Aller directement au contenu
Logo de Suelmann Makelaardij

Meerstraat 101

7815XB Emmen • Drenthe

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 3.512

Galerie de photos

Meerstraat 101 Emmen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij deze mooie, vrijstaande woning, gelegen aan de Meerstraat in Emmen. Dit huis, gebouwd in 1935, combineert de charme van toen met het comfort van nu. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer, een open keuken, in totaal drie slaapkamers en twee badkamers. Allemaal stijlvol en modern ingericht, en op de begane grond vind je een comfortabele slaap- en badkamer. Deze woning is perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruim, sfeervol huis in een prettige, levendige omgeving. De Meerstraat ligt in een vriendelijke buurt nabij het centrum van Emmen, dicht bij diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, en een sportschool. De woning is gelegen in nabijheid van het bosgebied, wat heerlijke wandelmogelijkheden biedt voor de natuurliefhebbers. Ook speeltuinen en uitvalswegen zijn in de directe omgeving te vinden. Kortom, een ideale plek voor een actief gezin, met alle gemakken binnen handbereik. Dit vrijstaande huis heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en een perceeloppervlakte van 350 m2. De woning is gebouwd in 1935 en is goed geïsoleerd, waaronder dak-, muur- en vloerisolatie en HR-glas. De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van 32 m2 en de zonnige tuin is gelegen aan zowel de voor- als achterkant van de woning. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage met een oppervlakte van 17 m2. Een echte gezinswoning met veel leefruimte! De begane grond biedt een ruime woonkamer met veel lichtinval, een open keuken van 11 m2 voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel, badkamermeubel, inloopdouche en vloerverwarming. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een bad en een douche. Daarnaast is er een vliering die ideaal is voor extra opslag. In de kelder is er tevens opbergruimte. De woning beschikt over een voor- en achtertuin die nog geheel naar eigen wens in te richten is. In de achtertuin is vorig jaar een houten schuur met overkapping geplaatst waar je heerlijk kunt genieten van de zonnige momenten. De aangebouwde stenen garage is voorzien van een elektrische deur. Voor het parkeren van de auto's is er voldoende ruimte op eigen terrein. De woning is voorzien van meerdere extra's zoals mechanische ventilatie, airconditioning, glasvezelkabel en zonnepanelen. - Slaapkamer op de begane grond - Badkamer op de begane grond - Toplocatie op loopafstand van het centrum van Emmen en het Valtherbos - Winkels Emmermeer om de hoek voor de dagelijkse boodschappen - Zonnepanelen - CV Ketel merk ATAG uit 2021 We nodigen je van harte uit om deze prachtige woning te komen bekijken. Het biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en plezierig wonen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze mooie plek graag zien en vertellen je alle details die deze woning zo bijzonder maken. De vraagprijs voor dit prachtige huis is € 425.000, - k.k. We wachten op je bericht.

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
350 m²
Contenu
542 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag TZ35BOOH (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-08-2025
Date de vente
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, ligbad, toilet, en whirlpool

Équipements de garage

Elektrische deur

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7815

Google Maps

Emmen sur la carte

Explorez Emmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmen. En 2025 waren er 59.130 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.708.

Inwoners

59.130

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 255.708

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.053

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.933

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmen
Année Inwoners
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Niveau d'enseignement

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origine des habitants (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.631

Étiquette A

7.352

Étiquette B

6.048

Étiquette D

2.678

Étiquette E

1.496

Étiquette F

1.203

Étiquette G

1.020

Étiquette A+++

484

Étiquette A+

467

Étiquette A++

221

Étiquette A++++

188

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.488

Huurwoning

Gaz: 796 • Électricité: 1.984

Koopwoning

Gaz: 1.037 • Électricité: 2.707

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.671

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.255

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.157 • Électricité: 2.809

Activité dans Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 6.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmen
Période Délits
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer maisons in Emmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.