Jump to content
Logo of Suelmann Makelaardij

Meerstraat 101

7815XB Emmen • Drenthe

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.512

Photo Gallery

Meerstraat 101 Emmen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij deze mooie, vrijstaande woning, gelegen aan de Meerstraat in Emmen. Dit huis, gebouwd in 1935, combineert de charme van toen met het comfort van nu. De woning beschikt over een ruime, lichte woonkamer, een open keuken, in totaal drie slaapkamers en twee badkamers. Allemaal stijlvol en modern ingericht, en op de begane grond vind je een comfortabele slaap- en badkamer. Deze woning is perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruim, sfeervol huis in een prettige, levendige omgeving. De Meerstraat ligt in een vriendelijke buurt nabij het centrum van Emmen, dicht bij diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, en een sportschool. De woning is gelegen in nabijheid van het bosgebied, wat heerlijke wandelmogelijkheden biedt voor de natuurliefhebbers. Ook speeltuinen en uitvalswegen zijn in de directe omgeving te vinden. Kortom, een ideale plek voor een actief gezin, met alle gemakken binnen handbereik. Dit vrijstaande huis heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en een perceeloppervlakte van 350 m2. De woning is gebouwd in 1935 en is goed geïsoleerd, waaronder dak-, muur- en vloerisolatie en HR-glas. De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van 32 m2 en de zonnige tuin is gelegen aan zowel de voor- als achterkant van de woning. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage met een oppervlakte van 17 m2. Een echte gezinswoning met veel leefruimte! De begane grond biedt een ruime woonkamer met veel lichtinval, een open keuken van 11 m2 voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast is er een slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel, badkamermeubel, inloopdouche en vloerverwarming. De eerste verdieping biedt twee ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van een bad en een douche. Daarnaast is er een vliering die ideaal is voor extra opslag. In de kelder is er tevens opbergruimte. De woning beschikt over een voor- en achtertuin die nog geheel naar eigen wens in te richten is. In de achtertuin is vorig jaar een houten schuur met overkapping geplaatst waar je heerlijk kunt genieten van de zonnige momenten. De aangebouwde stenen garage is voorzien van een elektrische deur. Voor het parkeren van de auto's is er voldoende ruimte op eigen terrein. De woning is voorzien van meerdere extra's zoals mechanische ventilatie, airconditioning, glasvezelkabel en zonnepanelen. - Slaapkamer op de begane grond - Badkamer op de begane grond - Toplocatie op loopafstand van het centrum van Emmen en het Valtherbos - Winkels Emmermeer om de hoek voor de dagelijkse boodschappen - Zonnepanelen - CV Ketel merk ATAG uit 2021 We nodigen je van harte uit om deze prachtige woning te komen bekijken. Het biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en plezierig wonen. Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze mooie plek graag zien en vertellen je alle details die deze woning zo bijzonder maken. De vraagprijs voor dit prachtige huis is € 425.000, - k.k. We wachten op je bericht.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
350 m²
Content
542 m³
Other enclosed space
25 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1935
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag TZ35BOOH (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-08-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, inloopdouche, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel, ligbad, toilet, en whirlpool

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7815

Google Maps

Emmen on the map

Explore Emmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmen. In 2025 were there 59.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 255.708.

Residents

59.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 255.708

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.053

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.933

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmen
Year Residents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmen
Year Average WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Education level

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origin of residents (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricity: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricity: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricity: 2.809

Business activity in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 6.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmen
Period Crimes
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmen.

Frequently asked questions about living in Emmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer houses in Emmen

View more homes in this location.