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Van Hallstraat 10

6661GE Elst • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Doornenburg

Galerie de photos

Van Hallstraat 10 Elst
Photo 2
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Description

Op zoek naar een charmante woning in Elst waar je je eigen stempel op kunt drukken? Dan is Van Hallstraat 10 een kans die je niet wilt missen! Deze hoekwoning biedt volop potentie met drie slaapkamers, een ruime vrijstaande garage, berging en een speeltuintje voor de deur. Bovendien ligt het centrum van Elst op loopafstand. DE HIGHLIGHTS: • Hoekwoning met drie slaapkamers • Grote vrijstaande garage + berging (39m2) • Speeltuintje voor de deur • Loopafstand van het centrum van Elst • Voor- en achtertuin WOONKAMER MET MOGELIJKHEDEN De woonkamer is licht en ruim, met ramen aan twee kanten. Dat geeft een prettige sfeer en veel mogelijkheden voor je eigen indeling. De basis is eenvoudig en vraagt om een frisse update. Met een andere vloer en jouw meubels maak je er snel een moderne en gezellige leefruimte van. 3 SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Of je nu gaat voor een rustige master bedroom of een speelse kinderkamer, met een likje verf en wat liefde creëer je hier eenvoudig jouw ideale ruimtes. De badkamer heeft de basis: een douche en een wastafel en is toe aan een update. TUIN EN GARAGE De woning beschikt over een voor-, zij- en achtertuin. Je kunt parkeren op eigen terrein, dus zoeken naar een plekje als je 's avonds thuiskomt is niet nodig. De vrijstaande garage is voorzien van opslag en biedt veel ruimte om te klussen of voor opslag. CENTRALE LIGGING De locatie van deze woning is simpelweg perfect. Met een speeltuintje voor de deur kunnen kinderen hier zorgeloos spelen. Het centrum van Elst ligt op loopafstand, waar je terecht kunt voor al je dagelijkse boodschappen, een gezellig terrasje of een hapje buiten de deur. Ook scholen en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Dus of je hier nu met z'n tweetjes of je gezin in wil trekken: hier zit je op je plek.

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
338 m³
Autre espace intérieur
11 m²
Espace de stockage externe
39 m²
Aire de la cour arrière
124 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
25-09-2025
Date de vente
22-10-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6661

Google Maps

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Chiffres de logement et de quartier dans Elst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Elst.

Résidents

-

Geen data

Moyenne WOZ

-

Geen data

Revenu moyen par personne.

EUR 29.542

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

680

Total enregistré

Composition des résidents

Niveau d'enseignement

Hoog opleidingsniveau

5.740

Laag opleidingsniveau

4.120

Middelbaar opleidingsniveau

6.690

Stock de logements et périodes de construction

Période de construction des bâtiments

2020+ 212
<1700 3
1700-1900 113
1900-1925 235
1925-1950 554
1950-1970 2.289
1970-1980 1.308
1980-1990 1.357
1990-2000 1.343
2000-2010 2.312
2010-2020 979

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.204

Étiquette C

2.559

Étiquette B

1.732

Étiquette D

713

Étiquette F

479

Étiquette E

350

Étiquette G

338

Étiquette A+

25

Étiquette A++

17

Étiquette A+++

8

Étiquette A++++

7

Étiquette A+++++

3

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Elst
Période Délits
jan 2023 60
jul 2022 52
jul 2023 48
jun 2022 59
jun 2023 55
mei 2022 47
mei 2023 63
mrt 2022 57
mrt 2023 78
nov 2022 69
okt 2022 88
sep 2022 62

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Elst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Elst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Elst ligt rond € 29.542 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Elst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 680 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

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