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Mozartstraat 76

6661BN Elst • Gelderland

Vendu

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Prix d'achat /m²: € 3.108

Galerie de photos

Mozartstraat 76 Elst
Photo 47
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Description

In de gewilde en kindvriendelijke componisten wijk gelegen eengezinswoning met vrijstaande stenen berging en vier ruime slaapkamers. Deze woning heeft een binnenmaat van maar liefst 6.38m en beschikt daardoor over heerlijke ruimten op iedere verdieping. Daarnaast heeft dit huis een uitstekende en rustige ligging nabij het centrum van Elst. In de directe omgeving bevinden zich dan ook vele faciliteiten en voorzieningen. Denk hierbij aan scholen, speelplekken, park 'Lingezegen', kinderopvang, sportverenigingen en bijv. zwembad 'De Helster'. Daarnaast zijn het gezellige centrum van Elst en NS-station Elst binnen enkele fietsminuten te bereiken. Ook zijn er goede uitvalwegen naar de A-15, A-50 en A-325. Bouwjaar: 1968. Woonoppervlakte: 138m². Inhoud: 473m³. Externe bergruimte: 9m². Perceel: 159m². Indeling Begane grond: entree, ruime hal met meterkast en trapopgang, bergkast en toilet met fonteintje en toegang tot de leefruimte met in de uitbouw de open keuken met nette inbouwkeuken en diverse inbouwapparatuur t.w. een vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, oven, koelkast en losse vaatwasser. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige en ruime (doorzon)woonkamer met open haard. Grenzend aan de achtertuin bevindt zich eethoek. De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een zonneterras, vrijstaande stenen berging (9m²) en achterom. 1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, separaat 2e toilet en eenvoudige badkamer met ligbad (waarin douche) en wastafel. Via vaste trap naar... 2e verdieping: riante zolderverdieping welke als volgt is ingedeeld; overloop/voorzolder, extra kamer met opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger en toegang tot de riante vierde slaapkamer met dakkapel. Bergruimte achter knieschotten. Algemeen: - veel lichtinval - energielabel C - buitenkraan aan achterzijde - buitenzonwering aan voorzijde (blijft achter) - cv-combiketel Intergas HR uit 2014 (in eigendom) - bushalte met verbinding naar Arnhem en Nijmegen op korte loopafstand gelegen - gelegen op loopafstand van o.a. sportcentrum 'De Helster', basisscholen, middelbare school, Park Lingezegen, het centrum van Elst en NS-station Elst. Aanvaarding: in overleg. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
159 m²
Contenu
473 m³
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
38 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-06-2025
Date de vente
22-07-2025

Équipements de la salle de bain

Ligbad en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6661

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Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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