Aller directement au contenu
Logo de Sloterwijk & Heinen Makelaars

Schouwen 64

8302PH Emmeloord • Flevoland

Vendu

€ 449.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.340

Prix d'achat /m²: € 3.745

Galerie de photos

Schouwen 64 Emmeloord
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Schouwen 64, Emmeloord Richtprijs: € 449.500,- kosten koper Let op: de vraagprijs betreft een richtprijs. Welkom aan de Schouwen 64 in Emmeloord, gelegen in de geliefde en groene woonwijk De Erven. Deze prachtige, gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning staat op een royale kavel van maar liefst 377 m² eigen grond en biedt een heerlijke combinatie van ruimte, comfort en luxe. Wat deze woning extra bijzonder maakt is de vrije ligging. Aan de voorzijde kijkt u uit over een groene voorziening, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Aan de achterzijde geniet u van een zonnige tuin op het zuiden, waar u de hele dag door heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s en zelfs een caravan of camper. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten hoogwaardig gemoderniseerd. Denk aan een luxe keuken, een stijlvolle badkamer, een modern toilet en een recente cv-installatie. Daarnaast is de woonkamer uitgebouwd, waardoor er een zeer ruime en lichte leefruimte is ontstaan. De aangebouwde serre vormt een prachtige overgang tussen binnen en buiten, zodat u in elk seizoen van de tuin kunt genieten. Met een ruime oprit, een aangebouwde garage en een verzorgde tuin met meerdere terrassen biedt deze woning alles wat u zoekt voor comfortabel wonen. Bijzonderheden • Uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde • Ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s of een caravan/camper • Luxe keuken (ca. 2021) • Luxe toiletruimte (ca. 2022) • Luxe badkamer (ca. 2022) • CV-combiketel (ATAG, ca. 2021) • Aangebouwde aluminium serre met glazen schuifwanden • Vloerverwarming in woonkamer en keuken • Gehele begane grond voorzien van keramische tegelvloer • Waterontharder aanwezig • Dak aanbouw vervangen (kunststof, 2025) • Dak garage vernieuwd (mastiek, 2025) De woonwijk De Erven staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, groene opzet en rustige straten met weinig verkeer. In de wijk vindt u een buurtwinkelcentrum met onder andere een supermarkt en diverse voorzieningen. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand bereikbaar. Indeling Begane grond Overdekte entree met inbouwspots. Hal met meterkast, trapopgang (bekleed met pvc) en een luxe toiletruimte voorzien van een hangend toilet en natuurstenen wastafel. Via een moderne aluminium schuifdeur bereikt u de luxe keuken (ca. 2021). Deze keuken is stijlvol uitgevoerd en voorzien van diverse ruime lades en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, boiler, combi-oven, koelkast en een fraai stenen werkblad. De uitgebouwde woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval en een sfeervolle gashaard. De lichtstraat (ca. 2025) met elektrisch zonnescherm zorgt voor extra daglicht. Via openslaande tuindeuren bereikt u de serre. De serre is uitgevoerd in aluminium en voorzien van glazen schuifwanden, zonwering en inbouwspots. Hierdoor ontstaat een comfortabele plek waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De aangebouwde garage beschikt over een betonvloer, loopdeur en openslaande deuren. De achtertuin op het zuiden is ruim en verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, groen en een tuinhuis. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier optimaal van de zon genieten. Eerste verdieping Overloop met keramische vloer en trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is bijzonder royaal doordat deze oorspronkelijk uit twee kamers bestond. Daarnaast beschikt deze kamer over een praktische schuifkastenwand. Via een aluminium schuifdeur bereikt u de luxe badkamer (ca. 2022). Deze badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd met design sanitair, waaronder: • riante inloopdouche met inbouwkranen en drain • modern dubbel badmeubel met granieten blad en inbouwkranen • hangend toilet • opbergkasten • vloerverwarming • verlaagd plafond met inbouwspots Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale voorzolder met de opstelling van de mechanische ventilatie, de cv-combiketel (ATAG, ca. 2021) en de witgoedaansluitingen. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. Daarnaast is er een extra slaapkamer met dakkapel, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Kenmerken • Eigen grond: 377 m² • Bouwjaar: 1999 • Woonoppervlakte: 119,2 m² • Inpandige bergruimte: 17,9 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 17,1 m² • Externe bergruimte: 7,3 m² • Inhoud: 463,93 m³ • Energielabel: B • Waterontharder Tot slot Schouwen 64 is een instapklare, uitstekend onderhouden woning met veel ruimte, luxe afwerking en een prachtige ligging. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige en groene woonomgeving. Bent u benieuwd naar deze mooie woning en wilt u de ruimte en sfeer zelf ervaren? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 449.500

Coûts d'achat (estimés): € 10.840

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.990) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.340

2,78%

Annuellement

%

€ 22.475

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 449.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
120 m²
Superficie du terrain
377 m²
Contenu
464 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1999
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Planification

Proposé depuis
31-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8302

Google Maps

Aperçu géographique Emmeloord

Explorez Emmeloord et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmeloord

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmeloord. En 2025 étaient 27.545 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 319.000.

Résidents

27.545

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 319.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.058

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmeloord
Année Résidents
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmeloord
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Niveau d'enseignement

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origine des habitants (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.988

Étiquette C

3.582

Étiquette B

2.464

Étiquette D

823

Étiquette A+++

570

Étiquette E

489

Étiquette F

369

Étiquette A+

303

Étiquette A++

236

Étiquette A++++

90

Étiquette G

85

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmeloord
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.930

Koopwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.880

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 1.650

Tussenwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.350

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 910 • Électricité: 3.250

Activité dans Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Nombre total d'établissements: 3.305

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmeloord
Période Délits
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmeloord.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmeloord

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer maisons in Emmeloord

Voir plus d'habitations dans cette ville.