Résidents
162.671
Dernière année: 2026
Zomervlinder 43
7534MG Enschede • Overijssel
Vendu
Galerie de photos
Description
Ben je op zoek naar een woning met veel ruimte, licht en comfort? Deze twee-onder-een-kapwoning biedt alles wat je nodig hebt om heerlijk te wonen en deze staat nu te koop. Een sfeervolle visgraatvloer geeft de lichte woonruimtes extra karakter en dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een prettige lichtinval. De woning beschikt over maar liefst vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor een (groeiend) gezin, thuiswerkplek of logeerkamer. De aangebouwde stenen garage is zowel van buitenaf als binnendoor bereikbaar en is voorzien van was- en droogaansluitingen. Achter de woning ligt een beschutte, fijne tuin: een lekkere plek om in alle rust te vertoeven. Aan de voorzijde tref je een eigen oprit en parkeerplek aan voor twee auto’s, parkeren is dus nooit een probleem. Met aanvullend nog een gunstig energielabel A kun je hier jaren genieten van volop woonplezier. De woning is gelegen in de rustige en populaire Vlinderbuurt waarbij je vele voorzieningen in de directe nabijheid hebt. Naast scholen en winkels heb je tevens sportvoorzieningen dichtbij en zit je op enkele minuten rijden van de uitvalsweg richting steden en snelweg. Je zit hier in een heerlijke omgeving zit tussen groen en water en de autoluwe straat maakt dit een kindvriendelijke wijk. Indeling Begane grond Na het parkeren op je eigen oprit stap je (overdekt) binnen in de ruime hal, waar direct de warme en stijlvolle visgraatvloer in het oog springt – een mooie binnenkomer die meteen de toon zet voor de rest van het huis. De hal is praktisch ingericht met een toilet met fontein, een vaste kast, meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Vanuit hier heb je ook binnendoor toegang tot de ruime aangebouwde garage. De woonkamer is heerlijk licht en royaal van opzet, mede dankzij de uitbouw over de volledige breedte aan de achterzijde waarbij de dubbele tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de beschutte tuin. De open indeling creëert een fijn geheel tussen het zit-eetgedeelte en de keuken, waardoor je altijd in contact blijft – of je nu kookt, dineert of ontspant. De keuken is neutraal en tijdloos, met een moderne uitstraling. De hoekopstelling biedt veel werkruimte en prettig uitzicht op de straat via het grote raam aan de voorzijde. Hoogglans, greeploze fronten worden gecombineerd met een zwart hardstenen werkblad, wat zorgt voor een strakke look. Uiteraard is de keuken voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en vaatwasser. De wandopstelling biedt daarnaast extra kastruimte. De garage vormt een waardevolle aanvulling op het woongemak: via binnen- én buitenzijde toegankelijk, volop bergruimte, aansluitingen voor wasmachine en droger én een deur naar de tuin. Perfect als achterom, waarbij natte kleding of vieze schoenen niet het huis in hoeven. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt volop ruimte voor (eventueel) het hele gezin. Vanaf de overloop (met airconditioning) zijn drie mooie slaapkamers bereikbaar, elk met een prettige lichtinval. De badkamer is compleet ingericht en je vindt hier alles wat je nodig hebt: een ligbad, inloopdouche, toilet en een brede wastafel met bijpassend wastafelmeubel. Een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist rustig af te sluiten. Via een vaste trap bereik je de royale zolderverdieping, die nog volop mogelijkheden biedt – bijvoorbeeld voor een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Zolder Naast dat deze zolderverdieping via vaste trap bereikbaar is, kun je tevens genieten van de mooie ruimte die ontstaan is door de grote dakkapel (met rolluiken) die bijna over de gehele breedte van de woning rijkt. Je hebt niet alleen veel licht hierdoor, maar tevens een grote kamer ie je voor vele doeleinden kunt gebruiken. Daarnaast heb je ook het gemak van airconditioning en aanvullende bergruimte achter de schuine delen. Tuin De tuin voelt heerlijk beschut aan en is strak ingericht met bestrating en gras. Wat erg prettig is, is dat je zowel via de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer, als via de deur van de garage de tuin kunt bereiken. Wil je dus buiten bij binnen betrekken, of graag de vieze schoenen eerst uitdoen voordat je de kamer binnen stapt? De keuze is aan jou. Informatie over de woning: Woonoppervlakte: 129 m² Inhoud: 533 m³ Perceeloppervlakte: 252 m² Bouwjaar: 2005 - Sfeervolle uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met energielabel A; - 4 Mooie slaapkamers; - Moderne maar tijdloze open keuken en warme visgraatvloer; - Grote garage met was-en droogvoorziening; - Eigen oprit met 2 parkeerplaatsen; - Heerlijke ligging nabij groen en water; - Deze woning wordt verkocht onder niet-zelfbewoningsclausule; - Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom Bekijk alle kenmerken
Prêt immobilier berekenen
€ 465.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 476.150
2,78%
Annuellement
%
€ 23.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 465.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 129 m²
- Superficie du terrain
- 252 m²
- Contenu
- 533 m³
- Autre espace intérieur
- 21 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
- Aire de la cour arrière
- 81 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2005
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Aangebouwde stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 14-10-2025
- Date de vente
- 23-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra en stromend water
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Enschede sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Enschede
Chiffres de logement et de quartier dans Enschede
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Enschede. En 2026 étaient 162.671 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 301.000.
Moyenne WOZ
EUR 301.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.800
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
10.530
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 160.640 |
| 2023 | 161.235 |
| 2024 | 161.738 |
| 2025 | 162.317 |
| 2026 | 162.671 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 210.000 |
| 2022 | EUR 235.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 296.000 |
| 2025 | EUR 301.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.242
0-15: 22.120
15-25: 26.172
25-45: 43.312
45-65: 40.471
Niveau d'enseignement
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origine des habitants (2025)
Europa
18.494
Nederland
106.224
Buiten Europa
37.599
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
11.737
Appartementen
29.859
Tussenwoningen
21.591
Vrijstaande woningen
6.863
Twee-onder-één-kap woningen
9.615
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
6
1700 tot 1900
703
1900 tot 1925
4.318
1925 tot 1950
10.777
1950 tot 1970
13.122
1970 tot 1980
7.857
1980 tot 1990
6.541
1990 tot 2000
6.749
2000 tot 2010
4.882
2010 tot 2020
2.911
2020 en later
1.906
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
20.140
Étiquette A
19.703
Étiquette B
12.937
Étiquette G
7.092
Étiquette D
6.813
Étiquette E
5.566
Étiquette F
4.262
Étiquette A+
1.877
Étiquette A+++
1.576
Étiquette A++
1.052
Étiquette A++++
451
Étiquette A+++++
19
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.020 | 2.720 |
| 2021 | 1.150 | 2.780 |
| 2022 | 900 | 2.610 |
| 2023 | 750 | 2.480 |
| 2024 | 740 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 870 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 620 • Électricité: 2.040
Koopwoning
Gaz: 900 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 510 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.590
Vrijstaande woning
Gaz: 1.270 • Électricité: 4.020
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.870
Activité dans Enschede (2025)
Handel en HORECA
3.795
Nijverheid en energie
2.085
Zakelijke dienstverlening
4.220
Overheid, onderwijs en zorg
3.270
Landbouw, bosbouw en visserij
180
Vervoer, informatie en communicatie
1.445
Financiele diensten en onroerendgoed
890
Cultuur, recreatie en overige diensten
2.100
Nombre total d'établissements: 17.985
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 794 |
| jan 2026 | 744 |
| jul 2025 | 875 |
| jun 2025 | 1.010 |
| mei 2025 | 1.077 |
| mrt 2025 | 844 |
| nov 2024 | 839 |
| nov 2025 | 826 |
| okt 2024 | 885 |
| okt 2025 | 900 |
| sep 2024 | 872 |
| sep 2025 | 921 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Enschede.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Enschede
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Enschede?
Enschede telt in 2026 ongeveer 162.671 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Enschede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Enschede is in 2025 circa € 301.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Enschede ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Enschede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10.530 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Enschede?
In Enschede komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 29.859 woningen.
Meer maisons in Enschede
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Mooienhof 101
7512EE Enschede
€ 425.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 105 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Park de Kotten 137
7522EH Enschede
€ 280.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 82 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Paulus Potterstraat 95
7545DV Enschede
€ 209.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Herikebrink 37
7544ER Enschede
€ 325.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 113 m²
- Superficie du terrain
- 156 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Boekelose Stoomblekerij 113
7548EE Enschede
€ 835.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Pyrmontstraat 7
7513BP Enschede
€ 485 p/m
€ 37/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 13 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 8
-
- Disponible
Espoortstraat 163
7511CJ Enschede
€ 400 p/m
€ 40/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 10 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Heutinkstraat 228
7535BC Enschede
€ 325.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 72 m²
- Chambres de coucher
- 3
