Aller directement au contenu
Logo de Thoma Post Makelaars Enschede

Enkeshorst 16

7531LA Enschede • Overijssel

Vendu

€ 625.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 639.350

Prix d'achat /m²: € 3.472

Galerie de photos

Enkeshorst 16 Enschede
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en unieke geschakelde woning op een rustige plek op Park Stokhorst. Wonen aan de Enkeshorst 16 betekent genieten van ruimte, comfort en een fijne omgeving. Deze geschakelde woning heeft vijf slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en daarnaast een eigentijdse en luxe afwerking. Een ideale plek voor wie een ruim gezin heeft of op zoek is naar een prettig thuis met genoeg mogelijkheden om te werken, studeren of te ontspannen. De ligging? Die is perfect. Gelegen op een verkeersluw en kindvriendelijk pleintje in de geliefde wijk Park Stokhorst, op korte afstand van zowel het centrum van Enschede als alle dagelijkse voorzieningen. De wijk Park Stokhorst staat bekend om het rustige karakter en de groene uitstraling. Met een supermarkt, een huisarts en verschillende scholen binnen 600 meter, ben je hier van alle gemakken voorzien. Wat deze wijk verder uniek maakt, is de gezellige mix van jonge gezinnen (65%) en stellen zonder kinderen (35%), die samen zorgen voor een fijne en sociale woonomgeving. Hier ervaar je het beste van beide werelden: rust en toch een levendige buurt. Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst stap je de ruime hal binnen, met de trapopgang, garderobe en een modern toilet. De luxe open keuken uit 2018 vormt het hart van de woning: strak afgewerkt en voorzien van alle gemakken zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-stoomoven. De woonkamer is grandioos met 57 m² aan ruimte, een sfeervolle houtkachel en een lichte studiehoek. Door de schuifpui én loopdeur sta je zo in de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Een extra troef op de begane grond is de bijkeuken/berging met lichtkoepel, perfect voor extra opslag of klusruimte. Eerste verdieping: De overloop leidt naar drie goed bemeten slaapkamers, waar je eenvoudig een mix kunt maken van slaapkamers en een werk- of hobbyruimte. De badkamer is stijlvol ingericht en compleet uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet. Ideaal om de dag op te starten of juist heerlijk tot rust te komen. Tweede verdieping: De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. De overloop verbindt twee volwaardige slaapkamers, beide met veel lichtinval dankzij een dubbele dakkapel en twee dakramen. Hier liggen volop mogelijkheden om te gebruiken als bijvoorbeeld logeerkamer, thuiskantoor of creatieve studio. Buitenruimte: De tuin is strak aangelegd en gericht op het zuiden, zodat je van ’s ochtends tot ’s avonds de zon kunt pakken. Het royale terras nodigt uit tot gezellige borrels met vrienden of gewoon een momentje voor jezelf. Onder de overkapping kun je het hele jaar door buiten genieten, ongeacht het weer. Een tuin die je echt zelf moet ervaren! Bijzonderheden - Bouwjaar: 1984; - Soort woning: Vrijstaand geschakelde woning; - Woonoppervlakte: 180 m²; - Perceelgrootte: 234 m²; - Aantal slaapkamers: 5; - Energielabel: B; - 17 zonnepanelen aanwezig; - Waterontharder; - Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas (HR en HR++); - Externe bergruimte: 8 m²; - Moderne open keuken uit 2018; - Zonnige tuin op het zuiden met overkapping; - Kunststof kozijnen achterzijde en dakkapellen; - Volledig gerenoveerd dak met pannen (2024); - Electrische installatie aangepast; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 625.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 639.350

3,04%

Annuellement

%

€ 31.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 625.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
180 m²
Superficie du terrain
234 m²
Contenu
617 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en open haard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
03-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7531

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.