Jump to content
Logo of Jähnig & ter Braak Makelaars BV

De Posten 857

7544LL Enschede • Overijssel

Sold

€ 359.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 368.030

Purchase price /m²: € 3.945

Photo Gallery

De Posten 857 Enschede
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

De Posten 857, Enschede. Comfortabel en toekomstgericht wonen in “De Lorenborch”. In het fraaie appartementencomplex De Lorenborch, midden in de veelzijdige woonwijk Wesselerbrink, mogen wij op de derde verdieping dit ruime en keurig verzorgde 4-kamerappartement aanbieden. Een comfortabel thuis met drie slaapkamers, een overdekt balkon én een eigen parkeerplaats in de kelder, ideaal voor wie royaal en zorgeloos wil wonen. Je betreedt het complex via een afgesloten entree met videofooninstallatie. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen en is er toegang tot de parkeergarage, fietsenberging, lift en het trappenhuis. Een verzorgde en veilige binnenkomst die direct de nette indruk van het gebouw onderstreept. Eenmaal in het appartement kom je binnen in de hal met meterkast en een separaat toilet met fonteintje. Vanuit hier bereik je de eerste slaapkamer, perfect als logeer-, werk- of hobbykamer. De technische ruimte biedt plaats aan het witgoed en de mechanische ventilatie-unit en zorgt voor praktische bergruimte. De royale badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en een hangend toilet. De tweede slaapkamer heeft een bijzonder prettige ligging en biedt directe toegang tot zowel de badkamer als het overdekte balkon, een fijne combinatie van comfort en privacy. De woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de royale raampartijen geniet je hier van een prettige lichtinval. De aanwezige airconditioning zorgt het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat. Vanuit de woonkamer stap je zo het overdekte balkon op, waar je beschut kunt genieten van een kop koffie of een goed boek. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en is modern en compleet uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur, een heerlijke plek om te koken en te tafelen. Tot slot is er nog een derde slaapkamer, waardoor het appartement in totaal drie volwaardige kamers biedt en daarmee verrassend veel mogelijkheden heeft. Het geheel is netjes onderhouden, optimaal en volledig geïsoleerd en aangesloten op het warmtenet (stadsverwarming). Dat betekent gasloos wonen met comfort én duurzaamheid. Met energielabel A ben je bovendien verzekerd van een energiezuinig appartement met lage verbruikskosten. De ligging in Wesselerbrink is bijzonder praktisch. Winkel- en gezondheidscentrum, openbaar vervoer, uitvalswegen en het Wesselerbrinkpark bevinden zich op korte afstand. Alles wat je dagelijks nodig hebt, is binnen handbereik. Daarnaast ligt verzorgingshuis De Posten naast het complex. Indien gewenst kunnen hier diverse vormen van zorg worden ingehuurd, zoals alarmerings- en maaltijdservice en aanvullende zorg. Ook deelname aan diverse activiteiten behoort tot de mogelijkheden (meer informatie via deposten.nl/de-lorenborch). Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging van dit comfortabele, energiezuinige en verrassend ruime appartement. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2003. - Woonoppervlakte: 91m². - Inhoud: 276m³. - Rustig gelegen met alle voorzieningen in de directe nabijheid. - Airconditioning in de woonkamer. - Ruim overdekt balkon met fraai uitzicht. - Eigen parkeergelegenheid in de parkeerkelder. - Verwarming d.m.v. stadsverwarming. - Drie prima slaapkamers en ruime badkamer. - Servicekosten ca €240 per maand. - Voor dit appartement geldt een minimumleeftijd van 55+ voor de hoofdbewoner. - Desgewenst kunnen via het naastgelegen verzorgingshuis "De Posten" diverse vormen van zorg, zoals bijvoorbeeld alarmerings- en maaltijdservice en/of thuiszorg, worden ingehuurd. Verdere informatie op dit punt is o.a. te vinden op: deposten.nl/de-lorenborch. Aanvaarding: in overleg maar kan snel. In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereisten: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Niet- zelfbewoningsclausule. - Ouderdomsclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 359.000

Cost of copper (estimated): € 9.030

2% transfer tax (€ 7.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 368.030

2,78%

Yearly

%

€ 17.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
91 m²
Content
276 m³
Building bound outdoor space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7544

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.671 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.671

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.