Résidents
162.671
Dernière année: 2026
Marthalaan 1 43
7511AZ Enschede • Overijssel
Vendu
€ 925.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 20.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 945.350
Prix d'achat /m²: € 4.404
Galerie de photos
Description
Welkom aan de Marthalaan 1-61 in Enschede: een appartement dat je zelden tegenkomt. Denk groots, licht en comfortabel – met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 210 m², vier slaapkamers, twee badkamers én in totaal 4 balkons. Hier woon je gelijkvloers, met de ruimte van een woning én het gemak van een appartement: lift, parkeerkelder, actieve VvE en onderdeel van drie prachtige complexen met een eigen parkachtige tuin. Het appartement is onderdeel van drie mooie appartementencomplexen, samen genoemd "Marthedes". De Marthalaan ligt in het centrum van Enschede. Je woont hier dicht bij het stadsleven, met het centrum van Enschede op korte afstand – ideaal voor winkels, horeca, cultuur en voorzieningen. Tegelijkertijd biedt de ligging, mede door de hoogte en het vrije uitzicht, juist rust en privacy. Daarnaast heb je uitzicht op het Blijdensteinpark. Indeling: Het appartementencomplex: De entree beschikt over een videofooninstallatie, lift, brievenbus en is rolstoelvriendelijk. Gezamenlijk: In dit complex kan elke bewoner op reservering gebruik maken van twee hotelkamers voor gasten en kun je gebruik maken van de gezamenlijke ruimte voor het houden van vergaderingen of een feestje. Het appartement (Zesde verdieping): Het appartement beschikt over een fraaie en massief houten vloer, welke mede het klassieke karakter van het appartement bepaald. Bijzonder aan dit appartement is dat je diverse woonwensen samen kunt invullen. Zo heb je een separate grote woonkamer voor het gezellig samen zijn; maak je gebruik van de grote leefkeuken met bar voor de lekkere diners; heb je privacy in je eigen ouderslaapkamer met eigen badkamer; kun je gebruik maken van de drie andere slaapkamers met eigen badkamer voor bijvoorbeeld de kinderen visite of je eigen hobby en kun je altijd in de zon zitten op een van de vier balkons. De woonkamer is heerlijk ruim en opvallend licht. Er is volop plek voor een royale zithoek en vanuit de woonkamer en het balkon heb je een vrij uitzicht over de omgeving. De keuken is een echte leefkeuken: modern, strak en gemaakt om samen te komen. Het kook-/ziteiland met bar is een blikvanger. Aansluitend is er een fijne plek voor een grote eettafel. Naast de keuken ligt een praktische bijkeuken. Verder is er een aparte berging/technische ruimte met o.a. de wasopstelling en cv-installatie. Het appartement telt vier slaapkamers, elk met een prettige maatvoering en flexibel te gebruiken (slapen, werken, hobby). Daarnaast zijn er twee badkamers: comfortabel en compleet, met onder andere een ligbad, douche en dubbele wastafelopstellingen. Tevens is er een gastentoilet in de hal. Buiten: Buitenruimte is hier een groot pluspunt: je beschikt over vier ruime balkons. Elk met een mooi uitzicht of over de omgeving of over de groene tuin van de vereniging. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2003; - Woonoppervlakte: 210 m²; - Inhoud: 627 m³; - 4 slaapkamers; - 2 badkamers en separaat toilet; - Energielabel B; - Eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Aanleg van een laadpaal op eigen parkeerplek in parkeergarage is mogelijk; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 640,53; - In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: niet-zelfbewoningsclausule; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen Twentse NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 925.000
Coûts d'achat (estimés): € 20.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 18.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 945.350
3,04%
Annuellement
%
€ 46.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 925.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 7e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 210 m²
- Contenu
- 627 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 37 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein en parkeergarage
- Type de garage
- Parkeerkelder en parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 20-02-2026
- Date de vente
- 28-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, 2 dubbele wastafels, toilet, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- glasvezelkabel
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.671 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.242
0-15: 22.120
15-25: 26.172
25-45: 43.312
45-65: 40.471
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 794 |
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Boekelose Stoomblekerij 113
7548EE Enschede
€ 835.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pyrmontstraat 7
7513BP Enschede
€ 485 p/m
€ 37/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 13 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 8
-
- Disponible
Espoortstraat 163
7511CJ Enschede
€ 400 p/m
€ 40/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 10 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Heutinkstraat 228
7535BC Enschede
€ 325.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 72 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Aert van der Neerstraat 8
7545DE Enschede
€ 225.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 107 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zuiderspoorstraat 37
7512AX Enschede
€ 445.000 k.k.
€ 3.504/m²
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 127 m²
- Superficie du terrain
- 100 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Stokkumbrink 69
7544EA Enschede
€ 275.000 k.k.
€ 2.391/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 115 m²
- Superficie du terrain
- 175 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Suze Robertsonlaan 27
7545RW Enschede
€ 769.000 k.k.
€ 5.267/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 423 m²
- Chambres de coucher
- 3
