Aller directement au contenu
Logo de EXTRA Makelaars Enschede

Saturnusstraat 16

7521WL Enschede • Overijssel

Vendu

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.313

Galerie de photos

Saturnusstraat 16 Enschede
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een degelijke, goed onderhouden en verrassend ruime starterswoning met karakter en een grote schuur? Dan is dit misschien iets voor jou. Door de verhouding dak / gevel oogt deze hoekwoning wellicht klein, toch heeft ze met haar 7,5 meter een volwassen hoogte en dat zie je het beste op de zolder, waar een 4e slaapkamer kon worden gecreëerd. Verder is dit een woning die in een goede conditie verkeert. Ze is altijd preventief en met liefde onderhouden en ligt in een rustige en gemoedelijke straat op het Twekkelerveld, nabij de Universiteit, sportfaciliteiten, een NS station en uitvalswegen. De woning beschikt over een in 2021 fraai vernieuwde badkamer, een moderne keuken, mooie sneldekkers op het dak, tweede toilet op de eerste verdieping en een prettig ruime woonkamer. Kortom een woning om nog jaren met plezier in te wonen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, rechtdoor, achter een deur de trapopgang en linksaf de deur naar de woonkamer. Deze woonkamer beslaat de volledige diepte van de hoofdbouw en is daarmee groot genoeg om aan alle eisen te voldoen die aan een woon- of leefkamer worden gesteld. Een prettig lichte woning die ook nog eens netjes is afgewerkt. Onder de trap en direct naast de keuken toegankelijk: Een verdiepte trapkast. Achter de woonkamer, in de halfzijdige uitbouw, ligt de keuken met de mogelijkheid op een dubbel werkblad en lichtinval door het grote raam. Deze keuken werd in 2010 vernieuwd en heeft een mooie moderne uitstraling. Wie vervolgens doorloopt naar de bijkeuken, ziet dat de keuken daar een heel fraai vervolg heeft gekregen in de vorm van een satelliet kast met apparatuur. Tevens is vanuit deze bijkeuken de tuin en de badkamer te bereiken. Deze badkamer is in 2021 vernieuwd, heeft een fraaie kleurstelling, is ruim van opzet en beschikt over kastruimte, een douchehoek, het toilet en een wastafel met fraai eiken meubel. Tuin: Door de grote, vrijstaande schuur is de tuin geworden tot een prettige binnenplaats. Ommuurt en met een keurige bestrating, maar ook ruimte voor wat vaste aanplant en wat gras. De schuur zelf meet 6x3 meter, beschikt over elektra, vensters en is volledig vrijstaand. Eerste verdieping: Via de rechte trap met aan het einde een korte draai komt u op de overloop die toegang geeft tot een 3-tal slaapkamers, allen met dakkapel en reeds voorzien van gipsplaten plafonds. Verder bevinden zich op de overloop een ruime overloopkast, waarin het 2e toilet is geplaatst en een tweede kast, met betonvloer, waarin een wasmachine opstelling is gemaakt. Ook is er in deze kast een aansluiting voor een wastafel. De ontsluiting van de zolder gaat ook via deze kast, maar dan toegankelijk vanuit de 3e slaapkamer. Tweede verdieping: Relatief hoge zolder met 4e (slaap)kamer. Volledig bevloerd en geïsoleerd, voorzien van een dakraam en voor meerdere doeleinden te gebruiken Samenvatting - Instapklare hoekwoning op ruim perceel en prima locatie. - Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen, deuren en uitzetramen. - Bijna volledig voorzien van isolatieglas. - Dakpannen en panlatten in 2000 vernieuwd. - Dakgoten en gootombouw in 2000 vernieuwd. - Begane grond vloer is in 1995 vernieuwd en verzwaard uitgevoerd. - Rookkanaal t/m 1e verdieping verwijderd. Dakdoorvoer en schoorsteen zelf nog intact. - Ruime lichte en keurige woon- leefkamer met ruimte voor een grote eettafel toegang tot de grote trapkast. - Eveneens lichte keuken, uit 2010, met recht hardstenen werkblad, inbouwapparatuur en tweede blad voor het venster. - Bijkeuken met achterdeur, toegang tot de badkamer en een fraaie satelliet kast van de keuken met apparatuur. - Moderne en in 2021 vernieuwde badkamer met toilet, douchehoek, kastruimte en ketel opstelling. Een plaatje. - Moderne Nefit Topline HR Combiketel uit 2017, eigendom. - 3 goede slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan 1 kleiner en met de opgang naar zolder. - Toilet en separate wasmachinekast met betonvloer op de 1e verdieping. - Relatief hoge, geïsoleerde zolder met 4e slaapkamer en bereikbaar middels vaste trap, vanuit de derde slaapkamer. - Keurige verzorgde achtertuin met grote vrijstaande schuur van 18m2. - Eventueel de mogelijkheid om een auto op eigen grond te parkeren, in overleg met de buren. - Universiteitsterrein letterlijk aan de andere zijde van de Hengelosestraat, dus dichtbij. - Op loopafstand van het Kennispark Twente en een NS station. - In directe omgeving van winkels, scholen, uitvalswegen en industriepark Twentekanaal. - Extra makelaars raadt u aan om een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren, teneinde een nog completer beeld te krijgen van de woning die u wilt kopen. - In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. - Perceeloppervlak: 173 m². - Woonoppervlak: ca. 83 m² (exclusief zolder). - Overige inpandige ruimte: ca.14 m² (grotendeels de zolder). - Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 1m². - Externe bergruimte: ca. 18m². - Inhoud: 344 m³. - Bouwjaar: 1930. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. - Aanvaarding: in overleg.

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
83 m²
Superficie du terrain
173 m²
Contenu
344 m³
Autre espace intérieur
14 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
18 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
16-07-2025
Date de vente
02-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7521

Google Maps

Voir Enschede sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Enschede

Chiffres de logement et de quartier dans Enschede

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.

Résidents

162.671

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 301.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.800

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

10.530

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Enschede
Année Résidents
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Enschede
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Niveau d'enseignement

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origine des habitants (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

20.140

Étiquette A

19.703

Étiquette B

12.937

Étiquette G

7.092

Étiquette D

6.813

Étiquette E

5.566

Étiquette F

4.262

Étiquette A+

1.877

Étiquette A+++

1.576

Étiquette A++

1.052

Étiquette A++++

451

Étiquette A+++++

19

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Enschede
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 620 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.590

Vrijstaande woning

Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870

Activité dans Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Nombre total d'établissements: 17.985

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Enschede
Période Délits
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer maisons in Enschede

Voir plus d'habitations dans cette ville.