Aller directement au contenu
Logo de Zwanenburg Makelaardij

Steenbakkersweg 7 364

7843RM Erm • Drenthe

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Sleen

Galerie de photos

Steenbakkersweg 7 364 Erm
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Steenbakkersweg 7-364 Erm "Een plek om te landen, zoals de kievit zelf. Vrij, licht en altijd dicht bij het water.’’ Waar de Kievit landt, vind je rust Tussen het groen van Drenthe, niet ver van het water, ligt een plek waar je even niets hoeft. Hier staat een sfeervol en goed verzorgd chalet voor twee tot vier personen, omringd door bomen, stilte en ruimte. Net als de kievit strijk je hier neer. Vrij, licht en met het gevoel van thuiskomen. Wat direct opvalt aan dit gezellige chalet? De nieuwe royale veranda (gebouwd in 2021) is als het ware je tweede woonkamer, maar dan buiten. Hier geniet je elk seizoen van het buitenleven. Begin je dag met een ontbijtje, sluit af met een borrel op een zwoele zomeravond, of duik met een goed boek lekker uit de wind. De veranda en het chalet bieden precies wat je nodig hebt: sfeer, comfort en beschutting. Het chalet heeft een moderne complete badkamer (gerenoveerd in 2022) en twee (slaap)kamers. Door de grote ramen valt het daglicht volop naar binnen, waardoor het woongedeelte lekker licht en ruimtelijk aanvoelt. De houten afwerking geeft het interieur die typische, warme vakantiesfeer waarvan je meteen tot rust komt. Het volledig ingerichte chalet is direct klaar voor gebruik en/of verhuur. Unieke ligging vlak bij het strand Deze sfeervolle chalet staat op een ruim perceel van 287 m² eigen grond, op een prachtige locatie op 50 m. afstand tot het zandstrand van de zwemplas. Geniet van rust, ruimte en de zon op een bijzonder plekje in het mooie Drenthe. Parkeren en bereikbaarheid Je auto parkeer je lekker makkelijk naast de chalet, wel zo handig! Het chalet bevindt zich op een recreatiepark dat een goede verbinding heeft met de N34 en A37, richting Groningen, Emmen, Zwolle en Duitsland. Berging Een ruime houten berging is aanwezig voor het opbergen van tuinmeubelen, speelgoed, vriezer, wasmachine en/of droger. Slim ingedeeld en verrassend ruim Via de hal loop je zo de luxe badkamer in met een massagedouche waar je de dag heerlijk mee begint (of eindigt!). Er is één slaapkamer aanwezig met een tweepersoonsbed en de andere (slaap)kamer wordt nu gebruikt als walk-in closet. Van binnen naar buiten Via de hal stap je zo de gezellige keuken binnen met gaskookplaat, oven en koelkast met uitzicht op de zonnige tuin. Of je nu binnen aan de eettafel zit of buiten op de veranda aan het uitrusten bent, het voelt hier altijd relaxed en fijn. Zo geniet je op elk moment van de dag van een beetje buitenlucht, gewoon lekker dichtbij. Heerlijk buitenleven op de veranda en in de tuin De ruime veranda is echt een verlengstuk van de woning. Hier geniet je van het buitenleven in alle rust of het nu gaat om een ontbijtje in de ochtendzon, een goed boek in de middag of een gezellige borrel in de avond. Overdekt en beschut, dus bij elk weertype een fijne plek om te ontspannen. En dan de tuin… een heerlijk groene plek met een grasveld, omringd door een afrastering en een weelderige heg die zorgt voor dat fijne, besloten gevoel. Perfect voor kleine kinderen en honden. Bijzonderheden: - Aansluiting op gas, water, elektra - Verwarming door een gaskachel - De chalet, de schuur en de overkapping zijn uitgevoerd in hout (red ceder) - Rondom hardhouten kozijnen met dubbel glas - De inboedel is in de vraagprijs inbegrepen - Permanente bewoning is niet toegestaan - Volledig omheinde groene tuin, ideaal voor kleine kinderen en huisdieren Aanvullende informatie: - De chalet wordt op dit moment voor recreatie verhuurd bij een verhuurorganisatie op het park. Er zijn nieuwe mogelijkheden om bij Novasol (verhuurorganisatie) de recreatieverhuur te regelen. - De Vereniging van Eigenaren Park Primo verzorgt onder andere: de parkkosten voor algemeen onderhoud van €39,70 per maand. De VVE regelt ook de verlichting, de vuilafvoer en regelen het voorschot van de nutsvoorzieningen. Er zijn parkregels opgesteld door de VvE en door het Ermerstrand. - De ondergrond is volledig eigendom, de chalet wordt juridisch overgedragen - Houd rekening met beperkte financieringsmogelijkheden vanwege de recreatieve bestemming. Daarnaast betaal je 10,4% overdrachtsbelasting. - Aanvaarding in overleg. Meer informatie over de chalet en de omgeving kun je vinden op steenbakkersweg7-364.nl. Kortom, wil je onbezorgd genieten van deze prachtige chalet, neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. Proclaimer Zwanenburg Makelaardij is verantwoordelijk voor de inhoud van deze informatie en doet er alles aan deze actueel en juist te houden. Je kunt ervan uitgaan dat de teksten, kenmerken en maatvoeringen met de grootste zorgvuldigheid zijn opgesteld en berekend. Kom je desondanks toch iets tegen dat niet correct of verouderd is, dan stellen wij je reactie bijzonder op prijs.

Prêt immobilier berekenen

€ 90.000

Coûts d'achat (estimés): € 3.650

2 % de taxe sur le transfert (€ 1.800) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 93.650

2,78%

Annuellement

%

€ 4.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 90.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
36 m²
Superficie du terrain
287 m²
Contenu
137 m³
Autre espace intérieur
4 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
33 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1996
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Gaskachels
Eau chaude
Geiser
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In recreatiepark
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
29-07-2025
Date de vente
22-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7843

Google Maps

Localisation de Erm

Explorez Erm et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Erm

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Erm. En 2025 étaient 815 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 381.597.

Résidents

815

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 381.597

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 28.982

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

31

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Erm
Année Résidents
2021 855
2022 880
2023 875
2024 835
2025 815

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Erm
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 292.579
2022 EUR 315.967
2023 EUR 348.924
2024 EUR 362.960
2025 EUR 381.597

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 240 0-15: 75 15-25: 85 25-45: 125 45-65: 290

Niveau d'enseignement

Hoger

90

Praktisch

70

Middelbaar

230

Origine des habitants (2025)

Europa

45

Nederland

735

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2
Appartementen 15
Tussenwoningen 1
Vrijstaande woningen 211
Twee-onder-één-kap woningen 25

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 30
1900 tot 1925 31
1925 tot 1950 17
1950 tot 1970 44
1970 tot 1980 302
1980 tot 1990 24
1990 tot 2000 52
2000 tot 2010 93
2010 tot 2020 22
2020 en later 19

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

199

Étiquette B

100

Étiquette D

92

Étiquette A

80

Étiquette G

60

Étiquette F

20

Étiquette E

13

Étiquette A++

1

Étiquette A++++

1

Étiquette A+

0

Étiquette A+++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Erm
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.837 3.602
2021 1.975 3.812
2022 1.598 3.624
2023 1.313 3.420
2024 1.226 3.628

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 196 • Électricité: 536

Huurwoning

Gaz: 1.216 • Électricité: 3.639

Koopwoning

Gaz: 1.295 • Électricité: 3.362

Appartement

Gaz: 747 • Électricité: 2.173

Tussenwoning

Gaz: 182 • Électricité: 386

Vrijstaande woning

Gaz: 1.415 • Électricité: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 624 • Électricité: 2.191

Activité dans Erm (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 15
Zakelijke dienstverlening 30
Overheid, onderwijs en zorg 15
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Nombre total d'établissements: 125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Erm
Période Délits
jan 2025 0
jan 2026 3
jul 2025 2
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 0
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 5
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Erm.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Erm

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Erm?

Erm telt in 2025 ongeveer 815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Erm?

De gemiddelde WOZ-waarde in Erm is in 2025 circa € 381.597.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Erm ligt rond € 28.982 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Erm?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 31 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Erm?

In Erm komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 211 woningen.

Meer maisons in Erm

Voir plus d'habitations dans cette ville.