Résidents
162.671
Dernière année: 2026
Brinkstraat 102
7512EE Enschede • Overijssel
Vendu sous réserve
Galerie de photos
Description
Deze sfeervolle woning uit 1905 weet je direct te betoveren zodra je komt aanlopen. De karakteristieke gevel straalt authenticiteit uit en vormt de perfecte voorbode van wat je binnen te wachten staat: een warme afwerking en een moderne touch die het geheel instapklaar maakt. Binnen geniet je van een heerlijke keuken, een mooie badkamer en twee fijne slaapkamers – alles met zorg onderhouden en direct klaar voor gebruik. De combinatie van oud en nieuw komt hier prachtig samen: de charme van toen met het comfort van nu. Ook buiten is aan alles gedacht. De tuin biedt een mooie afwisseling tussen bestrating en groen en achterin bevindt zich een vrijstaand houten tuinhuis met aansluitende overkapping. Hier kun je heerlijk beschut zitten en genieten van lange zomeravonden. Kortom: een charmante, instapklare woning waar sfeer, comfort en karakter hand in hand gaan. Met een ligging aan de Brinkstraat is het volop genieten - het bruisende centrum van Enschede op loopafstand, maar toch in een rustige wijk gelegen. Alle voorzieningen heb je in de buurt, want het winkelcentrum biedt naast supermarkten volop winkels en horeca. Ook zit je nabij groen en de uitvalsweg richting omliggende steden en de snelweg, dus als we het hebben over een centrale ligging, dan valt wonen aan de Brinkstraat daar zeker onder! Indeling Begane grond Op deze begane grond kun je sfeervol wonen met een mix van warmte en licht. Vanaf het moment dat je bij de voordeur staat, word je omringd door sfeer en stap je binnen in de hal met toegang tot het toilet en de unieke living. De verrassende indeling, het daglicht en de moderne open trap trekken direct de aandacht en geven de ruimte karakter. De woonkamer, eetruimte en keuken staan in open verbinding met elkaar en kun je naar eigen wens inrichten. De sfeervolle open haard vormt het hart van de begane grond waar je heerlijk kunt vertoeven. Via de schuifpui aan de achterzijde stap je direct de fijne tuin in: een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Aan dezelfde achterzijde bevindt zich de warme, neutrale keuken. Deze is opgesteld in twee rechte blokken en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Achterin vind je bovendien een handige opstelplaats voor de wasmachine en droger, evenals een vlizotrap die toegang biedt tot de bovengelegen bergzolder – ideaal voor extra opslagruimte. Ook vanuit de keuken is de tuin bereikbaar via een aparte tuindeur. Eerste verdieping De eerste verdieping ademt dezelfde warme sfeer als de begane grond. Zodra je boven komt, valt het oog direct op de hoge plafonds met zichtbare balken – een prachtig detail dat karakter en ruimtegevoel toevoegt. De speelse indeling biedt plaats aan twee mooie slaapkamers, elk met hun eigen charme en volop lichtinval. Centraal op de verdieping bevindt zich de royale badkamer: een heerlijke plek om je even in terug te trekken. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een inloopdouche, toilet en een brede wastafel met dubbele wasbak – stijlvol én praktisch. Vanaf de overloop bereik je via een vlizotrap de bovengelegen bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen. Tuin Geniet van het buiten zijn in deze zonnige tuin die perfect gelegen is op het zuiden. De tuin is omringd door groen en biedt optimale privacy zonder inkijk. De bestrating is afgewisseld met groen; een prettige balans tussen een strakke afwerking en natuurlijke sfeer. Achterin de tuin vind je een gezellige overkapping, waar je heerlijk beschut kunt zitten en die direct aansluit op het vrijstaande houten tuinhuis. Perfect voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen. Via de schuifpui aan de achterzijde van de woning stap je zo het terras op, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Daarnaast is de tuin ook bereikbaar via het zijpad naast de woning. Informatie over de woning Woonoppervlakte: 102 m² Inhoud: 367 m³ Perceeloppervlakte: 144 m² Bouwjaar: 1905 Verwarming: Middels CV-installatie (Eigendom, AWB, 2007 (2017 geheel gereviseerd) en airco (2021/2022, Samsung) - Charmante 2^1kapwoning uit 1905; - Geheel gemoderniseerd in 2018; - Instapklaar, zowel binnen als buiten; - 2 Mooie slaapkamers en een heerlijke badkamer; - Warme sfeervolle living met open haard; - Zonnige privacy biedende tuin op het zuiden met tuinhuis en overkapping; - Deze woning wordt verkocht onder de volgende clausules: - Ouderdomsclausule - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom.
Prêt immobilier berekenen
€ 359.500
Coûts d'achat (estimés): € 9.040
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.190) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.540
2,78%
Annuellement
%
€ 17.975
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 359.500 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 144 m²
- Contenu
- 367 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 1 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1905
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- AWB (gas gestookt uit 2007, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 10-11-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.671 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.242
0-15: 22.120
15-25: 26.172
25-45: 43.312
45-65: 40.471
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 794 |
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Jegerinkhorst 9
7531VN Enschede
€ 350.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 96 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Concertstraat 7
7512HZ Enschede
€ 550.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 157 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Resedastraat
7531CK Enschede
€ 830 p/m
€ 33/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 25 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Parkstraat 25
7513BL Enschede
€ 819.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 305 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Wethouder Nijhuisstraat 82
7545NK Enschede
€ 299.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 79 m²
- Superficie du terrain
- 228 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kwinkelerweg 47
7548BR Enschede
€ 650.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 173 m²
- Superficie du terrain
- 448 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Mooienhof 101
7512EE Enschede
€ 425.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Park de Kotten 137
7522EH Enschede
€ 280.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
