Jump to content
Logo of Witjes Makelaars

Mozartstraat 76

6661BN Elst • Gelderland

Sold Buyer's agent: Roel Willemsen Garantiemakelaars

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 3.108

Photo Gallery

Mozartstraat 76 Elst
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

In de gewilde en kindvriendelijke componisten wijk gelegen eengezinswoning met vrijstaande stenen berging en vier ruime slaapkamers. Deze woning heeft een binnenmaat van maar liefst 6.38m en beschikt daardoor over heerlijke ruimten op iedere verdieping. Daarnaast heeft dit huis een uitstekende en rustige ligging nabij het centrum van Elst. In de directe omgeving bevinden zich dan ook vele faciliteiten en voorzieningen. Denk hierbij aan scholen, speelplekken, park 'Lingezegen', kinderopvang, sportverenigingen en bijv. zwembad 'De Helster'. Daarnaast zijn het gezellige centrum van Elst en NS-station Elst binnen enkele fietsminuten te bereiken. Ook zijn er goede uitvalwegen naar de A-15, A-50 en A-325. Bouwjaar: 1968. Woonoppervlakte: 138m². Inhoud: 473m³. Externe bergruimte: 9m². Perceel: 159m². Indeling Begane grond: entree, ruime hal met meterkast en trapopgang, bergkast en toilet met fonteintje en toegang tot de leefruimte met in de uitbouw de open keuken met nette inbouwkeuken en diverse inbouwapparatuur t.w. een vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, oven, koelkast en losse vaatwasser. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de gezellige en ruime (doorzon)woonkamer met open haard. Grenzend aan de achtertuin bevindt zich eethoek. De verzorgde achtertuin is gelegen op het oosten en is voorzien van een zonneterras, vrijstaande stenen berging (9m²) en achterom. 1e verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, separaat 2e toilet en eenvoudige badkamer met ligbad (waarin douche) en wastafel. Via vaste trap naar... 2e verdieping: riante zolderverdieping welke als volgt is ingedeeld; overloop/voorzolder, extra kamer met opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger en toegang tot de riante vierde slaapkamer met dakkapel. Bergruimte achter knieschotten. Algemeen: - veel lichtinval - energielabel C - buitenkraan aan achterzijde - buitenzonwering aan voorzijde (blijft achter) - cv-combiketel Intergas HR uit 2014 (in eigendom) - bushalte met verbinding naar Arnhem en Nijmegen op korte loopafstand gelegen - gelegen op loopafstand van o.a. sportcentrum 'De Helster', basisscholen, middelbare school, Park Lingezegen, het centrum van Elst en NS-station Elst. Aanvaarding: in overleg. Neem gerust contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. Je bent van harte welkom!

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
138 m²
Land area
159 m²
Content
473 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
38 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6661

Google Maps

View Elst on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Elst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Elst.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 29.542

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

680

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.204

Label C

2.559

Label B

1.732

Label D

713

Label F

479

Label E

350

Label G

338

Label A+

25

Label A++

17

Label A+++

8

Label A++++

7

Label A+++++

3

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Elst
Period Crimes
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Elst.

Frequently asked questions about living in Elst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Elst

View more homes in this location.