Direkt zum Inhalt
Logo von Witjes Makelaars

Overste Kamp 16

6662SN Elst • Gelderland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 5.312

Fotoalbum

Overste Kamp 16 Elst
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ruime, geschakelde woning met inpandige garage en mooie hoekligging op een perceel van 325m2 eigen grond. De woning heeft een strakke moderne uitstraling een eigen oprit en een royale living (39m2). Met bouwjaar 1998 is de woning geheel geïsoleerd en voorzien van isolatieglas (energielabel B). De ligging is heerlijk rustig in een kleinschalige ruim opgezette woonwijk die grenst aan het buitengebied. Met natuur en wandelmogelijkheden in de buurt en voorzieningen als winkels, scholen en sportfaciliteiten op korte afstand, heb je hier het beste van twee werelden: een rustige woonomgeving én alles wat je nodig hebt binnen handbereik. De Overste Kamp ligt op korte afstand van de uitvalswegen de A-15, A-50 en A-325. Indeling Begane grond: Je komt binnen in een lichte hal met garderobekast en modern vrij hangend toilet en fonteintje. De woonkamer heeft een eikenhouten vloer en een grote schuifpui die direct toegang geeft tot het terras van de achtertuin. De dichte keuken (circa 10 m²), uitgevoerd in hoekopstelling is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een combi oven/magnetron, inductiekookplaat, koel-vriescombinatie, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend vind je de praktische bijkeuken (circa 6 m²) met wasmachine-aansluiting en toegang tot de aangebouwde stenen garage. Eerste verdieping: De trap in de woonkamer brengt je naar de eerste verdieping. Op de overloop is een apart toilet en de badkamer die voorzien is van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Twee slaapkamers aan de voor- en achterzijde over de gehele breedte van de woning. De slaapkamer aan de achterkant kan weer terug gebracht worden naar 2 slaapkamers dan zijn er totaal 3 slaapkamers op de verdieping. De grotendeels bestrate achtertuin heeft een houten tuinhuis en diverse hoekjes met zon en schaduw. Naast de woning is nog een ruime strook tuin met een aangebouwde houten berging en een praktische hoek voor de kliko's. Bijzonderheden: -Bouwjaar: 1998 -Woonoppervlakte: ca. 112 m² -Inhoud: ca. 440 m³ -Perceeloppervlakte: 325 m² -Inpandige stenen garage -Volledig geïsoleerd - platte dak in 2023 vernieuwd - Energielabel B (geldig tot en met 10-02-2035) - CV-ketel Atag P27C 2024 - Fraaie achtertuin met tuinhuis en extra houten berging - Parkeergelegenheid op eigen terrein

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, geschakelde woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
112 m²
Fläche des Grundstücks
325 m²
Inhalt
440 m³
Sonstiger Innenraum
13 m²
Externe Berghalle
14 m²
Hinterhof Fläche
88 m²

Bau und Energie

Baujahr
1998
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Atag P27C (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
08-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 6662

Google Karten

Betrachten Sie Elst auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Elst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.