Aller directement au contenu
Logo de Prisma ERA Makelaars Enschede

Herculesstraat 100

7521DL Enschede • Overijssel

Vendu

€ 225.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 231.350

Prix d'achat /m²: € 3.515

Galerie de photos

Herculesstraat 100 Enschede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Prisma Era Makelaars Enschede, door Funda uitgeroepen tot Top makelaar 2025 regio Twente, laat je graag kennismaken met: Herculesstraat 100, Enschede. We nemen je mee naar de tweede verdieping, waar je dit heerlijke appartement vindt, vol licht, ruimte en comfort. Met twee slaapkamers, een overdekt balkon met vrij uitzicht over de tuin en een eigen garage en berging is dit woongenot van hoog niveau. Het complex is goed onderhouden, voorzien van een lift en een actieve VvE, en ligt bovendien op een ideale locatie: vlak bij de Universiteit Twente, het Ledeboerpark en op slechts een paar minuten fietsen van het bruisende centrum van Enschede. Klaar om hier te wonen? Kom dan snel een kijkje nemen. Kennersblik Onze makelaar Rob Wennink aan het woord: “Een royaal appartement met een speelse indeling, volop lichtinval en een heerlijk balkon met uitzicht over het groen. Ideaal voor wie ruimte zoekt op een centrale plek.” Locatie: Het galerij appartement ligt letterlijk overal dichtbij. In de levendige wijk Twekkelerveld vind je alles wat je nodig hebt binnen een paar minuten lopen: supermarkten, basisscholen, sportclubs en zelfs een gezondheidscentrum. En voor een frisse neus wandel je zo het Ledeboerpark in, één van de mooiste parken van Nederland, waar je heerlijk kunt hardlopen, picknicken of gewoon even helemaal tot rust komt. De Universiteit Twente ligt praktisch om de hoek, net als de Grolsch Veste, waar je op een zondagmiddag zo een wedstrijd kunt meepakken. Zin in wat reuring? Binnen tien minuten fiets je naar het bruisende centrum van Enschede, vol leuke winkels, gezellige cafés en restaurants. Ook de bereikbaarheid zit goed: met de bushalte voor de deur en snelle aansluiting op de uitvalswegen ben je in no time onderweg naar waar je maar wilt. Complex: Het goed onderhouden gebouw verwelkomt je met een nette entree voorzien van trappenhuis en lift. Een prettig gevoel van veiligheid en gemak. Rondom het complex is er volop parkeergelegenheid en bij dit appartement hoort bovendien een eigen garage en berging, ideaal voor wie graag wat extra ruimte heeft. Indeling van het appartement: Wanneer je het appartement binnenstapt, valt meteen de praktische indeling op. De entreehal geeft toegang tot alle vertrekken. Direct rechts vind je de keuken: een lichte ruimte met een klassiek front, voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en voldoende kastruimte. De keuken is netjes onderhouden, maar met een eenvoudige ingreep, bijvoorbeeld het wrappen van de kastdeurtjes, maak je hem helemaal naar jouw smaak en stijl. Loop je door, dan kom je in de woonkamer: een ruime en lichte leefruimte met grote raampartijen over de volle breedte. En is voldoende plek voor een gezellige zithoek en een eettafel. En er is een vaste kast, handig voor het opbergen van spullen of voorraad. Vanuit de woonkamer stap je direct het overdekte balkon op, waar je kunt genieten van een vrij uitzicht over het groen van de gemeenschappelijke tuin. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide ruim van formaat. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en heeft eveneens toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is momenteel ingericht als werkkamer met wasmachine-opstelling. De badkamer is compact maar functioneel, met een inloopdouche, designradiator en wastafel. Het separate toilet ligt direct naast de badkamer. Op de galerijhal, naast de voordeur, bevindt zich een ruime buitenberging, perfect voor het opbergen van tuinstoelen, schoonmaakspullen of andere grotere items. Daarnaast beschik je over een berging en een eigen garage op de begane grond, ideaal voor het stallen van je auto, fiets of motor, of als extra klus- of opslagruimte. Ontdek meer: Nieuwsgierig geworden? Download de brochure en bezoek de unieke woningwebsite: Herculesstraat100.nl. Ontdek daar aanvullende informatie en alle belangrijke documenten over deze woning. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: Sterk door service! Kenmerken: - Bouwjaar: 1964 - Woonoppervlakte: 64 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m² - Externe bergruimte: 22 m² - Inhoud: 206 m³ - Kozijn materiaal: kunststof - Isolatie: Dubbelglas - Verwarming: Blokverwarming - Voorzieningen: Mechanische ventilatie, elektrische rolluiken, tv kabel, lift, glasvezel kabel en natuurlijke ventilatie, elektrische zonwering. - Energielabel: D - Airconditioning: Slaapkamer en woonkamer - Actieve Vereniging van Eigenaren - Bijdrage VvE: € 125,56 per maand (schatting) - Daarnaast betaal je een erfpacht van € 134,44 per maand (fiscaal aftrekbaar). - Bijdrage VvE garage € 12,51 (schatting) en de erfpacht bedraagt € 13,44 per maand. * De tekeningen, maten, oppervlakten en inhoud zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. * In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 225.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 231.350

2,78%

Annuellement

%

€ 11.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 225.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
206 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
22 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Eigendom belast met erfpacht
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
03-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7521

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.