Résidents
162.671
Dernière année: 2026
Hogelandsingel 138
7512GJ Enschede • Overijssel
Vendu
Galerie de photos
Description
Op korte afstand van het centrum van Enschede aan een van de singels staat deze hoekwoning met sfeervolle stadstuin. De woning is erg goed onderhouden en heeft een fraaie karakteristieke uitstraling die kenmerkend is voor de huizen uit deze bouwperiode. De woning biedt volop sfeer en comfort binnen en buiten het huis. De entree/hal is met sfeervolle granito vloer, de originele en suite indeling die de verbinding vormt tussen de woon- en de eetkamer is behouden, de open keuken (2016) met inbouwapparatuur met een aantrekkelijk uitzicht op de fraaie tuin en de praktische bijkeuken maken de begane grond compleet. Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een moderne badkamer (2014). De 2e verdieping is in de huidige vorm in gebruik als grote open ruimte (kantoor, technische installaties en logeerkamer), maar kan prima gesplitst worden in twee gescheiden ruimten. Ook heeft de huidige eigenaar van de woning niet stilgezeten qua verduurzaming van het huis. Met betrekking tot de isolatie beschikt de woning over vloer- en dakisolatie. Daarnaast is in 2024 nog een hybride warmtepomp geplaatst. De 10 zonnepanelen zorgen voor een besparing op de energielasten. Aan de tuin is door de eigenaren veel aandacht besteed. Van voorjaar tot in het late najaar zijn er bloeiende planten die bijen en vlinders aantrekken. De tuin is gelegen op het noorden en biedt op zonnige dagen altijd zowel een terras in de schaduw als in de zon. De tuin is te bereiken via een doorgang vanuit de bijkeuken en biedt volop privacy aan de achterzijde. Op wandelafstand van zowel het buitengebied als op fietsafstand van het bruisende stadscentrum van Enschede. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand van de woning. In de directe omgeving zijn meerdere basisscholen, een middelbare school en een kinderdagverblijf aanwezig. Er zijn volop sport- en recreatievoorzieningen in de buurt. Voor de dagelijkse boodschappen kun je op loopafstand terecht bij onder andere de Lidl. Ook is er een snelle verbinding naar de A35. Kortom: een uniek pand met comfort, authentieke details en luxe! Tip: Elst&co Makelaars zet altijd een stap extra en presenteert iedere woning met een unieke eigen woningwebsite! Download de brochure op Funda en vind je weg naar de website waar je onder andere virtueel kunt bezichtigen, alle relevante documentatie vindt en bijvoorbeeld meer te weten komt over de voorzieningen in de buurt. Tevens kun je de zonnestand bekijken die voor verschillende data en tijdstippen de zon in huis en tuin laat zien. Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst in de woning betreed je de entree met toegang tot het toilet met fontein (2025), kelder en de trap naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken of als hobbykamer. Via de hal kom je in de royale woonkamer met houtkachel, die door de grote ramen heerlijk licht is. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, met voldoende ruimte voor een grote eettafel, perfect voor gezellige diners met familie en vrienden. Deze ruimtes zijn gescheiden door en suite deuren. De open, op maat gemaakte keuken is modern ingericht en voorzien van een schiereiland met geïntegreerde spoelbak, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer en een kookgedeelte aan de wand middels een 5-pits gasfornuis met afzuigkap. In deze ruimte is een airco-unit aanwezig en vloerverwarming. Via de keuken bereik je de bijkeuken, voorzien van extra kastruimte/keukenblok, combi-oven, inbouw koffiezetapparaat en witgoedaansluitingen, met een deur naar de achtertuin als de zijkant van de woning. Deze ruimte is door de huidige eigenaar qua muren en dak compleet na-geïsoleerd. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers, allen van goed formaat. De grootste slaapkamer biedt toegang tot een balkon aan de achterzijde van de woning. De twee overige slaapkamers zijn uitgevoerd met kunststof kozijnwerk. Verder vind je op deze verdieping een ruime badkamer, voorzien van dubbele wastafel, toilet, inloopdouche en vloerverwarming. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en de trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: De tweede verdieping is ingericht als een open ruimte met diverse kasten onder de schuine kap en een knusse werkplek in de dakkapel aan de voorzijde. De daklijnen zorgen voor een speels effect en extra opbergruimte. Tevens bevindt zich hier de CV-installatie, omvormer, mechanische ventilatie en de hybride warmtepomp in een aparte kast. De dakkapel aan de achterzijde is in 2023 geplaatst en voorzien van kunststof kozijnwerk. Buiten: De achtertuin ligt op het noorden en is bereikbaar via de bijkeuken en de handige zij-ingang. De tuin beschikt over twee terrassen, waardoor je op verschillende momenten van de dag van de buitenruimte kunt genieten. Dankzij het weelderige groen en de vrije ligging aan de achterzijde van het perceel is het een ideale plek om in alle rust te ontspannen op zonnige dagen. Optioneel is er een mogelijkheid om de naastgelegen garagebox te huren voor extra opslag, fietsen en/of motorfiets. Bijzonderheden - Bouwjaar 1928; - Energielabel C; - Inhoud: 518 m3; - Woonoppervlakte: 136 m2; - Overige inpandige ruimte: 8 m2: - Perceeloppervlakte: 139 m2; - In 2020 zijn er 10 zonnepanelen geplaatst; - CV-ketel: Remeha, bouwjaar 2018 (eigendom); - Hybride monoblok warmtepomp van Quatt, bouwjaar 2024 (eigendom); - Gezellige woonkamer, en suitedeuren, eetkamer en open moderne keuken (2016); - Luxe badkamer uit 2014; - Muur-, vloer- en dakisolatie en dubbele beglazing; - Voldoende (gratis) parkeergelegenheid; - Gelegen op een mooie locatie, op fietsafstand van het centrum en dichtbij uitvalswegen. In de koopakte zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden wanneer een schriftelijke koopovereenkomst is ondertekend door beide partijen (schriftelijkheidsvereiste). - Voor woningen ouder dan 30 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Voor woningen gebouwd vóór 1993 is de mogelijke asbestclausule van toepassing. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: In overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar behartigt jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.
Prêt immobilier berekenen
€ 425.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350
2,78%
Annuellement
%
€ 21.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 425.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 139 m²
- Contenu
- 518 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 74 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1930
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Schilddak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan drukke weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noorden
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-06-2025
- Date de vente
- 15-08-2025
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.671 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.242
0-15: 22.120
15-25: 26.172
25-45: 43.312
45-65: 40.471
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 794 |
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mooienhof 101
7512EE Enschede
€ 425.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Park de Kotten 137
7522EH Enschede
€ 280.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Paulus Potterstraat 95
7545DV Enschede
€ 209.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Herikebrink 37
7544ER Enschede
€ 325.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boekelose Stoomblekerij 113
7548EE Enschede
€ 835.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pyrmontstraat 7
7513BP Enschede
€ 485 p/m
€ 37/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 13 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 8
-
- Disponible
Espoortstraat 163
7511CJ Enschede
€ 400 p/m
€ 40/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 10 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Heutinkstraat 228
7535BC Enschede
€ 325.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 72 m²
- Chambres de coucher
- 3
