Direct naar de inhoud
Logo van EXTRA Makelaars Enschede

Saturnusstraat 16

7521WL Enschede • Overijssel

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 3.313

Fotogalerij

Saturnusstraat 16 Enschede
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op zoek naar een degelijke, goed onderhouden en verrassend ruime starterswoning met karakter en een grote schuur? Dan is dit misschien iets voor jou. Door de verhouding dak / gevel oogt deze hoekwoning wellicht klein, toch heeft ze met haar 7,5 meter een volwassen hoogte en dat zie je het beste op de zolder, waar een 4e slaapkamer kon worden gecreëerd. Verder is dit een woning die in een goede conditie verkeert. Ze is altijd preventief en met liefde onderhouden en ligt in een rustige en gemoedelijke straat op het Twekkelerveld, nabij de Universiteit, sportfaciliteiten, een NS station en uitvalswegen. De woning beschikt over een in 2021 fraai vernieuwde badkamer, een moderne keuken, mooie sneldekkers op het dak, tweede toilet op de eerste verdieping en een prettig ruime woonkamer. Kortom een woning om nog jaren met plezier in te wonen. Indeling: Begane grond: Entree/hal met meterkast, rechtdoor, achter een deur de trapopgang en linksaf de deur naar de woonkamer. Deze woonkamer beslaat de volledige diepte van de hoofdbouw en is daarmee groot genoeg om aan alle eisen te voldoen die aan een woon- of leefkamer worden gesteld. Een prettig lichte woning die ook nog eens netjes is afgewerkt. Onder de trap en direct naast de keuken toegankelijk: Een verdiepte trapkast. Achter de woonkamer, in de halfzijdige uitbouw, ligt de keuken met de mogelijkheid op een dubbel werkblad en lichtinval door het grote raam. Deze keuken werd in 2010 vernieuwd en heeft een mooie moderne uitstraling. Wie vervolgens doorloopt naar de bijkeuken, ziet dat de keuken daar een heel fraai vervolg heeft gekregen in de vorm van een satelliet kast met apparatuur. Tevens is vanuit deze bijkeuken de tuin en de badkamer te bereiken. Deze badkamer is in 2021 vernieuwd, heeft een fraaie kleurstelling, is ruim van opzet en beschikt over kastruimte, een douchehoek, het toilet en een wastafel met fraai eiken meubel. Tuin: Door de grote, vrijstaande schuur is de tuin geworden tot een prettige binnenplaats. Ommuurt en met een keurige bestrating, maar ook ruimte voor wat vaste aanplant en wat gras. De schuur zelf meet 6x3 meter, beschikt over elektra, vensters en is volledig vrijstaand. Eerste verdieping: Via de rechte trap met aan het einde een korte draai komt u op de overloop die toegang geeft tot een 3-tal slaapkamers, allen met dakkapel en reeds voorzien van gipsplaten plafonds. Verder bevinden zich op de overloop een ruime overloopkast, waarin het 2e toilet is geplaatst en een tweede kast, met betonvloer, waarin een wasmachine opstelling is gemaakt. Ook is er in deze kast een aansluiting voor een wastafel. De ontsluiting van de zolder gaat ook via deze kast, maar dan toegankelijk vanuit de 3e slaapkamer. Tweede verdieping: Relatief hoge zolder met 4e (slaap)kamer. Volledig bevloerd en geïsoleerd, voorzien van een dakraam en voor meerdere doeleinden te gebruiken Samenvatting - Instapklare hoekwoning op ruim perceel en prima locatie. - Grotendeels voorzien van hardhouten kozijnen, deuren en uitzetramen. - Bijna volledig voorzien van isolatieglas. - Dakpannen en panlatten in 2000 vernieuwd. - Dakgoten en gootombouw in 2000 vernieuwd. - Begane grond vloer is in 1995 vernieuwd en verzwaard uitgevoerd. - Rookkanaal t/m 1e verdieping verwijderd. Dakdoorvoer en schoorsteen zelf nog intact. - Ruime lichte en keurige woon- leefkamer met ruimte voor een grote eettafel toegang tot de grote trapkast. - Eveneens lichte keuken, uit 2010, met recht hardstenen werkblad, inbouwapparatuur en tweede blad voor het venster. - Bijkeuken met achterdeur, toegang tot de badkamer en een fraaie satelliet kast van de keuken met apparatuur. - Moderne en in 2021 vernieuwde badkamer met toilet, douchehoek, kastruimte en ketel opstelling. Een plaatje. - Moderne Nefit Topline HR Combiketel uit 2017, eigendom. - 3 goede slaapkamers op de eerste verdieping, waarvan 1 kleiner en met de opgang naar zolder. - Toilet en separate wasmachinekast met betonvloer op de 1e verdieping. - Relatief hoge, geïsoleerde zolder met 4e slaapkamer en bereikbaar middels vaste trap, vanuit de derde slaapkamer. - Keurige verzorgde achtertuin met grote vrijstaande schuur van 18m2. - Eventueel de mogelijkheid om een auto op eigen grond te parkeren, in overleg met de buren. - Universiteitsterrein letterlijk aan de andere zijde van de Hengelosestraat, dus dichtbij. - Op loopafstand van het Kennispark Twente en een NS station. - In directe omgeving van winkels, scholen, uitvalswegen en industriepark Twentekanaal. - Extra makelaars raadt u aan om een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren, teneinde een nog completer beeld te krijgen van de woning die u wilt kopen. - In de koopakte wordt een waarborgsom opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom. - Een op jouw situatie toegespitst duurzaamheidsadvies voor deze woning is beschikbaar via onze website. - Perceeloppervlak: 173 m². - Woonoppervlak: ca. 83 m² (exclusief zolder). - Overige inpandige ruimte: ca.14 m² (grotendeels de zolder). - Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 1m². - Externe bergruimte: ca. 18m². - Inhoud: 344 m³. - Bouwjaar: 1930. EXTRA voorwaarden: - Het woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een meetrapport. - Voor woningen ouder dan 25 jaar is de ouderdomsclausule van toepassing. - Indien het woonhuis niet is bewoond door verkoper is de niet-bewoningsclausule van toepassing. - In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Er is pas sprake van een koopovereenkomst als beide partijen de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit betreft het zogenaamde schriftelijkheidsvereiste. - Aanvaarding: in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
83 m²
Perceeloppervlakte
173 m²
Inhoud
344 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
84 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Topline HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
16-07-2025
Verkoopdatum
02-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7521

Google Maps

Bekijk Enschede op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Enschede

Woon- en buurtcijfers in Enschede

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Enschede. In 2026 waren er 162.671 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 301.000.

Inwoners

162.671

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 301.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10.530

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Enschede
Jaar Inwoners
2022 160.640
2023 161.235
2024 161.738
2025 162.317
2026 162.671

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Enschede
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 235.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 301.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 30.242 0-15: 22.120 15-25: 26.172 25-45: 43.312 45-65: 40.471

Opleidingsniveau

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Herkomst inwoners (2025)

Europa

18.494

Nederland

106.224

Buiten Europa

37.599

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 11.737
Appartementen 29.859
Tussenwoningen 21.591
Vrijstaande woningen 6.863
Twee-onder-één-kap woningen 9.615

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 703
1900 tot 1925 4.318
1925 tot 1950 10.777
1950 tot 1970 13.122
1970 tot 1980 7.857
1980 tot 1990 6.541
1990 tot 2000 6.749
2000 tot 2010 4.882
2010 tot 2020 2.911
2020 en later 1.906

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

20.140

Label A

19.703

Label B

12.937

Label G

7.092

Label D

6.813

Label E

5.566

Label F

4.262

Label A+

1.877

Label A+++

1.576

Label A++

1.052

Label A++++

451

Label A+++++

19

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Enschede
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.020 2.720
2021 1.150 2.780
2022 900 2.610
2023 750 2.480
2024 740 2.530

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 2.040

Koopwoning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.950

Appartement

Gas: 510 • Elektriciteit: 1.820

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.590

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Elektriciteit: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 2.870

Bedrijvigheid in Enschede (2025)

Handel en HORECA 3.795
Nijverheid en energie 2.085
Zakelijke dienstverlening 4.220
Overheid, onderwijs en zorg 3.270
Landbouw, bosbouw en visserij 180
Vervoer, informatie en communicatie 1.445
Financiele diensten en onroerendgoed 890
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.100

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.985

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Enschede
Periode Misdrijven
jan 2025 794
jan 2026 744
jul 2025 875
jun 2025 1.010
mei 2025 1.077
mrt 2025 844
nov 2024 839
nov 2025 826
okt 2024 885
okt 2025 900
sep 2024 872
sep 2025 921

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Enschede.

Veelgestelde vragen over wonen in Enschede

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Enschede?

Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Enschede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?

In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.

Meer woningen in Enschede

Bekijk meer woningen in deze plaats.