Jump to content
Logo of Bricks Twente Makelaars

Geesterenbrink 4

7544HC Enschede • Overijssel

Available

€ 269.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 276.230

Purchase price /m²: € 2.102

Photo Gallery

Geesterenbrink 4 Enschede
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

INSTAPKLAAR, ENERGIEZUINIG EN VERRASSEND COMPLEET! Ben je op zoek naar een instapklare woning waar je direct kunt wonen zonder eerst te hoeven verbouwen? Dan is Geesterenbrink 4 absoluut een bezichtiging waard. Achter de voordeur schuilt meer ruimte dan je op het eerste gezicht zou verwachten. Deze verrassend ruime tussenwoning beschikt over een moderne keuken, een fraaie badkamer, drie slaapkamers, drie toiletten, een woon/werkplek op de begane grond, ruime berging en een heerlijke achtertuin met veranda. Dankzij de kunststof kozijnen met HR-beglazing, zonnepanelen, airconditioning en energielabel C woon je hier bovendien comfortabel én energiezuinig. De woning ligt op een rustige locatie in de geliefde wijk Wesselerbrink. Aan de achterzijde kijk je uit op een groen speelveld, waardoor kinderen heerlijk buiten kunnen spelen en je geniet van een vrij gevoel. Indeling Via de overdekte entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een praktische berging, een bijkeuken en een extra kamer. Deze ruimte is multifunctioneel en uitstekend geschikt als hobbyruimte, thuiswerkplek, speelkamer of praktijkruimte aan huis. Vanuit deze kamer heb je direct toegang tot de overdekte veranda aan de achterzijde. Dankzij deze extra leefruimte biedt de woning verrassend veel mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich het leefgedeelte van de woning. Aan de voorzijde ligt de moderne woonkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De grote raampartijen zorgen hier voor veel lichtinval. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkamer met prettig uitzicht op het groen. Door de ligging op de verdieping geniet je hier van veel privacy en een verrassend ruimtelijk gevoel. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede toilet. Via de vaste trap in de hal bereik je de tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. Tweede verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers die uitstekend geschikt zijn als kinder-, werk- of hobbykamer. De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer. De badkamer is modern uitgevoerd met een ligbad met stortdouche, wastafelmeubel en een derde toilet. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het westen, waardoor je hier optimaal kunt genieten van de middag- en avondzon. Na een drukke werkdag nog heerlijk buiten zitten met een kop koffie of een goed glas wijn? Hier kan het. De tuin beschikt over een sfeervolle veranda, waardoor er ook op minder zonnige dagen een fijne plek is om buiten te ontspannen. Door de ligging aan een groen speelveld ervaar je bovendien een prettig gevoel van ruimte en vrijheid. Een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven, terwijl kinderen veilig kunnen spelen in het aangrenzende groen. Bijzonderheden - Bouwjaar: 1967 - Perceeloppervlakte: 96 m² - Woonoppervlakte: circa 127 m² - Overige inpandige ruimte: circa 7 m² - Inhoud: circa 443 m³ - Verwarming middels stadsverwarming - Kunststof kozijnen met HR-beglazing - Drie slaapkamers - Op iedere verdieping een toilet aanwezig - Veranda aan de achterzijde - Energielabel C - Gelegen aan een groen speelveld - Aanvaarding in overleg In de koopovereenkomst zullen onder andere de volgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste; - Ouderdomsclausule en asbestclausule; - Niet- zelfbewoningsclausule; - Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom; - NEN2580-clausule van toepassing.

Mortgage berekenen

€ 269.000

Cost of copper (estimated): € 7.230

2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 276.230

3,02%

Yearly

%

€ 13.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 269.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
96 m²
Content
444 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
14 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Geiser (huur) en stadsverwarming
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7544

Google Maps

View Enschede on the map

Spatial overview of the work area in Enschede

Residential and neighborhood statistics in Enschede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Enschede. In 2026 were there 162.683 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 301.000.

Residents

162.683

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 301.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

10.530

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Enschede
Year Residents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.683

Annual WOZ value

WOZ value per year in Enschede
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 30.850 0-15: 21.778 15-25: 25.987 25-45: 43.705 45-65: 40.363

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Enschede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.870

Business activity in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Total number of company establishments: 17.985

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Enschede
Period Crimes
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
mrt 2026 831
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Enschede.

Frequently asked questions about living in Enschede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.683 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer houses in Enschede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.