Aller directement au contenu
Logo de Jähnig & ter Braak Makelaars BV

De Posten 857

7544LL Enschede • Overijssel

Vendu

€ 359.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 368.030

Prix d'achat /m²: € 3.945

Galerie de photos

De Posten 857 Enschede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

De Posten 857, Enschede. Comfortabel en toekomstgericht wonen in “De Lorenborch”. In het fraaie appartementencomplex De Lorenborch, midden in de veelzijdige woonwijk Wesselerbrink, mogen wij op de derde verdieping dit ruime en keurig verzorgde 4-kamerappartement aanbieden. Een comfortabel thuis met drie slaapkamers, een overdekt balkon én een eigen parkeerplaats in de kelder, ideaal voor wie royaal en zorgeloos wil wonen. Je betreedt het complex via een afgesloten entree met videofooninstallatie. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en is er toegang tot de parkeergarage, fietsenberging, lift en het trappenhuis. Een verzorgde en veilige binnenkomst die direct de nette indruk van het gebouw onderstreept. Eenmaal in het appartement kom je binnen in de hal met meterkast en een separaat toilet met fonteintje. Vanuit hier bereik je de eerste slaapkamer, perfect als logeer-, werk- of hobbykamer. De technische ruimte biedt plaats aan het witgoed en de mechanische ventilatie-unit en zorgt voor praktische bergruimte. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een hangend toilet. De tweede slaapkamer heeft een bijzonder prettige ligging en biedt directe toegang tot zowel de badkamer als het overdekte balkon, een fijne combinatie van comfort en privacy. De woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de royale raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval. De aanwezige airconditioning zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Vanuit de woonkamer stap je zo het overdekte balkon op, waar je beschut kunt genieten van een kop koffie of een goed boek. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is modern en compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, een heerlijke plek om te koken en te tafelen. Tot slot is er nog een derde slaapkamer, waardoor het appartement in totaal drie volwaardige kamers biedt en daarmee verrassend veel mogelijkheden heeft. Het geheel is netjes onderhouden, optimaal en volledig geïsoleerd en aangesloten op het warmtenet (stadsverwarming). Dat betekent gasloos wonen met comfort én duurzaamheid. Met energielabel A ben je bovendien verzekerd van een energiezuinig appartement met lage verbruikskosten. De ligging in Wesselerbrink is bijzonder praktisch. Winkel- en gezondheidscentrum, openbaar vervoer, uitvalswegen en het Wesselerbrinkpark bevinden zich op korte afstand. Alles wat je dagelijks nodig hebt, is binnen handbereik. Daarnaast ligt verzorgingshuis De Posten naast het complex. Indien gewenst kunnen hier diverse vormen van zorg worden ingehuurd, zoals alarmerings- en maaltijdservice en aanvullende zorg. Ook deelname aan diverse activiteiten behoort tot de mogelijkheden (meer informatie via deposten.nl/de-lorenborch). Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging van dit comfortabele, energiezuinige en verrassend ruime appartement. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2003. - Woonoppervlakte: 91m². - Inhoud: 276m³. - Rustig gelegen met alle voorzieningen in de directe nabijheid. - Airconditioning in de woonkamer. - Ruim overdekt balkon met fraai uitzicht. - Eigen parkeergelegenheid in de parkeerkelder. - Verwarming d.m.v. stadsverwarming. - Drie prima slaapkamers en ruime badkamer. - Servicekosten ca €240 per maand. - Voor dit appartement geldt een minimumleeftijd van 55+ voor de hoofdbewoner. - Desgewenst kunnen via het naastgelegen verzorgingshuis "De Posten" diverse vormen van zorg, zoals bijvoorbeeld alarmerings- en maaltijdservice en/of thuiszorg, worden ingehuurd. Verdere informatie op dit punt is o.a. te vinden op: deposten.nl/de-lorenborch. Aanvaarding: in overleg maar kan snel. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereisten: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Niet- zelfbewoningsclausule. - Ouderdomsclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 359.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.030

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.180) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 368.030

2,78%

Annuellement

%

€ 17.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 359.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
91 m²
Contenu
276 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Stadsverwarming
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7544

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.