Résidents
162.683
Dernière année: 2026
Visserijstraat 21
7514BZ Enschede • Overijssel
Disponible
€ 550.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 562.850
Prix d'achat /m²: € 4.701
Galerie de photos
Description
Stads wonen met lef. Ruimte die verrast. Een huis dat je voelt. In dit huis stap je binnen en denk je gelijk: dit is anders. Geen woning die je ‘even’ bekijkt, maar een plek waarvan je denkt: dit past bij mij! Gebouwd in 2018, dus volledig van nu. Goed geïsoleerd, energiezuinig en comfortabel in elk seizoen. Maar wat deze woning écht bijzonder maakt, is de manier waarop ruimte, licht en indeling samenkomen. Kubistische bouw betekent hier: maximale ruimte, slimme indeling en geen verloren vierkante meters. Alles klopt. Alles wordt benut. HET LEVEN SPEELT ZICH HIER AF De begane grond is één groot statement. De woonkeuken is niet zomaar een keuken. Dit is het kloppend hart van het huis. Hier begint je dag. Hier eindigt hij. Hier komen vrienden samen, schuiven familieleden aan en blijven avonden vanzelf langer duren dan gepland. Dankzij de uitbouw over de volle breedte is hier écht ruimte ontstaan. Ruimte om te leven. Ruimte om te genieten. LICHT, HOOGTE & WOW De vide aan de voorzijde zorgt voor een ongekend gevoel van ruimte. Het daglicht valt hier rijkelijk naar binnen, precies op de plek waar je leeft. De hoogte, de openheid… dit geeft niet alleen een ruimtelijk effect, maar ook een gevoel van vrijheid. Een huis dat ademt. KOKEN MET KARAKTER De keuken is ontworpen met lef. Een indrukwekkend kookeiland in zwart hout vormt het stijlvolle middelpunt van de ruimte, robuust in uitstraling en verfijnd in afwerking. Het Boretti gasfornuis maakt dit dé plek voor liefhebbers van koken en samenzijn. Hier krijgt koken een extra dimensie: samen creëren en genieten aan het hart van het huis, of juist in alle rust ontspannen terwijl de tijd even vertraagt. De geschuurde en gecoate betonvloer versterkt de industriële uitstraling en maakt het geheel stoer, tijdloos én onderhoudsvriendelijk. EEN MOMENT VOOR JEZELF Op de eerste verdieping ligt de woonkamer, grenzend aan de vide. Een fijne, rustige plek om je even terug te trekken. Een boek, een serie, een moment voor jezelf. Hier sluit je de dag ontspannen af, terwijl het licht van beneden subtiel doorwerkt naar boven. SLAPEN, ONTSPANNEN & OPLADEN De tweede verdieping verrast direct met de sfeer van een luxe hotelsuite. De open slaapkamer en het vrijstaande ligbad en-suite, geplaatst op een verhoging, vormen samen een stijlvolle en serene ruimte. Een plek waar comfort en ontspanning samenkomen in een bijna spa-achtige beleving, gewoon in je eigen huis. Liggend in bad met een magazine en een kop thee laat je hier moeiteloos de dag van je afglijden. Dit is meer dan een slaapkamer, dit is een privé retreat waar rust, luxe en welzijn centraal staan. COMFORT & PRAKTISCH GEMAK Ook praktisch zit het hier meer dan goed. De woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan lagere energielasten. De isolatie en bouwkwaliteit uit 2018 zorgen voor een comfortabel binnenklimaat, het hele jaar door. De dakbedekking is van sedum. Dit is niet alleen goed voor de bio-diversiteit, maar verhoogd ook de isolatiewaarde. Op zolder is de schuine kap slim benut met een ruime inloopkast: overzichtelijk, praktisch en verrassend groot. Daarnaast is er een aparte installatieruimte voor de CV-ketel, wasmachine, droger en ventilatie. Alles netjes uit het zicht, maar perfect bereikbaar. BUITEN ZONDER ZORGEN De achtertuin is precies goed. Groot genoeg om van te genieten, compact genoeg om onderhoudsvriendelijk te blijven. Een fijne stadstuin waar je buiten zit zonder dat het werk wordt. In de zomer waan je je hier in een oase van rust midden in de stad. PARKEREN IN HET CENTRUM? GEREGELD. Op het nabijgelegen pleintje beschik je over een eigen parkeerplaats. En dat is, zeker in het centrum, een luxe die je dagelijks gaat waarderen. Geen zoeken. Geen gedoe. Gewoon thuiskomen. WONEN IN HET HART, MAAR ZONDER DE DRUKTE De ligging is misschien wel één van de grootste pluspunten. Je woont hier in het centrum van Enschede. Echt hartje stad. Alles ligt op loopafstand: winkels, horeca, terrasjes, cultuur, de stadsparken en het NS station. En toch… woon je hier rustig. Geen drukte voor de deur, geen constante beweging. Wel de lusten, niet de lasten. Precies zoals je het wilt. VOOR WIE DIT HUIS IS Voor wie durft te kiezen. Voor wie houdt van stijl, van ruimte en van iets dat net even anders is. Voor stellen, alleenstaanden, levensgenieters. Voor mensen die wonen zien als meer dan alleen een plek. Dit is geen standaard woning. Dit is een beleving. Bouwjaar: 2018 Perceel: 95 m² Woonoppervlakte: 117 m² Inhoud wonen: 455 m³ Aanvaarding: in overleg. Energielabel: A (geldig tot 21-11-2027) Waarborgsom/bankgarantie: is bij koop vereist en bedraagt 10% van de koopsom. Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Prêt immobilier berekenen
€ 550.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850
3,04%
Annuellement
%
€ 27.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 550.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 95 m²
- Contenu
- 455 m³
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 35 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2018
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Lessenaardak bedekt met overig en pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Mandelig
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.683 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.683 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.850
0-15: 21.778
15-25: 25.987
25-45: 43.705
45-65: 40.363
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| mrt 2026 | 831 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Walkottelanden 13
7542MP Enschede
€ 375.000 k.k.
€ 3.205/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- 180 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Heurne 12
7511GX Enschede
€ 1.050 p/m
€ 15/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 69 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Geessinkweg 289 A
7544TZ Enschede
€ 175.000 k.k.
€ 3.646/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
James Rossstraat 34
7534ZX Enschede
€ 1.495 p/m
€ 16/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 193 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Roelof van Schevenstraat 123
7521SG Enschede
€ 1.395 p/m
€ 17/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
C.J. Snuifstraat 2 3
7511ZK Enschede
€ 225.000 k.k.
€ 2.616/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 86 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Meindert Hobbemastraat 50 10
7545CJ Enschede
€ 19.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Hertsmuntlaan 13
7534KL Enschede
€ 425.000 k.k.
€ 3.400/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 125 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 3
