Aller directement au contenu
Logo de EXTRA Makelaars Enschede

Heidevlinder 8

7534LS Enschede • Overijssel

Vendu

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 4.276

Galerie de photos

Heidevlinder 8 Enschede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom aan de Heidevlinder 8 in Enschede! Een ruime en verzorgde vrijstaande woning met energielabel A, 15 zonnepanelen, 4 slaapkamers, garage én carport. De woning beschikt over een ruime woonkamer met ingebouwde gashaard, een moderne woonkeuken en een heerlijke achtertuin met overkapping aan het huis. Een complete uitgebouwde woning op een fijne plek in een kindvriendelijke woonwijk, met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Indeling: Begane grond: Via de overdekte entree kom je binnen in een ruime, verzorgde hal met garderoberuimte, meterkast, hangcloset en trapopgang naar de verdiepingen. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde profiteert de woonkamer van veel natuurlijk daglicht en een prettige, open sfeer. De ruimte biedt volop ruimte voor een royale zithoek. De ingebouwde gashaard vormt een sfeervolle eyecatcher en zorgt voor extra warmte en gezelligheid. Via de schuifpui aan de achterzijde is er directe toegang tot de tuin en de overkapping, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne, uitgebouwde woonkeuken, uitgevoerd in een lichte en tijdloze kleurstelling. De keuken is ruim van opzet en biedt dankzij de praktische opstelling volop werk- en bergruimte. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een groot fornuis met dubbele oven, afzuigkap, magnetron, vaatwasser en een kokendwaterkraan. Er is volop ruimte voor een royale eettafel, waardoor dit een fijne plek is om te koken én samen te komen. Vanuit de keuken is via de achterdeur direct toegang tot de heerlijke overkapping aan het huis. 1e verdieping: Vanaf de overloop zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn allen voorzien van rolluiken. Daarnaast beschikken alle slaapkamers over dezelfde vloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling op deze verdieping. Op de overloop bevindt zich tevens de vaste trap naar de tweede verdieping. De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingedeeld. Je beschikt hier over een comfortabele inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel met spiegelkast voor extra bergruimte. Daarnaast is er een hangcloset én een extra sanitaire voorziening (bidet). Dankzij het raam met rolluik is er prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. 2e verdieping: Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Op de overloop bevinden zich de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aansluitend bevindt zich een ruime slaapkamer met dankzij de dakramen een prettige lichtinval. Ook hier is een rolluik aanwezig. Daarnaast is er volop bergruimte aanwezig. Tuin: De woning beschikt over een heerlijke, verrassend ruime achtertuin met volop ruimte om te ontspannen, te spelen én meerdere fijne zitplekken te creëren. De tuin is verzorgd aangelegd met een groot gazon en diverse beplanting. Direct aan het huis bevindt zich een heerlijke overkapping (2016), die zowel via de keuken als via de schuifpui in de woonkamer bereikbaar is. Achter op het perceel bevindt zich de garage met daarnaast een carport (2012). Perfect voor het parkeren op eigen terrein én ideaal als extra overdekte ruimte voor bijvoorbeeld fietsen, opslag of klusspullen. Kortom: een complete buitenruimte met veel ruimte! EXTRA informatie: - Energielabel A. - De woning is voorzien van 4 slaapkamers met mogelijkheid voor een 5e slaapkamer. - Moderne uitgebouwde woonkeuken. - Woonkamer verbouwd in 2017 en voorzien van een eigentijdse afwerking. - Overkapping aan de woning (2016), bereikbaar via keuken én woonkamer. - Ingebouwde gashaard als sfeervolle eyecatcher. - Kokendwaterkraan aanwezig in de keuken. - Riante tuin. - Garage op eigen terrein met daarnaast een carport (2012). - Voorzien van 15 zonnepanelen. - Remeha Avanta Ace cv-ketel (2022). - Vrijstaand wonen in een kindvriendelijke wijk. - In de wijk zijn diverse openbare voorzieningen, zoals openbaar vervoer, snelwegen, sport- en zorgvoorzieningen, winkelcentra, basisscholen en voortgezet onderwijs. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. - Bouwjaar: 2007, woonoppervlakte: 152 m², inhoud: ca. 538 m³, perceeloppervlakte: 465 m². EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Aanvaarding: in overleg. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
152 m²
Superficie du terrain
465 m²
Contenu
538 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
280 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gashaard
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-02-2026
Date de vente
24-03-2026

Équipements de la salle de bain

Bidet, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7534

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.