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Overste Kamp 16

6662SN Elst • Gelderland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.312

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Overste Kamp 16 Elst
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Description

Ruime, geschakelde woning met inpandige garage en mooie hoekligging op een perceel van 325m2 eigen grond. De woning heeft een strakke moderne uitstraling een eigen oprit en een royale living (39m2). Met bouwjaar 1998 is de woning geheel geïsoleerd en voorzien van isolatieglas (energielabel B). De ligging is heerlijk rustig in een kleinschalige ruim opgezette woonwijk die grenst aan het buitengebied. Met natuur en wandelmogelijkheden in de buurt en voorzieningen als winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand, heb je hier het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving én alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De Overste Kamp ligt op korte afstand van de uitvalswegen de A-15, A-50 en A-325. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een lichte hal met garderobekast en modern vrij hangend toilet en fonteintje. De woonkamer heeft een eikenhouten vloer en een grote schuifpui die direct toegang geeft tot het terras van de achtertuin. De dichte keuken (circa 10 m²), uitgevoerd in hoekopstelling is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een combi oven/magnetron, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken (circa 6 m²) met wasmachine-aansluiting en toegang tot de aangebouwde stenen garage. Eerste verdieping: De trap in de woonkamer brengt je naar de eerste verdieping. Op de overloop is een apart toilet en de badkamer die voorzien is van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde over de gehele breedte van de woning. De slaapkamer aan de achterkant kan weer terug gebracht worden naar 2 slaapkamers dan zijn er totaal 3 slaapkamers op de verdieping. De grotendeels bestrate achtertuin heeft een houten tuinhuis en diverse hoekjes met zon en schaduw. Naast de woning is nog een ruime strook tuin met een aangebouwde houten berging en een praktische hoek voor de kliko's. Bijzonderheden: -Bouwjaar: 1998 -Woonoppervlakte: ca. 112 m² -Inhoud: ca. 440 m³ -Perceeloppervlakte: 325 m² -Inpandige stenen garage -Volledig geïsoleerd - platte dak in 2023 vernieuwd - Energielabel B (geldig tot en met 10-02-2035) - CV-ketel Atag P27C 2024 - Fraaie achtertuin met tuinhuis en extra houten berging - Parkeergelegenheid op eigen terrein

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
325 m²
Contenu
440 m³
Autre espace intérieur
13 m²
Espace de stockage externe
14 m²
Aire de la cour arrière
88 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag P27C (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
08-08-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

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Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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