Jump to content
Logo of Sloterwijk & Heinen Makelaars

Schouwen 64

8302PH Emmeloord • Flevoland

Sold

€ 449.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.340

Purchase price /m²: € 3.745

Photo Gallery

Schouwen 64 Emmeloord
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Schouwen 64, Emmeloord Richtprijs: € 449.500,- kosten koper Let op: de vraagprijs betreft een richtprijs. Welkom aan de Schouwen 64 in Emmeloord, gelegen in de geliefde en groene woonwijk De Erven. Deze prachtige, gemoderniseerde twee-onder-een-kapwoning staat op een royale kavel van maar liefst 377 m² eigen grond en biedt een heerlijke combinatie van ruimte, comfort en luxe. Wat deze woning extra bijzonder maakt is de vrije ligging. Aan de voorzijde kijkt u uit over een groene voorziening, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Aan de achterzijde geniet u van een zonnige tuin op het zuiden, waar u de hele dag door heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast beschikt de woning over een brede oprit met ruimte voor meerdere auto’s en zelfs een caravan of camper. De woning is de afgelopen jaren op meerdere punten hoogwaardig gemoderniseerd. Denk aan een luxe keuken, een stijlvolle badkamer, een modern toilet en een recente cv-installatie. Daarnaast is de woonkamer uitgebouwd, waardoor er een zeer ruime en lichte leefruimte is ontstaan. De aangebouwde serre vormt een prachtige overgang tussen binnen en buiten, zodat u in elk seizoen van de tuin kunt genieten. Met een ruime oprit, een aangebouwde garage en een verzorgde tuin met meerdere terrassen biedt deze woning alles wat u zoekt voor comfortabel wonen. Bijzonderheden • Uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde • Ruime oprit geschikt voor meerdere auto’s of een caravan/camper • Luxe keuken (ca. 2021) • Luxe toiletruimte (ca. 2022) • Luxe badkamer (ca. 2022) • CV-combiketel (ATAG, ca. 2021) • Aangebouwde aluminium serre met glazen schuifwanden • Vloerverwarming in woonkamer en keuken • Gehele begane grond voorzien van keramische tegelvloer • Waterontharder aanwezig • Dak aanbouw vervangen (kunststof, 2025) • Dak garage vernieuwd (mastiek, 2025) De woonwijk De Erven staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, groene opzet en rustige straten met weinig verkeer. In de wijk vindt u een buurtwinkelcentrum met onder andere een supermarkt en diverse voorzieningen. Daarnaast zijn scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen op korte afstand bereikbaar. Indeling Begane grond Overdekte entree met inbouwspots. Hal met meterkast, trapopgang (bekleed met pvc) en een luxe toiletruimte voorzien van een hangend toilet en natuurstenen wastafel. Via een moderne aluminium schuifdeur bereikt u de luxe keuken (ca. 2021). Deze keuken is stijlvol uitgevoerd en voorzien van diverse ruime lades en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, boiler, combi-oven, koelkast en een fraai stenen werkblad. De uitgebouwde woonkamer is een heerlijke leefruimte met veel lichtinval en een sfeervolle gashaard. De lichtstraat (ca. 2025) met elektrisch zonnescherm zorgt voor extra daglicht. Via openslaande tuindeuren bereikt u de serre. De serre is uitgevoerd in aluminium en voorzien van glazen schuifwanden, zonwering en inbouwspots. Hierdoor ontstaat een comfortabele plek waar u vrijwel het hele jaar door kunt genieten van het buitenleven. De aangebouwde garage beschikt over een betonvloer, loopdeur en openslaande deuren. De achtertuin op het zuiden is ruim en verzorgd aangelegd met meerdere terrassen, groen en een tuinhuis. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier optimaal van de zon genieten. Eerste verdieping Overloop met keramische vloer en trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De ouderslaapkamer is bijzonder royaal doordat deze oorspronkelijk uit twee kamers bestond. Daarnaast beschikt deze kamer over een praktische schuifkastenwand. Via een aluminium schuifdeur bereikt u de luxe badkamer (ca. 2022). Deze badkamer is modern en stijlvol uitgevoerd met design sanitair, waaronder: • riante inloopdouche met inbouwkranen en drain • modern dubbel badmeubel met granieten blad en inbouwkranen • hangend toilet • opbergkasten • vloerverwarming • verlaagd plafond met inbouwspots Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale voorzolder met de opstelling van de mechanische ventilatie, de cv-combiketel (ATAG, ca. 2021) en de witgoedaansluitingen. Achter de knieschotten bevindt zich extra bergruimte. Daarnaast is er een extra slaapkamer met dakkapel, waardoor deze verdieping uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Kenmerken • Eigen grond: 377 m² • Bouwjaar: 1999 • Woonoppervlakte: 119,2 m² • Inpandige bergruimte: 17,9 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 17,1 m² • Externe bergruimte: 7,3 m² • Inhoud: 463,93 m³ • Energielabel: B • Waterontharder Tot slot Schouwen 64 is een instapklare, uitstekend onderhouden woning met veel ruimte, luxe afwerking en een prachtige ligging. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel wonen in een rustige en groene woonomgeving. Bent u benieuwd naar deze mooie woning en wilt u de ruimte en sfeer zelf ervaren? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 449.500

Cost of copper (estimated): € 10.840

2% transfer tax (€ 8.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.340

2,78%

Yearly

%

€ 22.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 449.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
377 m²
Content
464 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1999
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Planning

Available since
31-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 8302

Google Maps

Geographical overview Emmeloord

Explore Emmeloord and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmeloord

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmeloord. In 2025 were there 27.545 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.000.

Residents

27.545

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 319.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.058

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmeloord
Year Residents
2021 26.190
2022 26.470
2023 26.910
2024 27.355
2025 27.545

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmeloord
Year Average WOZ
2021 EUR 219.000
2022 EUR 241.000
2023 EUR 290.000
2024 EUR 306.000
2025 EUR 319.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 5.820 0-15: 4.610 15-25: 3.330 25-45: 6.830 45-65: 6.960

Education level

Hoger

4.710

Praktisch

5.970

Middelbaar

9.420

Origin of residents (2025)

Europa

2.630

Nederland

21.230

Buiten Europa

3.690

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.283
Appartementen 2.848
Tussenwoningen 5.034
Vrijstaande woningen 1.264
Twee-onder-één-kap woningen 1.508

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 574
1950 tot 1970 2.857
1970 tot 1980 3.149
1980 tot 1990 1.118
1990 tot 2000 1.863
2000 tot 2010 632
2010 tot 2020 621
2020 en later 1.156

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.988

Label C

3.582

Label B

2.464

Label D

823

Label A+++

570

Label E

489

Label F

369

Label A+

303

Label A++

236

Label A++++

90

Label G

85

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmeloord
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.140 2.720
2021 1.290 2.750
2022 1.000 2.610
2023 850 2.520
2024 800 2.590

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 720 • Electricity: 1.930

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.880

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.650

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 910 • Electricity: 3.250

Business activity in Emmeloord (2025)

Handel en HORECA 635
Nijverheid en energie 540
Zakelijke dienstverlening 650
Overheid, onderwijs en zorg 570
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 200
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 305

Total number of company establishments: 3.305

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmeloord
Period Crimes
jan 2025 97
jan 2026 96
jul 2025 83
jun 2025 96
mei 2025 82
mrt 2025 85
nov 2024 47
nov 2025 100
okt 2024 105
okt 2025 81
sep 2024 76
sep 2025 92

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmeloord.

Frequently asked questions about living in Emmeloord

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmeloord?

Emmeloord telt in 2025 ongeveer 27.545 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmeloord is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmeloord ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmeloord?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.058 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmeloord?

In Emmeloord komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 5.034 woningen.

Meer houses in Emmeloord

View more homes in this location.