Résidents
162.683
Dernière année: 2026
Atletenstraat 65
7535AS Enschede • Overijssel
Disponible
€ 485.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 496.550
Prix d'achat /m²: € 3.760
Galerie de photos
Description
Ruimte, comfort én levensloopbestendig wonen op een toplocatie in Het Hogeland Aan een brede, groene straat in de geliefde wijk Het Hogeland staat dit goed onderhouden helft van dubbel woonhuis met royale oprit, carport, zonnige tuin én een slaapkamer met badkamer en suite op de begane grond. Hier geniet je dagelijks van een fijne woonomgeving met veel groen, rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Scholen, winkels, sportverenigingen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand en ook de bruisende binnenstad van Enschede bereik je al binnen vijf minuten fietsen. Daarnaast wandel of hardloop je vanuit huis zo het buitengebied in. Hier woon je in een verrassend ruime, goed onderhouden woning op een fantastische locatie, waar comfortabel wonen en genieten centraal staan. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Begane grond Via de overdekte entree kom je in de lichte hal met trapopgang, toilet met fontein en praktische bergkast. De ruime woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en beschikt over een sfeervolle elektrische haard. Er is volop ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een royale eethoek. De moderne keuken in U-opstelling is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en van alle gemakken voorzien, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en afzuigkap. Via de keuken bereik je de praktische inpandige berging/bijkeuken met witgoedaansluitingen. Een absolute meerwaarde is de in 2024 gerealiseerde uitbouw aan de achterzijde. Hierdoor beschikt de woning over een comfortabele slaapkamer met moderne badkamer en suite op de begane grond, compleet met inloopdouche en wastafelmeubel. Ideaal voor levensloopbestendig wonen. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een bergkast en de badkamer. Alle slaapkamers hebben toegang tot het balkon en twee kamers beschikken over een praktische inbouwkast. De ruime, volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, tweede toilet en een groot wastafelmeubel met veel opbergruimte. Buitenruimte Ook buiten is het volop genieten. De fraai aangelegde voortuin en diepe oprit bieden parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. De zonnige achtertuin is groen, verzorgd en biedt veel privacy. Met meerdere zitplekken, een gazon, volwassen beplanting en elektrisch bedienbare zonneschermen aan zowel de voor- als achterzijde is dit een heerlijke plek om het hele seizoen door buiten te leven. Daarnaast is er een praktische houten berging aanwezig voor extra opslagruimte. Bijzonderheden - Gelegen in de geliefde wijk Het Hogeland - Diepe oprit voor meerdere auto’s - Slaapkamer en badkamer op de begane grond (2024) - Keuken vernieuwd 2019 - CV ketel 2024 (eigendom) - Dakbedekking woning 2021, carport en uitbouw 2024 - Vier slaapkamers in totaal - Fraai aangelegde voor- en achtertuin - Elektrisch bedienbare zonneschermen aan voor- en achterzijde - Dakisolatie, dubbele beglazing en spouw buitengevel in 2026 na-geïsoleerd - Nabij voorzieningen, buitengebied en binnenstad In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg en kan op korte termijn. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.
Prêt immobilier berekenen
€ 485.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550
3,04%
Annuellement
%
€ 24.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 485.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 285 m²
- Contenu
- 449 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 30 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 94 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1970
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Kombi Kompact Hre28/24a (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- D
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
2 douches, 2 wastafelmeubels, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.683 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lindestraat
7545MC Enschede
€ 825 p/m
€ 49/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 17 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Walkottelanden 13
7542MP Enschede
€ 375.000 k.k.
€ 3.205/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Heurne 12
7511GX Enschede
€ 1.050 p/m
€ 15/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Geessinkweg 289 A
7544TZ Enschede
€ 175.000 k.k.
€ 3.646/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Visserijstraat 21
7514BZ Enschede
€ 550.000 k.k.
€ 4.701/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 95 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
James Rossstraat 34
7534ZX Enschede
€ 1.495 p/m
€ 16/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 193 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Roelof van Schevenstraat 123
7521SG Enschede
€ 1.395 p/m
€ 17/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
C.J. Snuifstraat 2 3
7511ZK Enschede
€ 225.000 k.k.
€ 2.616/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
