Aller directement au contenu
Logo de Beste Prijs Makelaars

Stier 12

6662CP Elst • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Afferden

Galerie de photos

Stier 12 Elst
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wauw, wat een ruimte! In de jonge wijk Westeraam staat deze sfeervolle en instapklare eengezinswoning aan de Stier. De architectuur in jaren 30 stijl geeft de straat een warme uitstraling, terwijl het wooncomfort helemaal van nu is. De woning is uitgebouwd, heeft vier slaapkamers, een grote dakkapel en is uitstekend geïsoleerd, wat resulteert in energielabel A+. Een heerlijke ruime woning op een heel mooie locatie in de wijk en met 4 a 5 slaapkamers, dat is nog eens een buitenkans. De wijk Westeraam staat bekend als een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Op loop- en fietsafstand vind je diverse scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, een supermarkt, huisarts en een natuurspeelplek. Ook het treinstation en ziekenhuis zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de ligging tussen Arnhem en Nijmegen en de directe verbindingen met de A15 en A325 is dit een ideale plek voor wie centraal wil wonen. Indeling Begane grond De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De uitgebouwde living biedt veel ruimte voor een grote zithoek én een grote eettafel. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige lichtinval en een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. De keuken ligt aan de voorzijde en is ingericht met een lichte opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde; daarnaast zijn er twee fijne (kinder) kamers. Elke slaapkamer is voorzien van airco. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator, 2e toilet en een raam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich aan de achterkant nog een ruime slaapkamer met dakkapel en deze kamer is ook voorzien van airco. Aan de voorkant is er een aparte was-en bergruimte, tevens hier nog veel bergruimte in de schuine stukken. Tuin De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en gelegen op het Zuiden waardoor je de hele dag lekker buiten in de zon kunt zitten. Er is een houten berging voor fietsen en tuingereedschap en via de achterom bereik je eenvoudig de steeg. De voortuin heeft een strakke, onderhoudsvrije indeling. Bijzonderheden: - keuken met afzuigkap en vaatwasmachine ( 2 jaar oud), 5 pits gaskookplaat, combi-oven, heteluchtoven en koel/ vriescombinatie; - moderne gietvloer in de uitgebouwde woonkamer; - vloerverwarming op de begane grond; - glazen deur tussen de hal en de woonkamer; - openslaande deuren naar de heerlijke tuin op het zuiden; - toiletruimte met fonteintje en vrijhangend closet; - meerdere airco units aanwezig; - dakkapel uit 2021; - tuin omheind met schuttingen voor de maximale privacy en een breed achterom met mogelijkheid om eventueel een motor in de tuin te stallen. De Stier 12 moet je echt gezien hebben! Bel ons voor een afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
138 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
494 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2014
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.