Aller directement au contenu
Logo de Twentehuis

Bultsweg 351

7532XG Enschede • Overijssel

Vendu

€ 239.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 245.630

Prix d'achat /m²: € 2.715

Galerie de photos

Bultsweg 351 Enschede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een instapklare, energiezuinige en ruime tussenwoning met een verrassend diepe tuin en een moderne afwerking? Dan is de Bultsweg 351 misschien wel precies wat je zoekt! Deze fijne gezinswoning is in de afgelopen jaren flink onder handen genomen, met o.a. een vernieuwde keuken, dakkapellen, dakpannen en achtergevel. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is er veel extra leefruimte ontstaan, ideaal voor wie van ruimte en comfort houdt. Omgeving De woning ligt aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid, vlak bij de vernieuwde winkelstraat en uitvalswegen. Ook sportverenigingen, scholen en andere voorzieningen zijn allemaal in de buurt. Een prettige en praktische ligging dus, of je nu werkt in de stad of wilt recreëren in het nabij gelegen buitengebied. Indeling Begane grond: Je komt binnen via de hal met trapopgang en garderobe. Er is hier een extra (vierde) slaapkamer gerealiseerd welke ook eenvoudig weer bij de woonkamer aangetrokken kan worden. De woonkamer is sfeervol ingericht met een provisiekast, en een mooie laminaatvloer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd met een royale woonkeuken, compleet met tuindeuren en twee lichtkoepels. De keuken is van alle gemakken voorzien: keramische kookplaat, schouw, oven, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Aansluitend is er een handige bijkeuken met plek voor de wasmachine/droger en de cv-opstelling. De badkamer is netjes betegeld en voorzien van een douchecabine, zwevend toilet, wastafel en designradiator. In de keuken ligt een strakke plavuizenvloer. Eerste verdieping: Via de overloop (met vlizotrap naar de zolder) bereik je drie slaapkamers. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een nieuwe dakkapel met kunststof kozijn, dubbel glas en rolluik. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, beide met een dakkapel en één met een vaste kast. Zolderverdieping: Met de vlizotrap bereik je de ruime bergzolder, die over de volle breedte van het huis loopt en voldoende stahoogte heeft. Tuin: De achtertuin ligt op het zuiden en is deels bestraat. Je vindt hier een vrijstaande stenen berging en een overkapping van hout waar je nog je eigen draai aan kunt geven. De tuin is ook bereikbaar via een handige achterom. Bijzonderheden: - Energielabel B - vier slaapkamers - Ruime tussenwoning met uitbouw aan de achterzijde en openslaande tuindeuren - Moderne inbouwkeuken met lichtkoepels - Nieuw pannendak en platte daken (2011) - Recentelijk vernieuwde dakkapel aan voorzijde met kunststof kozijnen en rolluik - Vernieuwde achtergevel en betonvloer op de begane grond - Vernieuwde meterkast, elektra, water- en gasleidingen grotendeels vervangen - Perceel van 176 m² met tuin op het zuiden en achterom Zin om te komen kijken? Deze woning biedt veel meer dan je vanaf de buitenkant zou verwachten. Maak snel een afspraak en laat je verrassen!

Prêt immobilier berekenen

€ 239.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 245.630

2,78%

Annuellement

%

€ 11.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 239.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
176 m²
Contenu
336 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
110 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging

Planification

Proposé depuis
27-06-2025
Date de vente
29-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7532

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.