Direkt zum Inhalt
Logo von Beste Prijs Makelaars

Stier 12

6662CP Elst • Gelderland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Afferden

Fotoalbum

Stier 12 Elst
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wauw, wat een ruimte! In de jonge wijk Westeraam staat deze sfeervolle en instapklare eengezinswoning aan de Stier. De architectuur in jaren 30 stijl geeft de straat een warme uitstraling, terwijl het wooncomfort helemaal van nu is. De woning is uitgebouwd, heeft vier slaapkamers, een grote dakkapel en is uitstekend geïsoleerd, wat resulteert in energielabel A+. Een heerlijke ruime woning op een heel mooie locatie in de wijk en met 4 a 5 slaapkamers, dat is nog eens een buitenkans. De wijk Westeraam staat bekend als een rustige, groene en kindvriendelijke woonomgeving. Op loop- en fietsafstand vind je diverse scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, een supermarkt, huisarts en een natuurspeelplek. Ook het treinstation en ziekenhuis zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Dankzij de ligging tussen Arnhem en Nijmegen en de directe verbindingen met de A15 en A325 is dit een ideale plek voor wie centraal wil wonen. Indeling Begane grond De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De uitgebouwde living biedt veel ruimte voor een grote zithoek én een grote eettafel. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een prettige lichtinval en een natuurlijke overgang tussen binnen en buiten. De keuken ligt aan de voorzijde en is ingericht met een lichte opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde; daarnaast zijn er twee fijne (kinder) kamers. Elke slaapkamer is voorzien van airco. De moderne badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, dubbele wastafel, designradiator, 2e toilet en een raam voor daglicht en ventilatie. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevindt zich aan de achterkant nog een ruime slaapkamer met dakkapel en deze kamer is ook voorzien van airco. Aan de voorkant is er een aparte was-en bergruimte, tevens hier nog veel bergruimte in de schuine stukken. Tuin De achtertuin is onderhoudsarm aangelegd en gelegen op het Zuiden waardoor je de hele dag lekker buiten in de zon kunt zitten. Er is een houten berging voor fietsen en tuingereedschap en via de achterom bereik je eenvoudig de steeg. De voortuin heeft een strakke, onderhoudsvrije indeling. Bijzonderheden: - keuken met afzuigkap en vaatwasmachine ( 2 jaar oud), 5 pits gaskookplaat, combi-oven, heteluchtoven en koel/ vriescombinatie; - moderne gietvloer in de uitgebouwde woonkamer; - vloerverwarming op de begane grond; - glazen deur tussen de hal en de woonkamer; - openslaande deuren naar de heerlijke tuin op het zuiden; - toiletruimte met fonteintje en vrijhangend closet; - meerdere airco units aanwezig; - dakkapel uit 2021; - tuin omheind met schuttingen voor de maximale privacy en een breed achterom met mogelijkheid om eventueel een motor in de tuin te stallen. De Stier 12 moet je echt gezien hebben! Bel ons voor een afspraak. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 525.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 12.350

2 % Übertragungssteuer (€ 10.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 537.350

3,04%

Jährlich

%

€ 26.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 525.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
138 m²
Fläche des Grundstücks
143 m²
Inhalt
494 m³
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
10 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energieausweis
A+

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
12-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6662

Google Karten

Betrachten Sie Elst auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Elst

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Elst.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 29.542

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

680

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

3.204

Bezeichnung C

2.559

Bezeichnung B

1.732

Bezeichnung D

713

Bezeichnung F

479

Bezeichnung E

350

Bezeichnung G

338

Bezeichnung A+

25

Bezeichnung A++

17

Bezeichnung A+++

8

Bezeichnung A++++

7

Bezeichnung A+++++

3

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Elst
Periode Verbrechen
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Elst.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Elst

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Elst

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.