Aller directement au contenu
Logo de Bram Heezen & Paul Jansen Makelaardij

Taminiausingel 3

6662MD Elst • Gelderland

Vendu

€ 875.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 894.350

Prix d'achat /m²: € 5.608

Galerie de photos

Taminiausingel 3 Elst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, privacy en levensloopcomfort Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning waar je gelijkvloers kunt wonen, maar óók alle ruimte hebt voor een gezin? Waar je geniet van privacy, een royale tuin én een centrale ligging? Dan is de Taminiausingel 3 precies wat jij zoekt. Deze vrijstaande woning uit 1990 ligt op een schitterende locatie in de geliefde wijk Brienenshof. Je woont hier rustig en groen, terwijl je binnen enkele minuten naar het centrum van Elst wandelt voor winkels, horeca en voorzieningen. Ook het NS-station ligt op loopafstand, ideaal voor woon-werkverkeer. Ook zijn er diverse uitvalswegen in de nabijheid. Hier combineer je comfort met bereikbaarheid. Ruimte en privacy op een royaal perceel De woning staat op een riant perceel van maar liefst 815 m². Dat betekent volop vrijheid rondom het huis. De achtertuin grenst aan een groot privéterrein, wat zorgt voor optimale privacy. Geen directe achterburen, maar rust, groen en ruimte om in alle vrijheid te genieten. Of je nu droomt van lange zomeravonden onder de veranda, spelende kinderen in de tuin of gewoon een plek waar je ongestoord kunt ontspannen – hier kan het allemaal. De woning beschikt over een inpandige garage van ruim 23 m², perfect voor opslag, hobbyruimte of het stallen van fietsen en motor. Daarnaast beschikt de woning over een grote en hoge carport, hoog genoeg voor een caravan. Ideaal voor de kampeerliefhebber of voor wie extra stallingsruimte zoekt. De woonoppervlakte bedraagt 156 m², exclusief garage – dus aan ruimte geen gebrek. Levensloopbestendig én flexibel in gebruik Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de indeling. Jij kunt hier volledig gelijkvloers wonen, dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Tegelijkertijd biedt de verdieping volop mogelijkheden voor een gezin, werkruimte of logeerkamers. Begane grond Via de ruime hal kom je binnen in een verzorgde en lichte woning. In de hal vind je de toiletruimte en de trapopgang naar de verdieping. De royale woonkamer heeft een oppervlakte van 45m2. Dankzij de erker en de grote raampartijen geniet je hier van veel daglicht en een prettig uitzicht op de tuin. De ruimte biedt volop mogelijkheden voor een royale zithoek én een grote eettafel. Hier is het heerlijk thuiskomen en gezellig samen zijn. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Je kookt hier in verbinding met de leefruimte – ideaal voor wie houdt van gezelligheid tijdens het koken. Aangrenzend vind je de praktische bijkeuken met onder andere de wasmachine-aansluiting en extra bergruimte. Vanuit hier heb je ook toegang tot buiten. Vanuit de hal bereik je de ruime slaapkamer op de begane grond van maar liefst 20 m². Deze kamer beschikt over vaste kasten en biedt meer dan genoeg ruimte voor een groot bed en aanvullende meubels. Aansluitend vind je de comfortabele badkamer, uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en twee wastafels. Hier woon jij volledig gelijkvloers, met alle comfort binnen handbereik. Verdieping De overloop is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimtegevoel. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één eveneens is voorzien van een dakkapel. Daarnaast is er een separate bergruimte aanwezig. Deze ruimte biedt niet alleen praktische opslagmogelijkheden, maar ook de kans om hier een tweede badkamer te realiseren. Daarmee maak je de woning uitermate geschikt voor een gezin of voor situaties waarin meerdere bewoners behoefte hebben aan extra sanitair. Comfort en duurzaamheid De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over energielabel C. Dat betekent een aangenaam binnenklimaat en een degelijke basis op het gebied van energiezuinigheid. Je woont hier comfortabel, met solide bouwkwaliteit uit 1990. Waarom jij hier wilt wonen: Vrijstaande woning in de geliefde wijk Brienenshof Op loopafstand van centrum en NS-station Perceel van 815 m² met optimale privacy Woonoppervlakte van 156 m² (exclusief 23 m² inpandige garage) Grote, hoge carport, geschikt voor caravan Slaapkamer en badkamer op de begane grond (levensloopbestendig) Twee slaapkamers op de verdieping Mogelijkheid voor tweede badkamer Volledig geïsoleerd, energielabel C Bouwjaar 1990 Zie jij jezelf hier al wonen? Vrijstaand, ruim, veel privacy en met alle voorzieningen dichtbij. Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, rust en mogelijkheden van deze woning. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 875.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 894.350

3,04%

Annuellement

%

€ 43.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 875.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
156 m²
Superficie du terrain
815 m²
Contenu
638 m³
Autre espace intérieur
23 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
253 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1990
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-02-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6662

Google Maps

Voir Elst sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Aucune donnée

Moyenne WOZ

-

Aucune donnée

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer maisons in Elst

Voir plus d'habitations dans cette ville.