Aller directement au contenu
Logo de Lamberink Makelaars & Adviseurs

Vossepad 14

7822BB Emmen • Drenthe

Disponible

€ 950.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 970.850

Prix d'achat /m²: € 3.545

Galerie de photos

Vossepad 14 Emmen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royale en luxe bungalow met mogelijkheid tot dubbele bewoning of bedrijf aan huis. Wonen in een schitterende bungalow op een unieke locatie, direct aan de rand van de Emmerdennen. Deze ruime en hoogwaardige woning biedt alle comfort van gelijkvloers wonen, gecombineerd met een groene en rustige omgeving. De woning ligt aan een autoluwe straat en grenst direct aan het bos, waar u kunt genieten van prachtige wandel- en fietspaden. Tegelijkertijd bevindt het centrum van Emmen, met al zijn winkels, scholen, sportfaciliteiten en culturele voorzieningen, zich op slechts enkele minuten fietsen. Deze woning is recent verduurzaamd en gemoderniseerd, met een energielabel B als resultaat. De woning beschikt over vloerverwarming met maar liefst 30 groepen, die op meerdere slim weggewerkte plekken in de woning afzonderlijk te regelen zijn. Verder zijn er twee warmtepompinstallaties aanwezig. In totaal zijn er drie meterkasten aanwezig: één voor de hoofdwoning (voorzien van 3-fase aansluiting), één voor de tweede wooneenheid (1-fase), en een aparte kast in de bijkeuken ten behoeve van de warmtepomp. Deze extra groepenkast is voorbereid op de aansluiting van zonnepanelen en een laadpaal, dankzij de aanwezigheid van 3-fase en 6 mm². De woning is luxe afgewerkt, met strak gestucte wanden, nieuwe siergrindvloeren en twee moderne badkamers met een luxe uitstraling. Ook het buitenschilderwerk is recent volledig uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling. Zowel de voordeuren als de deur van de bijkeuken zijn vervangen door nieuwe, veilige deuren met driepuntssluiting, wat bijdraagt aan extra inbraakbeveiliging. Wat deze bungalow extra bijzonder maakt, is de mogelijkheid tot dubbele bewoning. Dankzij de slimme indeling zijn er twee volledig zelfstandige wooneenheden gecreëerd, elk met een eigen voordeur, oprit, keuken, badkamer, woonkamer, bijkeuken en wasruimte. Hierdoor kunnen beide eenheden volledig onafhankelijk van elkaar worden bewoond. Ideaal voor mantelzorg, een kangoeroewoning of andere vormen van dubbele bewoning. Tevens biedt het tweede woongedeelte uitstekende mogelijkheden voor het starten van een bedrijf, bijvoorbeeld door het inrichten van een praktijkruimte, zodat u uw woon- en werkplek perfect kunt combineren. Indeling: Hoofdwoning: Overdekte entree met hal en toilet met fontein. Thuiswerkkantoor of hobbyruimte. Royale woonkamer met open haard, glazen schuifpui en een weids uitzicht op de groene tuin. Slaapkamer met badkamer ensuite, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Moderne keuken met inbouwapparatuur. Bijkeuken met berging. Garage via buitenkant te bereiken. Bijwoning: Eigen entree met hal en separate toiletruimte. Woonkamer met open keuken. Twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een luxe badkamer ensuite met bad, douche en dubbele wastafels. Wasruimte, met ruimte voor al uw witgoed. De totale woonoppervlakte bedraagt maar liefst 268 m² en de woning staat op een perceel van 1.485 m². Deze royale en veelzijdige bungalow biedt veel ruimte, zowel binnen als buiten, en is uitermate geschikt voor diverse woonwensen. Bijzonderheden: - Riante bungalow in een rustige en groene omgeving, direct grenzend aan de Emmerdennen. - Gelijkvloers wonen met modern comfort en luxe afwerking. - Geschikt voor dubbele bewoning of bedrijf aan huis. - Energielabel B. - Gehele woning voorzien van vloerverwarming. - Twee badkamers ensuite. - Siergrindvloeren. - Dakbedekking circa 5 jaar oud. - Twee warmtepompen. - Unieke ligging aan het bos met een royale tuin en veel privacy. Omgeving Deze bungalow ligt op een unieke locatie in Emmen, direct grenzend aan de Emmerdennen, een prachtig natuurgebied met uitgestrekte wandel- en fietspaden. Het centrum van Emmen ligt op korte fietsafstand en biedt alle voorzieningen die u dagelijks nodig heeft, zoals winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en culturele faciliteiten. Hier geniet u van het ultieme buitenleven, zonder in te leveren op bereikbaarheid en gemak. Virtueel bezichtigen? Wilt u alvast een eerste indruk krijgen? Deze bungalow beschikt over een eigen unieke website met onder andere een virtuele tour! Klik op 'Download Brochure' en ontdek alles over deze veelzijdige woning. Toelichting meetgegevens: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld voor een meer eenduidige manier van meten en het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten zijn echter niet volledig uit te sluiten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Prêt immobilier berekenen

€ 950.000

Coûts d'achat (estimés): € 20.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 970.850

3,04%

Annuellement

%

€ 47.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 950.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
268 m²
Superficie du terrain
1485 m²
Contenu
1163 m³
Autre espace intérieur
44 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
35 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
09-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7822

Google Maps

Emmen sur la carte

Explorez Emmen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Emmen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Emmen. En 2025 waren er 59.130 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 255.708.

Inwoners

59.130

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 255.708

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 25.053

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

2.933

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Emmen
Année Inwoners
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Emmen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Niveau d'enseignement

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origine des habitants (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.631

Étiquette A

7.352

Étiquette B

6.048

Étiquette D

2.678

Étiquette E

1.496

Étiquette F

1.203

Étiquette G

1.020

Étiquette A+++

484

Étiquette A+

467

Étiquette A++

221

Étiquette A++++

188

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Emmen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 981 • Électricité: 2.488

Huurwoning

Gaz: 796 • Électricité: 1.984

Koopwoning

Gaz: 1.037 • Électricité: 2.707

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.671

Tussenwoning

Gaz: 856 • Électricité: 2.255

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.157 • Électricité: 2.809

Activité dans Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Nombre total d'établissements: 6.385

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Emmen
Période Délits
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Emmen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Emmen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer maisons in Emmen

Voir plus d'habitations dans cette ville.