Jump to content
Logo of Lamberink Makelaars & Adviseurs

Vossepad 14

7822BB Emmen • Drenthe

Available

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 3.545

Photo Gallery

Vossepad 14 Emmen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Royale en luxe bungalow met mogelijkheid tot dubbele bewoning of bedrijf aan huis. Wonen in een schitterende bungalow op een unieke locatie, direct aan de rand van de Emmerdennen. Deze ruime en hoogwaardige woning biedt alle comfort van gelijkvloers wonen, gecombineerd met een groene en rustige omgeving. De woning ligt aan een autoluwe straat en grenst direct aan het bos, waar u kunt genieten van prachtige wandel- en fietspaden. Tegelijkertijd bevindt het centrum van Emmen, met al zijn winkels, scholen, sportfaciliteiten en culturele voorzieningen, zich op slechts enkele minuten fietsen. Deze woning is recent verduurzaamd en gemoderniseerd, met een energielabel B als resultaat. De woning beschikt over vloerverwarming met maar liefst 30 groepen, die op meerdere slim weggewerkte plekken in de woning afzonderlijk te regelen zijn. Verder zijn er twee warmtepompinstallaties aanwezig. In totaal zijn er drie meterkasten aanwezig: één voor de hoofdwoning (voorzien van 3-fase aansluiting), één voor de tweede wooneenheid (1-fase), en een aparte kast in de bijkeuken ten behoeve van de warmtepomp. Deze extra groepenkast is voorbereid op de aansluiting van zonnepanelen en een laadpaal, dankzij de aanwezigheid van 3-fase en 6 mm². De woning is luxe afgewerkt, met strak gestucte wanden, nieuwe siergrindvloeren en twee moderne badkamers met een luxe uitstraling. Ook het buitenschilderwerk is recent volledig uitgevoerd in een eigentijdse kleurstelling. Zowel de voordeuren als de deur van de bijkeuken zijn vervangen door nieuwe, veilige deuren met driepuntssluiting, wat bijdraagt aan extra inbraakbeveiliging. Wat deze bungalow extra bijzonder maakt, is de mogelijkheid tot dubbele bewoning. Dankzij de slimme indeling zijn er twee volledig zelfstandige wooneenheden gecreëerd, elk met een eigen voordeur, oprit, keuken, badkamer, woonkamer, bijkeuken en wasruimte. Hierdoor kunnen beide eenheden volledig onafhankelijk van elkaar worden bewoond. Ideaal voor mantelzorg, een kangoeroewoning of andere vormen van dubbele bewoning. Tevens biedt het tweede woongedeelte uitstekende mogelijkheden voor het starten van een bedrijf, bijvoorbeeld door het inrichten van een praktijkruimte, zodat u uw woon- en werkplek perfect kunt combineren. Indeling: Hoofdwoning: Overdekte entree met hal en toilet met fontein. Thuiswerkkantoor of hobbyruimte. Royale woonkamer met open haard, glazen schuifpui en een weids uitzicht op de groene tuin. Slaapkamer met badkamer ensuite, voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Moderne keuken met inbouwapparatuur. Bijkeuken met berging. Garage via buitenkant te bereiken. Bijwoning: Eigen entree met hal en separate toiletruimte. Woonkamer met open keuken. Twee slaapkamers, waarvan één beschikt over een luxe badkamer ensuite met bad, douche en dubbele wastafels. Wasruimte, met ruimte voor al uw witgoed. De totale woonoppervlakte bedraagt maar liefst 268 m² en de woning staat op een perceel van 1.485 m². Deze royale en veelzijdige bungalow biedt veel ruimte, zowel binnen als buiten, en is uitermate geschikt voor diverse woonwensen. Bijzonderheden: - Riante bungalow in een rustige en groene omgeving, direct grenzend aan de Emmerdennen. - Gelijkvloers wonen met modern comfort en luxe afwerking. - Geschikt voor dubbele bewoning of bedrijf aan huis. - Energielabel B. - Gehele woning voorzien van vloerverwarming. - Twee badkamers ensuite. - Siergrindvloeren. - Dakbedekking circa 5 jaar oud. - Twee warmtepompen. - Unieke ligging aan het bos met een royale tuin en veel privacy. Omgeving Deze bungalow ligt op een unieke locatie in Emmen, direct grenzend aan de Emmerdennen, een prachtig natuurgebied met uitgestrekte wandel- en fietspaden. Het centrum van Emmen ligt op korte fietsafstand en biedt alle voorzieningen die u dagelijks nodig heeft, zoals winkels, supermarkten, scholen, sportverenigingen en culturele faciliteiten. Hier geniet u van het ultieme buitenleven, zonder in te leveren op bereikbaarheid en gemak. Virtueel bezichtigen? Wilt u alvast een eerste indruk krijgen? Deze bungalow beschikt over een eigen unieke website met onder andere een virtuele tour! Klik op 'Download Brochure' en ontdek alles over deze veelzijdige woning. Toelichting meetgegevens: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld voor een meer eenduidige manier van meten en het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. Verschillen in meetuitkomsten zijn echter niet volledig uit te sluiten, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
268 m²
Land area
1485 m²
Content
1163 m³
Other enclosed space
44 m²
Building bound outdoor space
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1959
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 7822

Google Maps

Emmen on the map

Explore Emmen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Emmen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Emmen. In 2025 were there 59.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 255.708.

Residents

59.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 255.708

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.053

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

2.933

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Emmen
Year Residents
2021 56.655
2022 57.395
2023 58.130
2024 58.775
2025 59.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Emmen
Year Average WOZ
2021 EUR 180.800
2022 EUR 200.955
2023 EUR 231.499
2024 EUR 241.783
2025 EUR 255.708

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.200 0-15: 7.985 15-25: 6.790 25-45: 13.315 45-65: 15.810

Education level

Hoger

9.870

Praktisch

13.380

Middelbaar

20.260

Origin of residents (2025)

Europa

5.125

Nederland

46.430

Buiten Europa

7.555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.283
Appartementen 8.413
Tussenwoningen 8.838
Vrijstaande woningen 4.028
Twee-onder-één-kap woningen 3.183

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 325
1925 tot 1950 1.546
1950 tot 1970 7.823
1970 tot 1980 5.729
1980 tot 1990 2.941
1990 tot 2000 3.322
2000 tot 2010 2.006
2010 tot 2020 738
2020 en later 1.148

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.631

Label A

7.352

Label B

6.048

Label D

2.678

Label E

1.496

Label F

1.203

Label G

1.020

Label A+++

484

Label A+

467

Label A++

221

Label A++++

188

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Emmen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 2.615
2021 1.404 2.658
2022 1.099 2.520
2023 928 2.414
2024 890 2.488

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 981 • Electricity: 2.488

Huurwoning

Gas: 796 • Electricity: 1.984

Koopwoning

Gas: 1.037 • Electricity: 2.707

Appartement

Gas: 669 • Electricity: 1.671

Tussenwoning

Gas: 856 • Electricity: 2.255

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 3.549

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.157 • Electricity: 2.809

Business activity in Emmen (2025)

Handel en HORECA 1.410
Nijverheid en energie 870
Zakelijke dienstverlening 1.415
Overheid, onderwijs en zorg 1.115
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 395
Financiele diensten en onroerendgoed 355
Cultuur, recreatie en overige diensten 735

Total number of company establishments: 6.385

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Emmen
Period Crimes
jan 2025 202
jan 2026 252
jul 2025 269
jun 2025 247
mei 2025 242
mrt 2025 222
nov 2024 227
nov 2025 268
okt 2024 246
okt 2025 314
sep 2024 211
sep 2025 249

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Emmen.

Frequently asked questions about living in Emmen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Emmen?

Emmen telt in 2025 ongeveer 59.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Emmen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Emmen is in 2025 circa € 255.708.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Emmen ligt rond € 25.053 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Emmen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2.933 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Emmen?

In Emmen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.838 woningen.

Meer houses in Emmen

View more homes in this location.