen van proviand, huishoudelijke spullen of speelgoed. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Hier kook je met uitzicht op de straat en heb je alle ruimte om uitgebreid te koken. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waardoor je direct van alle gemakken bent voorzien. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers. Dankzij de breedte van de woning zijn alle kamers prettig van formaat en goed in te richten als slaapkamer, kinderkamer of werkruimte. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Een praktische en complete ruimte waar je de dag fris begint of ontspannen afsluit. Tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend ruim en multifunctioneel. Via de trap bereik je de overloop met dakraam, waardoor ook deze verdieping prettig licht is. Hier vind je tevens de aansluiting voor de wasmachine, handig uit het zicht van de leefruimtes. Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer die dankzij een extra brede dakkapel bijzonder ruim en licht is. Dit is een ideale slaapkamer, maar kan ook perfect dienen als werk- of hobbyruimte. Aan de voorzijde ligt de vijfde (slaap)kamer, eveneens voorzien van een dakkapel. Hierdoor ontstaat ook hier een comfortabele kamer met veel bruikbare ruimte. Vanaf de overloop heb je bovendien toegang tot een praktische bergvliering, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen of koffers. Buitenruimte Achter de woning ligt een circa 12 meter diepe achtertuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Of je nu wilt tuinieren, ontspannen in de zon of een speelplek voor de kinderen wilt creëren: hier is alle ruimte voor. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen en tuingereedschap. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, wat extra praktisch is in het dagelijks gebruik. Samengevat Legioen 57 is een woning die alles in zich heeft: ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitstekende ligging. Met 160 m² woonoppervlakte, vijf slaapkamers, een uitgebouwde woonkamer, twee dakkapellen en een fijne tuin is dit een huis waar je als gezin zorgeloos kunt wonen. Ben je benieuwd naar de sfeer, de ruimte en de mogelijkheden van deze woning? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging – je bent welkom!

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
180 m²
Content
555 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-03-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6661

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.