Aller directement au contenu
Logo de Startbox Makelaars

Heidewal 23

7887CH Erica • Drenthe

Vendu

€ 260.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 267.050

Prix d'achat /m²: € 2.795

Galerie de photos

Heidewal 23 Erica
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklare, gemoderniseerde tussenwoning met terrasoverkapping/veranda, aangebouwde stenen schuur, zonnepanelen, airco en kunststof kozijnen. Op een fijne locatie nabij het centrum van Erica staat deze keurig onderhouden en instapklare tussenwoning. De woning is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd en is daarmee ideaal voor starters of gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele, moderne woning met lagere energielasten. De woning is traditioneel gebouwd in 1973 en in 2005 volledig voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. De keuken is in 2017 vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Badkamer en toilet zijn in 2022 gemoderniseerd en verkeren in uitstekende staat. Daarnaast beschikt de woning over een waterontharder en airconditioning voor extra comfort. De tuin is fraai aangelegd in 2014 en in 2023 voorzien van een nieuwe schutting. Verder is de woning uitgerust met 11 zonnepanelen (2020) met een opbrengst van circa 2.800 kWh per jaar. De achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Hier is tevens een aangebouwde stenen schuur aanwezig alsmede een riante terrasoverkapping/veranda. Hier kunt u heerlijk lang van het buiten zijn genieten! Naast de comfortabele woning biedt ook de omgeving veel woongenot. Erica is een gezellig en gemoedelijk dorp in de gemeente Emmen, omgeven door landerijen en natuur. Het dorp beschikt over diverse basisvoorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, sportverenigingen, winkels, medische voorzieningen en horeca. Ook vind je er een fraai openluchtzwembad en een actief verenigingsleven. Reageer en wij laten u deze gemoderniseerde en instapklare woning graag zien! Indeling: Begane grond: Hal/entree, meterkast, trapkast, toilet (modern, vernieuwd in 2022 en v.v. hangtoilet en fonteintje), woonkamer (doorzon woonkamer, veel lichtinval en v.v. laminaatvloer), keuken (in 2017 vernieuwd en v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron) en bijkeuken (v.v. achterentree en wasmachine aansluiting). 1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer (in 2022 vernieuwd en v.v. douchehoek, hangtoilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel) en kastruimte. 2e verdieping: Via vlizotrap bereikbare ruime zolder. Met mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap en een vierde slaapkamer. Informatie: - Bouwjaar woning 1973; - Woning v.v. muurisolatie en isolatieglas; - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas (2005); - Airco aanwezig; - Cv-ketel, Intergas HRE, bouwjaar 2010; - 11 zonnepanelen (2020) met opbrengst van ca. 2.800 kWh per jaar; - Energielabel B, geldig t/m 15-07-2035; - Waterontharder aanwezig; - Elektrische screens; - Instapklare en gemoderniseerde tussenwoning nabij het centrum van Erica; - Moderne keuken (2017) met inbouwapparatuur; - Badkamer en toilet vernieuwd in 2022; - Lichte doorzon woonkamer; - 3 slaapkamers aanwezig; - Mogelijkheid voor vaste trap en 4e slaapkamer op de zolderverdieping; - Tuinaanleg uit 2014, schutting vernieuwd in 2023; - Onderhoudsvriendelijke en verzorgde tuin; - Riante terrasoverkapping/veranda en aangebouwde stenen schuur; - Ideaal voor starters en gezinnen. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Prêt immobilier berekenen

€ 260.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 267.050

2,78%

Annuellement

%

€ 13.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 260.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
155 m²
Contenu
394 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1973
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
19-07-2025
Date de vente
01-10-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7887

Google Maps

Aperçu géographique Erica

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Erica

Chiffres de logement et de quartier dans Erica

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Erica. En 2025 waren er 4.740 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 307.000.

Inwoners

4.740

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 307.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

81

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Erica
Année Inwoners
2021 4.740
2022 4.730
2023 4.750
2024 4.750
2025 4.740

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Erica
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 214.000
2022 EUR 245.000
2023 EUR 279.000
2024 EUR 290.000
2025 EUR 307.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.045 0-15: 725 15-25: 495 25-45: 1.095 45-65: 1.380

Niveau d'enseignement

Hoger

760

Praktisch

1.050

Middelbaar

1.720

Origine des habitants (2025)

Europa

225

Nederland

4.350

Buiten Europa

160

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 207
Appartementen 159
Tussenwoningen 279
Vrijstaande woningen 996
Twee-onder-één-kap woningen 455

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 174
1925 tot 1950 223
1950 tot 1970 561
1970 tot 1980 320
1980 tot 1990 247
1990 tot 2000 331
2000 tot 2010 127
2010 tot 2020 79
2020 en later 453

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

486

Étiquette A

406

Étiquette B

393

Étiquette G

263

Étiquette D

230

Étiquette F

179

Étiquette E

93

Étiquette A+

27

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

12

Étiquette A++++

1

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Erica
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.210
2021 1.710 3.290
2022 1.330 3.110
2023 1.090 2.990
2024 1.060 3.100

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.140

Huurwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.140

Koopwoning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 660 • Électricité: 1.790

Tussenwoning

Gaz: 900 • Électricité: 2.070

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.050 • Électricité: 3.020

Activité dans Erica (2025)

Handel en HORECA 100
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 110
Overheid, onderwijs en zorg 60
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Nombre total d'établissements: 540

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Erica
Période Délits
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 4
mei 2025 9
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Erica.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Erica

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Erica?

Erica telt in 2025 ongeveer 4.740 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erica?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erica is in 2025 circa € 307.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erica ligt rond € 31.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erica?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 81 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erica?

In Erica komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 996 woningen.

Meer maisons in Erica

Voir plus d'habitations dans cette ville.